论采矿权的性质对矿产资源有偿使用改革的影响

关于采矿权的性质,学术界尚存争议。不论将其采矿权定为准物权,还是特许物权,实践中都会产生矿产资源开发的过度浪费和环境的破坏等现象。为了解决这些问题,有必要明确采矿权的属性,以解决矿产资源有偿使用改革制度中的最大理论障碍。因采矿权所具有的独特性,应当将其认定为一种特殊物权,并以国家立法的方式,明确它的基本权能,从而为矿产资源有偿使用改革制度的顺利,提供有力的法律依据。     

世博会展品通关中的海关安全保障

贸易便利化下催生的暂准进口单证册(ATA单证册)制度是规范成熟的海关制度,将在2010年上海世博会期间展品通关中频繁适用。海关在最大范围内适用该制度的同时还要承担ATA单证册项下货物快速通关中的安全保障义务。本文对ATA单证册通关中可能存在安全问题的环节进行了分析,并认为海关安全保障的实现不能以消减通关便利为代价,而应通过提高人性化管理、设计完善多层级的协调制度和设立独立的安全事件处置部门等途径来实现。     

债权客体刍议

分析债权的客体,要从债权的社会经济根源即商品交换关系入手。商品交换关系在法律上表现为债权债务关系。债权的客体就是商品交换所指向的对象,即一定使用价值的商品。随着可供交换的商品范畴的扩大,债权的客体也在不断扩大。债权的客体与物权不同,但债权与物权的根本区别在于主客体之间的关系不同。对债权客体理论应加以辨析。研究债权客体理论,可加深对债权制度的认识并揭示不合理交易的根源,促进改革,以实现市场经济的健康发展。     

哪些“二手房”依法不能买？

价格低、地点好、已装修……高房价让人们把目光投向了“二手房”。但也有不少人却因此惹上麻烦造成经济损失。那么，根据法律规定，哪些“二手房”不能买呢？一是产权不明确的。《物权法》第六条、第九条规定，不动产物权设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定登记，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。买房前，要核对出卖人是否具有产权。《物权法》第十七条和《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，     

浅析我国不动产登记制度

不动产登记在物权法中占据重要地位，不动产登记是近现代各国民法的一项重要制度，是不动产的公示方式。2007年我国通过了《物权法》，对不动产登记进行了总体的规定，但尚不完善。本文就不动产登记的若干重要问题进行了探讨，并针对我国不动产登记制度中的缺陷提出了完善的建议。     

提单及货物交付

一、货物应交予谁 (一)基本原则航运界的一项基本原则是,承运人在交付货物之前如果没有收到任何第三方对将交付的货物声明物权的通知,他有权且也有义务将货物交付予向其出示正本提单者,如果此人即是托运人、收货人或被背书人的话。这个原则是基于提单是可转让的物权凭证这个功能之上的。因此,遵守这个原则就为国际贸易中的利害关系方提供了保证,否则基于此原则之上的信用制度将会动摇甚至崩     

试论中国法律体系中的善意取得制度

善意取得制度是民法体系中的一项重要法律制度,是因应市场经济发展需要而产生的一项有关物权变动的特殊交易规则,其涉及所有权保护与交易安全的价值取舍问题,我国物权法草案对该制度作了相关规定。     

不动产统一登记制度若干法律问题的思考

我国现行的不动产登记制度存在着没有统一立法、没有统一登记机关、权属证书不统一、登记程序不统一等问题。因此,本文拟从我国不动产登记的现状及存在问题入手,对我国不动产统一登记制度中的若干法律问题作一浅析。     

民事基本法的平民化与民事公证

一、问题的提出《中华人民共和国物权法(草案)》(以下简称物权法草案)于2005年7月10日全文公布,并向社会征求意见以后,引起了各界的关注。在讨论的过程中,《新京报》率先以“看得见的物权,看不懂的物权法”为题发表了一篇文章,提出了立法应该走“平民化道路”,还是走“专业化道