交易成本和农地使用权流转组织形式的选择

在农村土地使用权流转过程中,存在着一定的交易成本,这使得农地使用权流转的效率不高。基于降低交易成本的需要,在农地使用权流转过程中设立相应的组织形式来完成农地流转交易是十分必要和迫切的。在市场组织、政府组织和专门的中介组织这三种组织形式中,介于市场组织和政府组织之间的中介组织是最有效率的,应该设立多种形式的中介组织来实现农地使用权的流转,提高农地流转效率。     

论“公众使用”与“商标使用”的关系及其法律效果——由商标俗称案件引发的思考

在有关商标俗称的案件中,“主动使用标准”与“客观联系规则”既存在固有缺陷,也未能明确“公众使用”的法律性质和法律效果。为此,首要问题是明确“公众使用”与“商标使用”不具有同一性,“公众使用”不能类推适用“商标使用”的法律规则。如何处理商标俗称则是有关“公众使用”法律效果的问题,具体可以采用类型化分析的途径。在权利创设层面,“公众使用+原商标权人（延伸）注册/主动使用=创设权利”;在权利维持层面,“公众使用”不能作为原商标权人“连续三年不使用”原商标的抗辩理由;在权利保护层面,商标俗称是原商标的近似商标,其他经营者不能注册或使用商标俗称。     

商标法上废弃请求权的正当性基础及其界限

过去商标侵权物品处置主要以行政处罚等公权力手段为主,不能满足私权救济的需要.现行《中华人民共和国商标法》(以下简称《商标法》)第63条确立了废弃请求权规范,有助于弥补公权力手段处置商标侵权物品的不足,完善"原权-救济权"的权利链条,降低社会治理的成本.在平等主体的私法领域内,权利人请求处置商标侵权物品,与他人对载体享有...     

收回闲置土地使用权行政案件中司法审查要点剖析

[案情]*原告:上海绿谷房地产发展有限公司;被告:上海市金山区规划和土地管理局;第三人:上海金山土地整理发展有限公司。2001年10月18日,上海市金山区计划委员会作出金计基宅[2001]12号批复,同意第三人在金山区朱泾镇城南C4等地块建造一期商品房项目。2004年8月28日,上海     

“养肥了”的抢注商标是否有发展出路对乔丹商标权与姓名权纠纷一案的评析

傍大牌、傍名人,这种现象在我国商标领域一点儿都不新鲜,甚至已成一种常态.比如,林书豪一扬名,大家就惊奇的发现,林书豪三个字早已被注册为商标.早在2010年7月无锡锡山区东港镇东升工业园内一家体育用品企业的老板虞敏洁就将“Jeremy S.H.L林书豪”申请为注册商标,用于第25类服装、鞋、帽等和第28类商品运动球类、游戏机和玩具等.大家为什么会在林书豪名冠NBA的时候,发现他的名字成了商标?其实想要注册的人又何止一个虞敏洁.而林书豪商标被抢注之后,大家谈论更多的是虞敏洁过人的商业眼光,却很少谈及这一形式是否有违商业道德,当然也甚少谈及这一行为对于企业长远发展而言究竟是好事还是坏事.     

开发区书记玩转“智力开发”

重庆市渝东经济技术开发区党工委书记洪维俊,为官数载,不是把精力用在招商引资发展工业上,而是千方百计寻求自身智力开发价值,利用手中掌握的职权,贪污、受贿达926万余元。2012年7月,重庆市第二中级人民法院以洪维俊犯贪污罪、受贿罪,一审判处其有期徒刑19年。成立公司两宗土地买卖套390万元重庆市渝东经济技术开发区是1992年经由四川省人民政府批准设立的省级重点开发区,1997年重庆直辖时转为重庆市市级开发区,同时拥有重庆高新技术产业开发区     

地区工业产权制度及其相关协调机制研究

知识产权具有地域性,一般需要先一一申请、审查和授权,获得各国工业产权之后,才能进行各国的工业产权保护,这给申请人和审查机构都带来了麻烦.因此,有不少区域建立起了地区工业产权制度,可以经过一次申请、审查和授权,获得各成员国的国家工业产权,甚至可以获得超越国家地域的区域工业产权保护.地区工业产权制度,不仅与各成员国工业产权制度良好协调,还可以与国际性工业产权制度顺畅衔接,可以提高各国工业产权保护的统一性、降低工业产权取得和维持成本、减少知识产权对国际市场自由流通的阻碍.     

城乡建设用地增减挂钩中宅基地的定向流转

宅基地换房不是征收或变相征收,而是宅基地使用权的定向流转。宅基地换房是人口城镇化发展的必然要求。宅基地流转不能走上市交易道路,只能定向流转。为克服现行宅基地换房政策的缺陷,可从法律内涵、原则、法定条件等方面构建宅基地定向流转的法律模型。     

商标平行进口合法性再探讨

本文从地域性和权力穷竭两大原则出发,论证在讨论商标平行进口合法性时,应当限制地域性原则的无限扩张,增加权利穷竭原则的适用,从而得出商标平行进口合法的结论.     

案外人对生效的另案调解书申请再审的审查标准

【裁判要旨】1.以案外人身份对另案已生效的调解书提出再审申请,案外人对调解书确定的执行标的物具有的权利应当是物权,仅享有债权的,不符合申请再审的条件。2.当事人出卖城市房屋时约定房屋所占的划拨国有土地一并转让,虽未经县级以上人民政府批准,亦不应简单认