善意取得制度探析

善意取得制度是物权法中的一项重要制度,本文从善意取得的涵义及沿革进行探讨,分析了善意取得的构成要件,并对善意取得的法律效力提出了相关见解。     

论善意取得制度的构成要件——《物权法》第一百零六条探析

善意取得制度由来已久,且在物权的变动过程中起着重要作用。但我国相关的法律一直以来并没有明确的关于善意取得构成要件的规定,直到2007年《中华人民共和国物权法》的颁布才明确的规定了关于动产和不动产善意取得的构成要件。本文正是在这种环境下对物权法第一百零六条的规定进行分析、解释,来实现对善意取得制度的充分理解,掌握善意取得制度在物权转移过程中的应用。     

论不动产善意取得制度的适用——以程序法为视角

不动产善意取得制度仍存在着很大的争议。本文以程序法为视角,讨论了不动产善意取得制度在诉讼实践中的适用。     

交城县:“六条纪律”保障“访民生、知民情、解民事”活动有成效

交城县开展的"访民生、知民情、解民事"集中走访活动涉及2000名干部和2万贫困户、6万农户,活动任务重、时间紧、标准高,为确保活动取得实效,交城县纪委监察局提出"六条纪律"。一是要严格遵守党的政治纪律、生活纪律、工作纪律,坚决服从组织安排,按时到岗,按要求开展工作,严禁擅作主张,我行我素。二是     

零距离 全过程 忻州派驻44名效能监察员助力重点工程建设

加强效能监察,确保项目优质高效运行。5月12日,忻州市纪委、监察局决定向全市20件惠民实事、30个城建项目、157项省市重点工程派驻44名效能监察员。这44名效能监察员分别由市直单位纪检组长和纪委书记组成。这是继去年首次向省市重点工程项目全部派驻效能监察人员取得实效的基础上,该市作出的进一步部署。     

论新形势下精神文明建设的变与不变

本文作者以高度的政治敏感性。分析了在社会主义市场经济新条件下精神文明建设的发展趋势。提出了精神文明建设的战略决策六个不变。以及精神文明建设要取得实效必须在四个方面求新求变求发展的思路。对精神文明建设的实际工作具有很强的指导意义。文章刊发后不久。即被《新华文摘》(1994年第11期)全文转载。——编者     

行政处罚涉及私人不动产应谨慎

我国物权法将土地与建筑物都作为不动产予以规定。通常土地归国家或集体所有，个人不能享有所有权，但个人可对建筑物享有所有权，而对建筑物的所有权的取得原则上应以合法取得土地使用权为前提，亦即有土地使用权在土地上建房等，当然可推定土地使用权人为房屋所有权人，除非有相反证明（杪权法142条）。     

增强代表意识和活动实效的有益举措

针对少数市人大代表在没有书面请假较少参加闭会期间代表活动的情况,近日,广州市人大常委会代表工作机构专门向这些代表印发了《给代表的一封信》,如实列出2008年度以来他们应参加的闭会活动次     

稳健前行的人大监督——全国人大常委会改革开放三十年监督工作回眸(二)

九届(1998.3-2003.2):增强实效乃监督工作的中心环节1982年宪法颁布实施之后,立法工作相当繁重,由此全国人大常委会把立法工作放在了首要的位置,社会主义法制体系正逐步建立。与此形成对比的     

票据权利善意取得制度研究

票据权利具有类似于“物”的性质，具有典型的权利外观，因而物权法上的善意取得制度在票据法上有了广阔的适用空间。同时为促进票据流通，保护交易安全，善意取得制度对票据而言就有了极大的必要。但票据权利的善意取得是以牺牲原权利人的利益为代价来保护善意第三人的利益。所以，必须具备一定的构成要件，方能产生相应的法律效力。