对一宗国际仲裁案的分析

一、案情介绍１９９２年１２月１８日,香港Ａ公司与中方Ｂ公司、Ｃ公司和Ｄ公司四方共同签订中外合作经营“珠海××花园有限公司合同书”（下称合作合同）。同时,四方又签订一份“单项经营房地产开发公司协议书”（下称合同协议）。内容规定各方的出地、出资和各自的风险责任。合作合同已包含了该协议的主要内容,但仍有相当一部分与合作合同规定不相同。（由于本案主要是讨论仲裁条款问题,因此其他内容省略。）四方在合作合同第１８·５条规定：附件“单项经营房地产开发公司的协议为本合同不可侵害的部分,同样具有法律效力”。合作合…     

电子商务中的法律问题亟待解决

作为利用电子手段进行的商务活动,电子 商务中所涉及到的法律问题不仅仅是 合同的签订与履行问题。其活动的核心 是交易,围绕着交易活动,还有广告宣传、合同谈判、主体确认、合同的效力认定、合同的履行、税收的交纳等一系列问题。这些问题在传统的商务活动中也存在,但在电子商务活动中由于交易的方式发生了根本性的变化,所以,以往的法律规定已经难以对这些问题作出科学的判断。更重要的是,由于电子商务实现了在一个开放的系统里打破时间与空间的交易,从而衍生出了许多新的问题,需要新的法律作出规定。作者从交易的环节入手,对主…     

浅论建设合同承包人的优先受偿权

《合同法》规定承包人就建设工程的变价享有优先受偿权,学界或认为此权利属留置权,或认为属法定抵押权,本文认为应定性为优先权为妥;此权利应于工程验收交付时产生;其主体应包与发包人有直接合同关系的勘察人,设计人、施工承包人以及建造过程中的装修人,分包人和使用过程中的装修人不享有此权利;用其担保的权范围包括承包人的报酬,损害赔偿和垫物,垫款;该权利标的物权限于施工的建筑物,不包括建筑物占用的土地或土地权利     

民事抗诉，拯救了一家企业

草率担保江苏东台市安丰失蜡铸造厂是一家村办小企业,固定资产不足60万元,拥有干部职工100多人。虽然企业规模不大,但由于领导经营有方,职工勤劳肯干,到也在市场经济大潮中站稳了脚跟,经济效益稳步增长,职工收入逐年增加。但他们怎么也没有想到,因为一份草率的担保,一下子使企业陷入了困境！1996年9月28日,安丰劳防用品厂（下称用品厂）的厂长找到了失结厂的厂长,说他们买棉纱急需资金,已与信用社说好贷款55万元,请失结厂无论如何帮忙担保一下。失蜡厂与用品厂相隔并不太远,此前对用品厂的情况有所了解：用品厂由于受市场行情…