律师答疑

孙律师：您好!我在5月16日通过房屋中介看中了一套位于广州市越秀区的二手房，房屋建筑面积90平方米，房屋总价款155万元。合同约定我首付20％，余款通过申请银行按揭贷款的方式向王先生一次性付清。     

意思自治原则在涉外合同法律中的适用与限制

意思自治原则已成为世界各国确定涉外合同准据法的首要原则。随着国际民商事交往的发展，这一原则在涉外合同法律适用中有了新的发展。一方面，对当事人选择法律的方式、时间、空间范围等规定得越来越宽松；另一方面，强调当事人的意思自治不能排除强制性规则，限制意思自治在特殊合同中的适用，其终极价值在于实现社会的实质正义与公平。     

保险代位求偿权的法律适用理解

【案情】2006年10月12日,中国太平洋财产保险股份有限公司深圳分公司(以下简称太保深圳分公司)与深圳市腾邦货运交易中心有限公司(以下简称腾邦公司)签订国内货物运输预约保险单,保险单号为COPSZ070054,保险期限1年,自双方均已签字盖章之日起第2日零时开始,1年内有效,预计年度保险金额为人民币2.2亿元。保险单约定的保险条件是:(一)     

对装备采购合同知识产权利益平衡问题的思考

知识产权问题是装备采购合同主体利益平衡的一个关键问题。论述了采用“放权政策”处理装备采购合同知识产权归属的利弊；时于装备采购合同知识产权的鉴别和权利分配的具体做法，不应忽视美国军方几十年来积累的经验。     

妻子不幸离世,丈夫如何面对莫名贷款

案由:2004年6月,刘女士为了做生意,和丈夫张先生商量将自家住房抵押给银行,获得贷款,但并未得到丈夫的支持。刘女士情急之下便托熟人冒充丈夫同自己一起与银行签订了贷款协议,并且用丈夫的身份证件办理了抵押登记,还请其朋友王先生     

房客消失东西留着房东请公证员见证清理过程

2010年10月12日 海峡都市报 吴先生是泉州人．在北门街有一套老房子，用于出租。去年7月．他与一位房客签了份为期一年的租房合同，按季付房租。     

委托人取得委托作品著作权问题研究——以我国《著作权法》第17条为背景

在债权形式主义的背景下,委托人通过委托创作合同取得著作权属于继受取得,由于作品的无形性和著作权登记制度的缺失,委托人取得著作权依赖法律推定。著作权从创作完成之日开始移转,委托创作合同的书面形式往往成为著作权移转的公示手段。但是委托人支付报酬的义务与受托人移转著作权的义务构成对价,并对法律推定的著作权的移转产生影响。     

原崇文区:信访代理为百姓解决烦心事

<正>龙潭幸福家园3号楼居户反映楼下一层火锅店在证照不齐情况下对外营业,且影响居民正常生活;居住在永外安乐林路的褚姓刑满释放人员因各种原因尚未落户,希望儿子能就近入学……在新东城区信访办公室文件桌上,厚厚的几沓信访代理记录上写着4000多件居民的难解事。2007年以来,原崇文区推行"以     

对赌协议的法律性质探析

近年来,随着海外私人股权投资基金在我国投资活动的日益活跃,对赌协议越来越多地被运用到投资领域。实践中,有些企业对赌成功,取得了良好的效益,而有些企业则由于种种原因对赌失败,付出了惨重的代价。由于我国目前没有对对赌协议作出明确的法律规定,因此在实践中不断出现由对赌协议引发的纠纷。从对赌协议的内容看,对赌协议属于射幸合同,但是该种协议又具有独特性,目前法律无法做到有效调整与约束。