论物权法视野中业主委员会的法律地位

业主委员会的法律地位在理论上存在多种学说,在立法上各国也采取不同的立场。我国《物权法》、《物业管理条例》等法律法规对业主委员会的法律地位没有做出明确的规定,从而导致了实践中业主委员会在内部治理和外部关系协调上陷入困境。通过立法明确业主委员会的法律地位具有必要性,应该将业主委员会界定为非经营性质的团体法人,使其能够享有独立的民事主体地位,独立地承担民事法律责任。     

浅析当前中国业主委员会的法律定位

一直以来,业主委员会在我国法律上的地位都很尴尬,这种状况导致在物业管理法律关系中,物业管理公司处于强势地位,以至于在物业管理过程中,常常发生损害业主合法利益的情况,这种状况已经成为阻碍我国物业管理朝更高水平发展的重要因素。因此,如何使业主委员会摆脱这种法律上的尴尬地位,更好地发挥其在业主自治中的应有作用,成为我们急需解决的一个难题。     

延边:发挥群团特点推进残联工作——访吉林省延边州残联理事长李海玉

残联工作要发展先要做到“讲规矩” 记者:看过您的履历,了解到您之前都在强势部门,如政法和纪检系统,工作过很长时间,两年前才来到了残联.您是怎么看待这种部门与经历上的反差?以往的经验与积累对您在残联的工作又产生了怎样的影响? 李海玉:我是2014年5月份来到延边州残联的,我来残联前印象里感觉残联不是一个大部门,只要有一个善良的心做好事就可以了,但到这里后发现,残联这个团体非常特殊.     

民事诉讼中“单位证明”的证据效力探析

一、单位证明的含义和特征对于单位证明的含义,大多数的文章或教材中是这样表述的:所谓单位证明,是指国家机关、企事业单位或社会团体以单位名义向人民法院出具并加盖单位公章的,能够证明案件某一事实的书面材料。但笔者认为,这样的     

社会团体凝聚新社会阶层代表人士的作用——以上海市长宁区为例

本文从社会团体的自身优势：有助于整合社会资源、能有效提高新社会阶层的政策业务和知识水平等6个方面剖析了社会团体凝聚新社会阶层代表人士的作用。对进一步提高社会团体凝聚新社会阶层代表人士提出五点思考：三个更加关注、做好新社会阶层代表人士政治思想工作、建好一支新社会阶层代表人士队伍、引导新社会阶层人士积极履行社会责任、紧紧依靠社区这个阵地。     

民间妇女组织生成的制度要件分析

新制度经济学理论认为,一项新的制度安排至少要有初级行动团体、次级行动团体和制度装置三个要件的密切配合才有可能得以生成。民间妇女组织作为一种新兴的制度安排,其在我国兴起的步伐较为缓慢,究其原因亦是缺乏有力的发起人及其响应者,同时制度装置亦不能满足组织生成的需要。促进民间妇女组织的发展,应在制度环境、公民个人激励以及组织管理体制等制度要件层面加以完善。     

故意伤害“轻伤与否”定性共识的刑法质疑——以刑法总分则关系下的完整法律适用为视角

故意伤害需"轻伤"才以故意伤害罪定性,是理论上和实践中几乎不受质疑的"共识"。然而,实践中相关案件的定性尴尬情形表明,如此"共识"实际上是片面和违反罪刑法定原则的。这主要在于没有真正认清刑法总分则的系统关系及其所决定的刑法分则条文规定的规范实质,继而造成对个案适用法律的不完整和对罪刑法定原则的违反。由此,故意伤害罪是否以"轻伤与否"作为定性标准,不能一概而论,需基于刑法总分则关系的系统化理解,将其置于个案完整法律评价体系进行具体考察,其中,对故意伤害"轻微伤"案并非都不以故意伤害罪定性,对故意伤害"轻伤"案并非都成立犯罪。     

公益诉讼如何“吹糠见米＂？

康菲溢油事件善后处理远未结束，其将面临来自国家海洋局、环保公益组织、个人等提起的相关诉讼。此中，环保公益诉讼是人们关注的一大热点。借助民间环保组织和社会团体的力量来打击污染破坏环境行为。是国外环境治理中的一个典型经验和有效做法。因为民间公益社团具有公益性、专业性和利益中立性，在公益诉讼上具有得天独厚的优势。     

深化我省专业文化艺术表演团体体制改革

一、我省专业文化艺术表演团体发展的现状与困难 1、现行的对专业艺术剧团的管理体系落后。一是管理关系上错位与缺位并存,无效与过度干预并存。目前院团仍在实行行政体系管理,无论对行政管理人员还是专业技术人员都是行政任用。二是有关部门对院团生产进行干预。部分艺术院团须承担一些指令性演出,往往不会按市场价格体系来进行补偿,     

行政高成本的合理与不合理

哪些因素推动了中国行政支出的合理上升 制度性的因素至少包括，（1）人员增加；（2）公职人员调资；（3〉公检法部门增支。根据《中国统计年鉴2007》“按行业分就业人员数”栏目下“国家机关、政党机关和社会团体”一栏下的统计，1978年的人数为467万人，2002年为1075万人，在其后的“机关”统计口径下，2006年的数字为1111．8万人。仅此人数之差就构成行政支出翻一番的增支因素——在行政支出大项目内，行政管理费当中的人员工资加上办公经费。