商品房买卖面积争议处理

商品房买卖面积争议是商品房买卖合同纠纷的表现形式,对其进行分析和探讨,有利于商品房买卖面积争议处理更为科学合理并保证当事人权利救济途径更加顺畅。     

公司改名改不了法定义务

案情简介:某私营企业家创办两个独立的法人企业,一个是技术开发公司,另一个是信息开发公司。员工刘某原在技术开发公司工作,二年后被技术开发公司解除劳动合同,尔后被信息开发公司招聘为技     

首办责任制的积极作用与完善

首办责任制是检察机关贯彻“三个代表”重要思想，为维护人民群众合法权益，在新的历史形势下而作出的一项重大举措；它是检察机关为减少和避免群众越级上访、重复申诉、久诉不息，提高办案质量和效率，从根本上解决人民群众控告难、申诉难现象而推出的一项新的工作机制；它也是检察机关为有效化解社会矛盾，促进民主政治的进一步繁荣而产生的一种冲突纠纷解决机制。     

当前适控房地产业泡沫的思考

房地产业是支持我国国民经济发展的重要行业。但是,社会资金大量向这一行业富积,引起地价上升,房价上涨,商品房空置率过高,使房地产业出现大量泡沫。基于此,要对这一行业的发展进行规范,以消除房地产业的不适当发展,促进社会经济的健康运行。     

商品房现售纠纷的成因及对策研究

商品房现售纠纷已成为影响商品房发展和广大消费者关注的大问题, 本文针对其现状、成因及对策谈一些看法。     

房屋双重买卖的法律思考

房屋双重买卖中,房屋所有权的取得独立于双方签订的债权合同,其发生以物权的公示为要件,办理产权登记的买受人才取得房屋所有权。但两个订立买卖合同的债权行为的效力并不受成立先后的影响,买受人都享有对出卖人的请求权。所有权未实现的买受人均可主张违约损害赔偿请求权,特定情形下的买受人可主张侵害债权的损害赔偿请求权和债权人撤销权。我国应当借鉴大陆法国家的经验,建立不动产预告登记制度,以从根本上控制房屋双重买卖的发生。     

摒弃地方保护 促进良性交流

<正>两岸开放交流,使得大陆地区与台湾地区人民的经贸交流日渐频繁,其中难免产生一些商务及财产上的纠纷,有些纷争发生在大陆地区,有些则在台湾地区,因此都有寻求两地法院处理解决纷争之必要。两岸人民在选择处理纠纷的法院时,往往会考虑到“地方保护主义”的问题,     

析株洲“金荷环境刑事案”谈对“过激行为”的处理

一、案情简介金荷水泥厂于１９８０年建成投产，属株洲市某区人民政府管辖。该厂设备落后，长期超标排污，与周围１０００多村民发生了环境污染纠纷。１９９５年以来污染受害者大规模群体上访。１９９９年１２月，他们先后两次把水泥厂的抽水管道拆除，迫使其停产。２０００年１月，株洲市环保局与某区人民政府责令该厂限期治理，于２０００年５月３１日前完成。２０００年３月９日，湖南省环保局明确批示：“金荷水泥厂直径２．５米机立窑生产线应在２０００年年底之前做到达标排放，逾期达不到的也应予以关闭。”但是，水泥厂直到２０００…     

对民转刑案件的分析及对策

民转刑案件是指民事、民间纠纷因处理不当或矛盾激化而转化为刑事案件。民转刑案件具有突发性、反复性、复杂性等特征。其成因主要在于日常生活矛盾的长期积累而得不到合理解决。文章对此提出了五个方面的对策。