试论专利权共有制度

业界广为关注的“专利池”问题涉及专利权共有制度。此前，我国专利法在这方面并无具体规范。有必要运用传统民法理论，借鉴物权共有制度系，尝试探讨专利权共有的概念、规范等，以推动专利权共有制度的理论构建。专利法第三次修订对此已有积极进展。     

小产权房法律若干问题的探讨

为了探讨小产权房法律的若干问题,本文首先简单的介绍了小产权房,主要包括小产权房的概念、小产权房的分类以及小产权房的特征。然后介绍了小产权房的主要法律问题,最后分析了解决产权房主要问题的法律对策。     

对几类新型盗窃案件法律定性的探讨

在财产权表现形式日益多样化的市场经济条件下,盗窃罪的犯罪客体已不限于传统理论所说的所有权。实践中发生的盗窃欠条借据、违禁品、质押物、留置物、证件、共有财产、私人重要文件等案件,在法律定性方面颇为复杂,应区分不同的情况,或按治安案件处理,或按盗窃犯罪案件处理。     

语录新闻

<正>全国最富的地方在广东,最穷的地方也在广东,这是广东之耻,是先富地区之耻。——广东省委书记汪洋到河源调研时指出,必须坚决打好缩小贫富差距这场硬仗,并以此把转变发展     

璀璨的教育明珠——武汉市新洲区第一中学简介

创建于1949年的武汉市新洲区第一中学，1983年被确定为武汉市重点中学和湖北省首批办好的重点中学。2000年被确定为“湖北省示范性高中”。校园占地450亩，共有建筑面积47251米，由邾城和阳逻两个校区组成，已基本形成“一校两区，一体两翼”的基本格局。校园环境幽静、绿树成荫、四季花香、景色宜人，是理想的学习、工作园地。     

为了3252户业主的合法权益

对小区建筑物共有部分的收益如何界定、分配，法律并没有明确规定，这已成为业主与物业服务企业闻普遍存在的矛盾。那么，共有部分产生的收益。应当归谁所有呢？2010年5月，最高人民法院公报公布了江苏省无锡市锡山区法院的一则判例，填补了法律的空白，为全国法院审理类似案件给出了指导性意见。     

浅论《物权法》中的建筑物区分所有权

《物权法》第一次引入了建筑物区分所有权的概念,填补了我国在这方面的一项空白。在这之前只有《土地登记规则》中,对业主的相关权利提供保护,但是规定得非常简单。随着近年来越来越多的人住进了商品房,这方面规定的不足逐渐显露出来,开发商、物业公司以及业主之间的矛盾日益突出。《物权法》的颁布虽然确立了建筑物区分所有权,但其规定还是较为粗糙。本文针对《物权法》中的相关问题简要的分析了建筑物区分所有权。     

产权式商铺权利类型辨析

上世纪90年代,继传统住宅之后,出现了一种新型的商业投资房产——产权式商业房产,产权式商业房产是一种所有权与经营权相分离的房地产投资产品。其特点在于房地产开发企业将其所有的大型商业物业分割成独立产权的面积较小的单位出售给投资者,投资者取得一定的占有,使用,收益和处分的权利。目前我国产权式商铺投资风险大,纠纷多,其主要原因就在于投资者未能正确预期投资的风险,而且法律对产权式商铺的归属等法律性质也没有明确的规定,学界各说纷纭,当因此而产生法律纠纷时,也没有相关的法律制度加以规范。本文致力于探讨产权式商铺权利类型。     

"小产权房"及其法律规制

"小产权房"不是一个规范的法律用语表达. 所谓"小产权",是指农村宅基地房屋或在集体土地上建设的房屋非法对外销售所形成的一种权利状态.我国现行法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发,不允许在集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售.     

按份共有中共有物分割问题研究

共有是财产的一种不正常之状态，且有悖于物尽其用，共有始终属于一种暂时状态。共有物分割请求权的性质应为形成权而非请求权。分割请求权既基于共有关系而生，故不得罹于消灭时效。共有物之分割，是各共有人间以其应有部分相互移转交换。各共有人应按其应有部分，对于其他共有人因分割而取得之物，负与出卖人相同之瑕疵担保责任。