美国联邦土地管理中公共信托原则的运用

美国联邦土地以公共信托形式进行管理经历了一个发展过程。美国联邦土地信托是为公众利益或公众享用而设立的信托，受托人为管理机构，受益人为社会公众。通过运用公共信托原则，不仅管理机构的职权和职责更加明确，而且立法和司法对公地管理机构自由裁量权的限制得以实现，公众权利得以确认和保障。尽管美国的法律体系与我们有所不同，但是我们从中仍可以得到一些启示。     

我国台湾地区房地产金融证券化立法的启示

为拓宽房地产企业融资渠道,房地产信托投资基金试点即将在内地展开。然而,我国的相关法律却依然尚告阙如,这必然会构成一定的制度障碍。鉴于此,在立法上,或可借鉴我国台湾地区较为成熟的部分经验做法。我国台湾地区于2003年所制定之《不动产证券化条例》,借鉴美国房地产信托投资制度设计了不动产投资信托,同时又结合我国台湾地区《金融资产证券化条例》并参酌日本之经验设计了不动产资产信托。为更好地开展内地之房地产金融证券化实践,我国台湾地区之不动产证券化法制架构值得深入研究。     

环境公益诉讼的法理分析——兼谈对《民事诉讼法》第55条的理解

2012年修订后的《民事诉讼法》新增第55条专门规定了环境公益诉讼,这一规定不仅缓解了过去由于司法制度缺失对环境公益案件的救济准入而使环境公益屡遭侵害的局面,更是为我国的环境公益诉讼制度乃至公益诉讼制度的发展开启了历史性的新篇章.该条款对于环境公益诉讼内涵的规定与环境公益诉讼所依据的环境权理论、公共信托理论、公众参与原则等法理基础是一脉相承的.     

继承法业务:“鸡肋”还是“金矿”?

对于律师、法官、学者来说,继承法业务一直是一个被边缘化的领域。这种边缘化的状态,既可以从法学研究和律师业务中看出来,也可以从司法审判和媒体关注中看出来。但情况似乎从2009年开始有了一点不同。斯年,相声演员侯跃文遗产案如火如荼地进入高潮阶段;国学大师季羡林去世后发生了影响巨大的遗产"失踪"事件;歌星陈琳也在该年自杀,之后迅速爆出了遗产纠纷的苗头;而在海峡彼岸,围绕台塑领导人王永庆的3300亿台币遗产,一场豪门家族争战正在上演;香港2007年去世的亚洲女首富龚如心的400亿港元遗产案进入最重要的审理阶段。加上前几年的画家陈逸飞遗产案、演员古月遗产     

中融信托被罚停业半月

9月初，中融国际信托有限公司内部曝出消息称，其信托产品销售部门（财富管理中心）被要求从8月中旬开始，停业整顿半个月。目前，停业整顿期刚刚结束。     

知识产权信托的价值及其实现障碍与克服

知识产权信托是实现知识产权价值的一种全新的财产管理制度。由于我国没有信托制度的传统，缺乏财产信托的理念，且知识产权本身具有独特的财产性，知识产权信托的价值尚未得到充分的认识。目前我国现行的信托制度，信托财产的权利归属模糊，信托财产范围不确定，登记要求与效力未予以明确，以及知识产权评估机制的阙如，使其在实践中的启动和发展存在诸多的障碍。因此，修改《信托法》以确定信托财产的权利主体，厘清信托财产的范围，制定统一的登记办法以及建立有效的信托知识产权财产价值评估机制与风险控制的信托保险制度，成为推进知识产权信托发展的必要措施。     

浅议隐名股东股权信托合同

在隐名股东的股权信托合同中，关于信托终止事由、信托事务报告、信托当事人违约责任及纠纷解决方式以及信托财产税费的承担和其他费用的核算等，应当依照约定；无约定的，应依照信托法和合同法的有关规定执行。     

关于房地产信托的几点思考

本文对我国房地产信托的运作模式和运作过程中存在的问题以及如何解决这些问题了充分的论述。本文的主要结论是在我国发展房地产信托有很多益处可以加大对房地产的有效投资,极大地促进房地产业和整个国民经济的发展;专业化和规范化的管理将提高房地产和房地产金融市场的经营效率,有效的房地产投资还将带动金融市场的健康发展。     

无效信托论——来自信托比较法角度的审视

有关国家与地区信托法均将目的违反法律或公序良俗的信托视为无效信托。对诈害债权信托在这些信托法中有的将它定性为无效信托,有的将它定性为可撤销信托,但前面一种定性更加有利于保护债权人利益。一些信托法分别将重要事项条款不确定的信托与诉讼信托规定为无效信托,但仅关于前面一种信托无效的规定具有实用价值,关于后面一种信托无效的规定则有悖于一种合理的价值观念。一些信托法还将受益人不合格的信托规定为无效信托,但因其为目的违反法律的信托的一种,故该规定无单独存在之必要。虽有立法安排的不同,但有关国家与地区信托法却均将返还财产确认为无效信托的法律结果。将讨债信托规定为无效信托为我国信托法的创新,却并不可取。     

证券账户名义持有人制度的缺陷及其完善

受托人自己名义的不使用是由于存在受托人无法开立以自己为名义持有人的证券账户制度,分户管理的需要与制度安排迫使受托人使用委托人或第三人账户进行资产管理。基于信托法制的存在,证券账户名义持有人制度应该为民事信托的生存留下必要空间,允许普通受托人作为名义持有人开立名义持有的证券账户。这将有利于为监管机构及时全面掌握营业信托的违法信息提供便利快捷的通道,为证券委托理财关系的法律性质正名。