对闲置出租厂房火灾隐患的研析及防治对策

随着我国社会主义市场经济体制改革的不断深入，一些曾经是国有大中型企业集中的区域，经过十几年来的改革、重组、改制或迁址，遗留下了大量的闲置厂房。由于缺乏规范的管理机制，加之闲置厂房大多条件较差，在外来务工人员居住、生产过程中，暴露出许多火灾隐患、明患。为此，必须建立对闲置出租厂房的管理、监督、检查和整改的长效机制，以避免发生群死群伤的治安灾害事故。     

论国有土地使用权的流转

国有土地使用权的充分行使对于有效的利用土地资源、实现土地价值,促进我国地产市场的发展具有十分重要的意义,因而它的流转也意义深远。文章通过对其流转方式的探讨,明确了几种流转方式的概念、生效条件,并对现行法律中有关规定提出了商榷性建议。     

论农村宅基地使用权的流转

基于促进城乡平等、扩大农村融资途径、减少土地资源浪费等的考量,应当许可宅基地使用权的买卖、互换、出租以及抵押。但由于在现实国情下宅基地使用权承栽着福利功能,其流转必须限定在本集体经济组织内部,且要符合“一户一宅”的要求。     

政府购买律师主持行政听证法律服务合同出租运作流程及其规制探索与研究

政府主导和主持行政处罚听证、行政许可听证、价格决策听证及行政立法听证,是政府应提供的法律服务之公共产品,政府通过购买法律服务,由律师主持行政听证,是公共权力让渡的合同出租,是个全新的课题,此类合同出租如何运作,其流程是什么,应怎样予以规制,都需要探索和研究.     

澳大利亚人的资源观

我的一个澳大利亚明友,她把房子租给了4个刚从中国来的大学生。到了交水费的时候,她吃惊地发现,她收的房租竟然还不够付水费（在澳洲,很多房主出租房子的时候,是包水电煤气和宽带费的）!     

地方政讯

北京市出台出租房屋税收新办法。新出台的《北京市个人出租房屋税收征收管理办法》规定,个人出租房屋,将按照实际收入5%的综合税率缴纳税金;个人转租或再转租采用2.5%的税率计征。外籍个人、港澳台、华侨将同样被纳入本办法管理。北京市以往个人出租房屋取得收入,根据不同情况应分别申报缴纳8种税费,如果按照单项税种计算,合计整体税负约为17%-20%。上海经济所有制之分将不复存在。根据“工商合并、政企分开”的机构改革原则,上海在原经委、商委的基础上,组建了新经委。新经委的职能由过去的直接管理国有企业,尤其是国有大企业集团,转变为面向全社会,承担产业发展、经济运行、技术进步和市场繁荣四大任务。新组建的上海市经济委员会主任徐建国表示:今后,出台的所有政策、措施将不再作所有制的区分了。成都实施公务车改革。据了解,2004年成都市采购公务小汽车时首先坚持使用国产车原则。副省级干部使用价格35万(含35万)以内、排气量3.0升(含3.0升)以下的小轿车;副市级干部、市级部门和区市具党政机关的公务用小轿车,价格控制在25万(含25万)以内。     

关于所谓“撬门公证”的法律思考——兼与杨荣元、李豫贵先生商榷

因单方收回出租房屋或者其他物业而申请对财产清点进行的公证(以下简称单方保全物证公证),现被媒体普遍称为"撬门公证".单方保全物证公证是近几年出现的新生事物.随着我国房地产市场的日益成熟,房地产管理、租赁的市场化程度越来越高,房地产租赁合同纠纷也将会越来越多,在今后一段时间里,单方保全物证公证的实际需要可能会进一步增加.而随着公证改革力度的进一步加大,公证处将逐步转变为自收自支、自负盈亏的独立核算单位,公证行业自律机制和内控机制还有可能被进一步突破.可以预见,单方保全物证公证将继续成为各界关注的焦点.     

县域城市出租房屋内经济犯罪现状与打防对策——以安徽省界首市为例

县域城市经济的健康稳定发展关乎人民群众的安全感、满意度。当前县域城市出租房屋内也存在着不稳定的社会因素,尤其是一些不法分子在出租房屋内实施经济犯罪,给人民群众的财产造成损失,给社会带来了隐患。如何有效的预防和打击此类犯罪,需要深入实地、分析探讨,进而寻找出解决问题的对策,以维护县域经济的安全稳定和人民群众的安宁生活。     

法国：提升租房居住的安全感

8月1日起，一项房租管理新法令在巴黎、里昂、马赛、尼斯、斯特拉斯堡等38个法国城市实施。今后房主在出租房屋以及续租房屋时，漫天要价、肆意抬高价格的现象将不再出现，房租涨幅将被限制在“房租参考价格指数”内。这无异于给近年来飞涨的法国大城市房租价格安装上了一个防止肆意涨价的“阀门”．     

板桥村党支部举办荣辱观教育活动

日前，赵全营镇板桥村党支部依照顺义区、镇两级流动人口管理办公室以及当地派出所的要求，广泛开展了流动人口普查，采取逐户、逐人、逐企业登记的办法，为全村数卣名流动人口建立了登记档案。据了解，板桥村的流动人口占令村总人口的13％，分别来自河北、河南、山西、山东、安徽、江西等10余个省市。针对这种情况，板桥村设立了流动人口管理信息员，建立了出租房屋、用工单位及流动人工登记档案，