土地登记办法

第一章总则第一条为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本办法。第二条本办法所称土地登记,是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵     

四川仪陇县土地流转的现状与对策

四川仪陇系以种养业为主的传统农业大县。GDP 构成中农业占较大比重。土地作为农业生产的重要资料和经济资源,其利用和产出,直接关系到农村“双增”目标的实现,关系到整个县域经济的持续、健康发展。重视和开展土地流转,积极推行业主经营,不断     

土地使用权年限缩水的损失认定及法律责任探讨

近年来，因土地使用权年限缩水引起的房地产纠纷日益增多，仅苏州先后就有十多起系列案件诉诸法院。本文结合实际案例，对土地使用权缩水的损失认定和法律责任作了深入的探讨，以资司法实践部门及立法部门参考。     

正确认定土地权属争议的政府先行处理程序

当事人双方都持有争议土地的权属证书,在无法肯定权属证书真实有效的情况下,如政府部门已对一方当事人提出的土地权属争议立案调查,应当先由政府进行处理。另一方当事人此时以政府颁发土地使用权证的行为违法,侵犯其合法权益为由提起行政诉讼的,人民法院不宜受理。     

设立重庆农村土地银行的构想

推进户籍制度改革，是市委三届七次全会部署的十件民生大事之一。顺利推进户籍制度改革，迫切需要进行农村土地产权处置制度创新。作为统筹城乡综合配套改革试验区，重庆可以通过农地（耕地、林地、宅基地）使用权与金融工具内在结合的制度创新，设立政策性重庆农村土地银行，构建农村土地使用权租赁、转移、托管、质押、置换等交易平台。     

代房屋征收与补偿国务院征求民意

2月12日，《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》（以下简称征求意见稿）征求意见结束。根据国务院法制办官方网站统计。从1月29日国务院法制办正式向社会公众公开征求意见，截至2月12日．共有13437人通过国务院法制办法规规章草案征集意见系统。对即将出台的房屋征收与补偿“新政”发表了意见。     

对房地产抵押中存在的几个问题的探讨

房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。本文就房地产抵押存在的几个问题进行了探讨,并从立法方面提出了完善的建议。     

法律正义的探索——一种分配正义的讨论

我国房地产业方面的法律法规及政策在当今时代背景下,已显得极不合理,故有必要加快改进步伐.然正义之内函与标准多样,故必须选择一合理观念,以从善而行.纵观世界,罗尔斯的公平正义观最为可取,故以之为基准探讨我国房地产业发展的应有之义,以期破除陈规陋见,还正义于吾国民.     

积极推进农村社区股份合作制改革

门头沟区按照中央和市委有关文件精神，积极盘活农村闲置资产，推进土地使用权流转，让农民在获得更多工资性收入同时，获得更多财产性收入，努力在农村体制机制创新方面取得突破。目前，区内一些基础较好、条件成熟的村实施的社区股份合作制改革实践取得了初步成效，在保障农民利益、发展农村集体经济等方面起到了积极促进作用。     

以公正诠释公证 以道德注解人生——记全国优秀公证员全国道德模范提名奖获得者李全一

"68号竞拍者,因为你没有参加该宗土地的竞拍,你的举牌无效."2008年3月的一天,在成都市龙泉驿区举行的国有土地使用权公开拍卖竞拍上,面对白热化的竞拍市场,没有申请参加该宗土地使用权拍卖的68号竟拍者情不自禁地举起了手巾的号牌.就在他举起牌子的一瞬间,坐在会场右侧的一名工作人员随即进行提醒,并加以制止.随着竞拍过程的不断变化,这名工作人员不停地忙碌着.一方面,他要不停地在头脑里核实拍卖师每一次报价足否精准无误;另一方面,他要紧紧注视着会场的一举一动,看是否有违规行为,同时,他还要把会场的全部情况记录在案.郝拴记小说<公证人>续集连载之三十七