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随着人们对居住环境要求的提高,"住改商"问题日趋由隐变显。立法上的缺失给司法机关处理由住宅商用引起的纠纷带来了困难。各地采用不同的方式试图利用行政手段解决"住改商"问题,但由于建筑物区分所有权的物权属性,公权力干预私权利的法律依据并不充分。本文探究住改商问题的私权本质,讨论对住宅商用进行规制的法理基础。 相似文献
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住宅商用纠纷具有纠纷主体熟人化、纠纷内容复杂化、纠纷的社会影响面大的特点。根据住宅商用纠纷的特点应该提供多方位、多层次的解决方式,多元化的纠纷解决机制对于住宅商用纠纷的解决,社会的稳定、和谐具有重大的现实意义。 相似文献
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