论"预告登记"制度

不动产预告登记制度是我国物权法新设立的制度。本文就不动产预告登记的特征与性质,提出了相关见解,希望对司法实践有所裨益。     

也论不动产登记错误的法律救济

在我国不动产登记之行政属性的现实基础上,要处理登记错误,不能仅依靠诉讼途径,更要注重更正登记制度的建设。在登记机关违背实质审查义务而导致登记错误,并致人受到财产损害的,要根据具体情形,来确立登记机关、申请人以及其他相关人员的赔偿责任。     

不动产所有权保险制度简析

不动产所有权保险是美国率先推出的一个险种。它是一种保险契约，依契约的内容，保险公司对于被保险人所拥有的不动产因任何未被发现的瑕疵而招致的损失，负有赔偿责任。”不动产所有权保险产生于1876年，现在已经享有盛名，它充分体现了不动产的价值所在，有着重要的现实意义。我国目前没有这一制度，应该了解并适当的加以改造这一制度，使之成为我国保险制度的组成部分。     

不动产抵押担保中的法律问题研究

由于我国现行土地政策的特点 ,使得不动产抵押的法律关系变得异常复杂 ,因此 ,对于不动产抵押标的的范围 ,国有土地、农村集体土地使用权等的抵押 ,均有必要加强研究 ,并关注不动产抵押担保登记程序和律师参与抵押活动的意义     

埃及制定统一医疗保险法

2005年6月立陶宛议会通过一系列税收改革法案。包括居民所得税法修正案、临时社会税法和不动产税法：上述法案的主要内容包括如下：自2006年年中起将个人所得税由33%降为27％。2008年进一步降为24％；2006年另征4％的企业利润税，2007年改为3％；对用于商业日的的私人不动产开征1％的不动产税。     

不动产善意取得研究

本文从善意取得制度的价值基础、理论基础以及制度基础论述了不动产适用善意取得的理由, 并对其构成要件进行分析探讨。     

浅析台湾地区不动产证券化制度

我国台湾地区于2003年7月制定了《不动产证券化条例》。不动产证券化的组织架构分为不动产投资信托和不动产资产信托,即信托制SPV。《条例》借鉴美国REIT设计了不动产投资信托制度,同时结合《金融资产证券化条例》设计了不动产资产信托制度。随着我国不动产市场的成熟,引进不动产证券化是市场发展的必然,在立法上,可以借鉴台湾地区的部分经验做法。     

与现实生活有关的N个细节

每一个人的衣食住行看上去都毫不相干,与物权法却近在咫尺专业解读物权法什么是物?“物”在民法上包括不动产和动产。“不动产”是不可移动的物,比如土地以及房屋、林木等土地附着物。“动产”是不动产以外的可移动的物,比如汽车、电视机等。     

不动产登记簿之研究

不动产登记薄在不动产登记法中具有极为重要的地位,它是由不动产登记机构依据法定程序和标准制作的,用以记录不动产标示及其上物权状况并由登记机构管理的具有法律效力的文件.就效力而言,不动产登记薄具有推定效力和公信力.不动产登记薄应当分为土地登记薄与建筑物登记薄.它可以采用书面形式与电子形式,其内容包括不动产自然状况部分、权利状况部分以及其他部分.     

多国限制富人多买房

近年来，国内的房地产市场越来越热。在不少人为“基本住房”发愁时，改善性购房和投资性购房的强劲势头令国人关注。对此，国土资源部的高级官员表示，我国已在研究征收不动产税，它将保证个人居住的基本需求，对于别墅、低密度住宅，税率肯定要高，基本住宅之外多出来的那一部分住宅，税率也要高。为此，这里刊登一组报道，让我们来看看其他国家在这方面的做法。