贯彻海域使用制度,推动京族渔民海水养殖业发展

本文从京族渔民的海域使用现状入手,对目前存在的用海无序无证等问题进行了分析,探讨提出了一些解决问题的思路,以期促进京族渔民海水养殖业的发展,并以此推动我国海域使用制度在京族地区的实施.     

品牌扩张与商标制度的未来

随着市场经济的发展，品牌逐渐兴起和扩张。同商标相比，品牌在社会功能、移转的内涵以及与消费者的关系等方面有所不同。由于商标制度已经比较成熟，品牌的扩张面临诸多难题，例如其内涵不易界定、其与商标的界限不易划清、其价值不易评估等，但这只是发展中的议题，商标向品牌的进化未尝不是一种可期待的未来。     

对农村宅基地和房屋可以变通执行

以农村居民为被执行人的案件往往较难处理,其中一个重要因素就是农村居民可供执行的财产短缺,特别是当其财产仅剩农村宅基地和房屋时,鉴于现行法律对农村宅基地和房屋的严格限制,执行程序往往就因陷入困境而终止了。其实,在一定条件满足的情形下,变通执行是具有可行性的,如有选择的执行农村房屋所有权或使用权、执行拆迁补偿利益等措施。     

全国人大关于修改商标法的决定

第九届全国人民代表大会常务委员会第二十四次会议决定对《中华人民共和国商标法》作如下修改：     

万宁市后安农场农民漫长维权路在何方

案情简介1995年11月万宁市后安镇农场(以下简称后安农场)向中国农业银行万宁县后安营业所(农业银行后安营业所)贷款1528600元,合同到期后后安农场没有偿还贷款本息。后经农行处理不良资产,宝佳公司购得该债权包。2005年8月,宝佳公司向万宁市人民法院起诉,要求后安农场偿还借款本息200万元。万宁市人民法院作出(2005)万民初字第425号民事判     

行政处罚涉及私人不动产应谨慎

我国物权法将土地与建筑物都作为不动产予以规定。通常土地归国家或集体所有，个人不能享有所有权，但个人可对建筑物享有所有权，而对建筑物的所有权的取得原则上应以合法取得土地使用权为前提，亦即有土地使用权在土地上建房等，当然可推定土地使用权人为房屋所有权人，除非有相反证明（杪权法142条）。     

防御商标禁止权范围的司法平衡“小天鹅”商标侵权案评析

防御商标系海外舶来品，我国《商标法》目前尚未确立该概念。对司法实践中出现的以防御商标作为权利基础维权的案件，在确定防御商标禁止权的范围上，要进行合理的司法平衡，对使用和未实际投入使用的防御商标进行区别对待，前者禁止权范围的确定与普通商标禁止权范围的确定桕同，后者禁止权的范围则宜以核定使用的商品为限。     

破解农村土地承包纠纷困局

土地承包法的出台从法律上赋予了农民长期而有保障的土地使用权，调动了农民的生产积极性。然而，随着形势的发展，一些地方土地承包纠纷明显增多，甚至引发群体性事件，给农村的社会稳定造成了不利影响。为了解决这一问题。全国人大常委会正力图从立法上寻求突破。     

商标法视角中的电视广告

本文以电视广告为切入点，以商标法对广告中商标的使用规范为依据，考察了电视广告中商标使用的状况，分析了现今电视广告在商标使用中存在的误区，提出了企业在电视广告中商标的使用策略。     

宅基地使用权继承的现实困境与改革出路

宅基地使用权在创设时即被赋予了社会保障属性，具有“主体特定性、社会福利性、一户一宅”等特点，在法理层面阻碍了宅基地使用权的继承，无法满足由城镇化改革与城乡结构转变带来的大量继承需求。尽管自然资源部在2020年发文明确肯定了在房地一体主义下城镇居民亦可继承宅基地使用权，但仍缺少高位阶法律予以定论。因此，司法实务中的处理方式仍旧无法统一。宅基地使用权继承改革重心在于社会保障功能的维持。房地一体主义与房地分离主义对于宅基地使用权继承问题的底层解决逻辑是一致的：通过建立完善的有偿使用制度，以法定的租赁关系来明确权利人的占有权源，以此权衡宅基地使用权的社会保障功能与经济利用功能，缓和二者之间的矛盾与冲突。