我国最高额抵押权之法理基础

我国最高额抵押权制度的理论基础是抵押权附随性、特定性缓和理论。日本的最高额抵押权制度除了具有保全债权的功能外，还具有更为强大的投资、融资功能，而我国的最高额抵押权制度在这方面存在制度缺失。我国最高额抵押权制度应适应担保法发展为融资工具之趋势，加以完善。     

批转市市容委市财政局关于迎奥运重点地区和道路市容环境整治工程相关政策意见的通知

<正> 有关区人民政府,有关委、局,有关单位:市人民政府领导同志同意市市容委、市财政局《关于迎奥运重点地区和道路市容环境整治工程相关政策的意见》,现转发给你们,望遵照执行。     

建筑视觉美之重要形式——建筑色彩如何有效运用

在视觉艺术中,直接影响审美效果的因素一般包括形体、质地和色彩。其中,色彩的感觉是一般美感中最大众化的形式。建筑作为视觉艺术,除了用形体来塑造自己的美之外,也常有意识地借助色彩的魅力来增强自己的审美效果。古今中外的例子无不显示这样一个结论:色彩在建筑的形式美,特别是形式的视觉美方面有着十分重要的作用。如:我国古典宫殿、寺庙建筑常被饰以金黄的琉璃屋顶,大红的墙     

打造汉阳经济、城市、民生“升级版”

面对经济发展新常态,历经多年积累,当前,汉阳区已进入弯道超越的"窗口"期,正迎来一系列引人瞩目的转变:经济社会发展开启了创新驱动的新时代。积极响应武汉建设国家创新型城市号召,主动融入全面创新改革试验区"国家命题",致力于让企业真正成为创新行为的组织者和获益者,让人才和资金两大创新杠杆在知音故里相遇相知、携手共赢,让"互联网+"     

质量就是生命

空前惨烈的汶川特大地震中，大量外表光鲜、造型靓丽的建筑物轰然坍塌，成为最凶残的夺命杀手，吞噬了数以万计鲜活的生命．但也有一些建筑物经受住了大震考验，巍然屹立于废墟之上，使众多生命免遭灾祸。这残酷的现实和巨大的反差再次昭示这样一条至理：质量就是生命。     

论权利抵押权

权利抵押权即以可以转让的用益物权为标的物的抵押权。权利抵押权的标的物范围因各国及地区法律规定的不同而各异。权利抵押权的设立由当事人以合同形式进行 ,抵押合同从成立时起生效 ,法律、法规另有规定的 ,从其规定。权利抵押权的效力有其特殊性 ,其消灭原因包括抵押期限届满和抵押人放弃权利两种。我国未来的《物权法》应对这一制度作出明确规定。     

租赁的房屋被抵押承租人能否继续承租？

张某向林某租赁了房屋一套，约定租期5年。张某承租期间，林某突然通知张某房屋已被抵押给顾某，且顾某要求实现该抵押权。经了解，张某得知，林某向顾某借款两百万元，并以张某承租的房屋进行抵押。在张某与林某签订房屋租赁合同前林某已与顾某签订了捌甲合同，并办理了抵押登记手续。张某认为，即便房屋所有权变更也不应影响租赁合同的效力，张某有权继续承租该房屋。请问，在顾菜主张实现抵押权的情况下，张某是否有权继续承租该房屋？     

我看建设工程承包人的优先权

一、承包人优先权的法律性质《合同法》第２８６条规定的承包人就工程价款对建设工程优先受偿权的法律性质，目前理论上存在不同的观点。一种观点认为，此权利的性质为特殊的留置权即不动产留置权，即合同法扩大了留置财产范围，由动产扩大到不动产；另一种观点认为，基于承包人的优先权行使是不需对建设工程占有、控制为前提条件，这与抵押权成立和行使不需占有、控制抵押物是完全相同的，因此承包人的优先权和抵押权的本质特征是一致的。笔者认为，上述观点虽对承包人优先权的优先受偿的特性有所揭示，但都未能科学、准确反映承包人优先权…     

正能量的补给线——北京市监狱局清河分局工作拾零(二)

正带着节日的余兴,我们驱车驶向首都东南方向的北京市监狱管理局清河分局所辖的那五座"现代化文明监狱"。我们此行的目的,在于打开一个问号:在社会环境发生深刻变化的条件下,清河分局的2200名监狱人民警察是怎样教育、转化新一代服刑人员的?SUV行驶了90分钟的车程后,把我们载入了清河分局的所在地。这时,宣传处祁处长指着远处一座依稀可见的建筑物告诉我们:"这座监狱是清园监狱,这里     

论建筑物区分所有权

近年来，我国的住房制度改革已完全打破了高层建筑的单一公有制形式，国有企业事业单位也从以前实行的福利兼商品型住房制度过渡到完全的住房商品化制度，形成了国家、集体、公民个人对高层住宅的多种所有制形式，多个所有人共同拥有一栋高层建筑物的情况日益增多。尽管现实生活中出现了大量建筑物区分所有权的法律关系和纠纷，