房地产均衡价格的形成与房地产市场软着陆

本文通过房地产价格预期的自我实现、自我强化和价格超调等概念，阐明了房地产市场“均衡价格”的形成规律，论证了面对错综复杂的房地产形势，我们并不能先验地知道我国当前的房地产价格是否是合理的“均衡价格”。政府能够做的是在认识房地产市场运行规律的基础上，引导房地产市场自身找到合理的“均衡价格”。     

以共同承揽工程名义借款后改变用途能否构成诈骗罪

基本案情 张某系个体建筑户,在跟着红安建工公司干建筑活时与该公司法人代表兼总经理程某认识.2007年6月份,某市疾病预防控制中心在当地报纸上发布了<住宅楼开发报名须知>,张某得知消息后就告诉程某,自己可以通过关系承接该工程,先由程某出钱,待工程接到后所得利润双方平分,程某同意.     

农民工养老保险的接续转移:何以艰难与可能——基于浙粤沪三省市的实证分析

调查发现,农民工养老保险接续转移异常艰难.其背后反映的是养老保险基金区域统筹与农民工跨区域流动的矛盾、相关政策有意无意的被误读、地方政府的自利性行为和企业的不负责任行为.不同类型的农民工养老保险模式,在无形之中成了农民工养老保险接续转移的"拦路虎".对此,破解这一难题的策略应该是排除一些治标不治本的宽泛思路,而力求采取一个具有客观性、可操作性的策略.即在全国范围内建立全国统筹的农民工养老保险基金,并配之以相应的辅助措施.     

以中国海警局的名义，推进海上统一执法

国务院将重新组建国家海洋局。推进海上统一执法。国家海洋局以中国海警局名义开展海上维权执法。接受公安部业务指导。     

农村义务教育经费负担主体研究

农村义务教育的公共产品属性要求政府应该成为经费负担的实际主体。由于城乡二元社会经济结构的影响,农村义务教育经费负担的名义主体和实际主体是不一致的,名义负担主体是政府,而实际负担主体则是农民。应加大各级财政投入力度,为农村实行义务教育提供强有力的经费保障,真正实现“义务教育农民办”向“义务教育政府办”的全面过渡。     

证券账户名义持有人制度的缺陷及其完善

受托人自己名义的不使用是由于存在受托人无法开立以自己为名义持有人的证券账户制度,分户管理的需要与制度安排迫使受托人使用委托人或第三人账户进行资产管理。基于信托法制的存在,证券账户名义持有人制度应该为民事信托的生存留下必要空间,允许普通受托人作为名义持有人开立名义持有的证券账户。这将有利于为监管机构及时全面掌握营业信托的违法信息提供便利快捷的通道,为证券委托理财关系的法律性质正名。     

实际股东的学理解释及主要类型

股东资格与股东权利相互影响。如具备股东资格，可以推定其享有股东权利，但权利的实际行使也可导致资格的确认。股权在三种层次上被混用：出资份额或股份、依附于出资份额或股份的广义上的类别权利、股东权利。对股权享有利益的人包括名义股东、实际股东以及股权利益分享人。名义股东为法律上的股东，享有法定利益。实际股东享有股权的受益性或物权性利益，而股权利益分享人的利益主要是契约性或身份性利益。根据实际股东与名义股东或公司之间的关系是否是信义关系，实际股东又可以分为受益股东和非受益股东两大类。应当在厘清股东资格、股东权利以及股权等概念的基础上识别实际股东，平衡其与名义股东之间的关系，并维护其合法权益。