和平古镇：鲜为人知的一页

10年前去过和平古镇后,再没去过,记忆的古镇已有些淡忘,依稀还记得是黄俏公和古建筑物而已。年前听说古镇有上官世家的辉煌史。就记挂着要去看看。在不到一个月的时间里三进古镇,惟有感叹：时光撕下了几千年的历史,但,撕不下那一页历史：站立的和平古镇——和平诗书堪称第一的上官世家。每一次去都有新的收获,且都深感脚步匆匆,对上官世家的了解还只是蜻蜓点水,但,我已感到这片古老的土地,沉淀了太厚重的文化。至今保存完好的上官家庙、惠安祠堂、宋正奉紫金大夫上官凝神道碑、北胜寺、上官洎和上官凝墓地,桑梓坪、古树林,官坊墟、白莲塘等等,无一不在向我们叙说一部具有神话般传奇的辉煌历史。     

背包式穿墙透视器

英国一家公司研制成功一种背包式穿墙透视器,能够使人看透墙壁之外的事物。这种穿墙透视器能够透视木材、混凝土或者砖块等建筑材料,呈现建筑物内任何移动的图像。使用者可站在墙壁一侧,使用该仪器以超宽频无线电波进行扫描,之后在屏幕上观看所呈现的事物。     

国外如何破解高楼防火难题

高层建筑火灾防控已经成为一个国际性的消防难题,一旦发生火灾,极易发生重大伤亡。也正因为如此,世界多数国家在应对这一难题时,都把重点放在火     

破产程序中未起诉的抵押权人优先受偿权探究

在企业破产时,普通债权的清偿率一般较低,优先受偿权就显得尤为重要。如果支持了未起诉的抵押权人的优先受偿权,则可能损害广大普通债权人的合法权益,如果否决了未起诉的抵押权人的优先受偿权,则可能损害抵押权人的合法权益。文中结合实例和《破产法》、《物权法》、《担保法》等探讨未起诉的抵押权人的优先受偿权。     

我国建筑物区分所有权制度之共有权的立法完善

多层住宅建筑所涉及的法律问题主要是建筑物区分所有权,其中,共有权是重点,但我国法律对此规定尚为笼统。本文对共有权特点、性质等问题展开深入研究,并就共有权问题提出了自己的立法建议。     

浅析建筑物区分所有权之成员权

建筑物区分所有权作为一项特殊的不动产所有权,是物权法中的重要内容之一。近些年学术界对其讨论未曾停止,尤以其中的成员权的争论为甚。本文从成员权的源起、性质、内容等方面试图对其予以解析。     

论建筑物区分所有中业主专有权的限制

随着社会经济和科技的发展,建筑物区分所有权成为一种重要的物权类型,而专有权作为建筑物区分所有权的核心,其行使受到法律的保护,但基于该类物权的特殊性,其行使也受到限制。而限制的存在则是使各专有权人都能对专有部分物尽其用,其实质蕴含着保护的色彩;专有权受到的限制应是合法的,对于不法限制,法律必须提供救济。     

满城尽现“英语门”

翻译错误百出成为“国际笑话”在北京西长安街北侧,西客站对面屹立着一座为迎接21世纪而修建的标志性建筑物——中华世纪坛,对于国人来说,这个名字耳熟能详,似乎没有什么疑义,但对于来华旅游的美国人Trevor先生来说就不那么清楚了,同样是“中华世纪坛”,一块路牌上的英文翻译是“中华世纪     

雪清公司诉浩鑫公司买卖合同纠纷案

1998年12月12日，原告贵州雪清药业有限公司（以下简称雪清公司）与被告遵义浩鑫房地产开发有限责任公司（以下简称浩鑫公司）签订《资产折换协议书》，约定雪清公司将其土地使用权及地上建筑物、附属物，与浩鑫公司的450万元资产等量折换後转让给浩鑫公司。雪清公司转让的土地使用权，原为制药厂所有。1996年12月18日，制药厂曾与遵义工商银行签订过一份〈最高额抵押合同》，约定制药厂以该土地使用权，对其此後三年内向遵义工商银行的贷款，在380万元限额内提供抵押担保，     

物权原理与物业管理

物业管理制度的法理依据是建筑物区分所有制度.基于物业管理的性质是两个以上的业主共同对区分所有物的管理,物业管理制度调整的对象,不应限于业主与物业管理企业之间签订的物业服务合同项下的物业管理活动.基于物业管理为共有人对共有物的管理,物业管理区域的划分依据只能是业主间的共有关系.基于区分所有关系,业主团体为物业管理的主体;业主大会,是业主团体的权力机关;业主委员会是业主大会决议的执行机关.业主大会表决权的发生,既取决于业主人头因素,又取决于物业面积因素,以平衡双方的利益.基于物的性质,以及房地相连的属性,房屋底下停车库除当事人有明确约定外,应当属于业主共有.共有的车库,可以约定一人专用.