私房钱“生钱”大法

理财、投资、投机 对大部分人来说,投资的第一步,是先确定自己是＂理财者＂还是＂投资者＂,或者＂投机者＂。用金融术语来表述,就叫风险偏好。简单来说,＂理财者＂＂投资者＂＂投机者＂正是＂风险偏好＂由小到大的三种类型。判定自己是哪种类型的投资者很简单,不问收益,先问亏损。请自问：我能接受亏损吗？能接受多大程度的亏损？如果完全不能接受亏损,那么你就是一个＂理财者＂;能接受亏损,你才真正成为＂投资者＂;而成为＂投机者＂,需要你有更强大的精神和做好血本无归的准备。     

我国信托财产所有权归属的态度及其法理审视

我国信托法以关于确认信托财产所有权由委托人享有为其对信托财产所有权归属的态度且此点为该法相对于外国信托法而言所具有的最显著的特色,为该法确认由委托人享有的信托财产所有权因能够为大陆法系民法中的"所有权"概念所包容从而能够作为这一民法中的所有权存在,我国的信托财产独立性理论应当以信托财产所有权由委托人享有为出发点并在明确"信托财产独立性是指信托财产独立于委托人未设立信托的其他财产"的前提下,联系我国信托法中的有关规定来重新构思。     

环境公益诉讼制度构建的法理分析

张翠梅在《河北法学》2011年第4期撰文认为,公共信托理论的发展为环境公益诉讼的确立和构建奠定了学理基础。西方法理中的代际平衡理论和自然权利理论更是推进了环境公益诉讼制度的建立。此外,从法律文化的角度分析,环境法律观念经历了从权利本位到社会本位再到生态本位的变化,环境公益诉讼制度正是顺应这种文化的变迁而得以发展。不但如此,从经济学的成本收益以及经济法的外部性视野研究表明,我们可以通过合理适度的制度设计,使环境公益诉讼得以产生经济正效应,从而获得与其他制度相比的优势。     

浅议隐名股东股权信托合同

在隐名股东的股权信托合同中,关于信托终止事由、信托事务报告、信托当事人违约责任及纠纷解决方式以及信托财产税费的承担和其他费用的核算等,应当依照约定;无约定的,应依照信托法和合同法的有关规定执行。     

股东表决权信托的理论困惑与立法构建

股东表决权信托源于英美法系并体现其法律传统,我国移植该制度必然遭遇理论上的困惑与冲突,但将其加以改造和变通后,这些冲突是可以克服的.目前,我国资本市场已经出现了表决权信托的实践,但由于无法可依,操作上很不规范.为此,应通过公司法和信托法共同调整表决权信托,对涉及表决权信托效力的书面形式、目的、期限、登记公示以及委托人的撤销权等作出原则性规定,为实践提供行为选择和参考的制度模式.     

公益信托:社会保险基金运营管理的全新模式

加快完善与经济发展水平相适应的社会保障体系,不断扩大社会保障的覆盖面,是关系国计民生的重大问题。然而在社会保障体系中发挥重要作用的社会保险基金,其运营管理存在很多问题,存在诸如管理体制不合理、理财技术经验不足、专业人才紧缺、资金使用效率低下、基金保值增值难以实现等问题。而将公益信托机制引入社会保险基金的运营管理中,可节约人力、物力,降低运营成本,降低经营风险,实现其保值增值,这不仅有助于减轻国家财政负担,而且有利于社会保险基金的长期规划和发展。公益信托应是社会保险基金经营管理的发展方向,是其全新的运营模式。     

不动产信托产品在我国的发展及影响研究

随着我国房地产业的快速发展,房地产融资的一些深层次矛盾和问题开始显露出来。长期以来,我国房地产企业融资渠道单一,对银行依赖过大,负债率居高不下;与此同时．由于大量贷款投放于房地产项目．商业银行面临着较大的可能由房地产业引起的金融风险。在房地产融资渠道最需进一步多元化的背景下．房地产投资信托基金（以下简称REITs）作为一种切实可行的房地产融资方式已经逐被房地产业和金融业所重视。在以上的背景下,针对我国发展REITs将面临的理论和实践问题．迫切需要从基金特性、发展对策等方面进行研究．并在此基础上提出我国发展REITs可能带来的影响。     

信托财产上的权利构造

信托起源于英美法系,但随着经济全球化的日益发展,以及信托制度本身所体现出的优越性和灵活性,使得大陆法系的国家也在不同程度上引进了信托制度。但是由于两大法系在诸多方面的不同,导致了大陆法系国家在引进信托制度时,存在着诸多问题,学者们都在思考如何让这种应实务而产生的制度与传统的大陆法系制度融合。信托财产上的权利构造就是其中之一。我们应从历史的考察开始,结合大陆法系对传统权利构造体系的新思考,就我国引进信托制度时的权利的构建做出一定的思考。     

个人投资商业房地产面临的困境与出路——基于SOHO尚都事件的视角

SOHO尚都事件的发生,引起了国内学者对SOHO中国的商业房地产开发运营模式的质疑。从房地产开发公司和投资者两个角度分析SOHO中国商业房地产运行模式的困境和产生的原因,并借鉴日本和美国的不动产投资信托模式,结合我国国情,就能寻找出解决我国个人投资商业房地产面临困境的办法。