说说财产性收入

一般来说，城乡居民收入主要包括工薪收入、经营性收入、财产性收入、转移性收入。工薪收入，是供职于单位或个人，靠付出劳动而获得的收入。经营性收入，是通过生产经营而获得的收入。转移性收入是通过二次分配无偿获得的货物、服务、资金或资产所有权等收入。所谓财产性收入，则是指家庭拥有的动产（如银行存款、保险、有价证券）、不动产（如房屋、车辆、土地、收藏品等）所获得的收入。具体包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利等收入；经营财产所获得的红利收入、增值收益等。通俗地说，财产性收入就是人们投资理财所获得的收益。     

国有土地所有权的实现方式

本文旨在为我国国有土地所有权的利用问题提出解决之道。首先从我国国有土地一级市场的现状出发,介绍了目前国有土地以划拨、出让为主,以租赁、作价出资或入股为补充的利用体系;然后对国有土地使用权性质作了界定,并在利用方式上提出一定建议。     

哈皮牛爷的十种活法

换物达人 在国外，一个叫麦克唐纳的加拿大小伙子在经历了近一年来全美各地来回奔波交换物品后，最终用一枚红色的曲别针为自己换来了一套双层公寓一年的使用权，而且他在这个不断换物的过程中，结识了很多新朋友。国内也有人发起了类似的活动，一位名叫“浅初”的网友发出了换物达人召集令，在一个小聚会中，拿出身边的闲置物品，     

"小产权房"及其法律规制

"小产权房"不是一个规范的法律用语表达. 所谓"小产权",是指农村宅基地房屋或在集体土地上建设的房屋非法对外销售所形成的一种权利状态.我国现行法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发,不允许在集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售.     

集体建设用地使用权流转的影响因素与对策研究

本文针对我国现行土地流转现状,在讨论如何建立集体建设用地使用权流转法律制度的基础上指出,应当从立法者、国家以及集体的不同角度和相关影响因素提出处理方案,以建立完善的集体建设用地流转市场。     

甘肃：大学生到村任职满3年可转为乡镇事业干部

自2008年11月1日起施行的《河北省集体建设用地使用权流转管理办法（试行）》规定，集体建设用地使用权流转应符合土地利用总体规划，并具备下列条件：所有权人、使用权人依法取得土地所有权或使用权证书；土地权属没有争议；土地权利的行使未被司法机关、行政机关依法限制；共有的集体建设用地使用权已经所有共有人书面同意。     

地方性法规清理：不可少的定期“体检”

制定于上世纪90年代的《上海市公证条例》规定了6种强制公证的情形,例如土地使用权的转让、抵押;重点建设项目和大型建设项目的招标、投标等等。然而,随着2006年全国人大常委会制定的《公证法》的实施,＂强制公证＂显然与上位法＂打架＂了。因为《公证法》明确了＂公证自愿＂的基本原则,同时又规定＂法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证＂。与上位法的明显＂不一致＂,让《上海市公证条例》被列入了本次地方性法规清理建议废止的7件地方性法规之一。     

农村宅基地法制建设的绩效、问题与对策研究

改革开放以来中国宅基地法制建设取得了明显的绩效;构建了宅基地政策法规体系的初步框架;出台了一批宅基地管理的国家政策法规文件;制定了一些地方性专门法规规章文件;形成了一些行之有效的宅基地管理制度等。但也存在不少问题:缺少专门的宅基地法律法规;立法内容粗糙滞后,立法技术不高,可操作性差;部分宅基地法规规定相互矛盾或冲突;法规层次偏低,政策代替文件突出。要改革与完善中国农村宅基地法律制度,必须采取有效的对策与建议:建立健全宅基地法律法规体系;加强和完善宅基地管理的执法体制和手段建设:加强法制宣传,提高宅基地管理人员及农民的自觉守法意识。     

我国农村建设用地使用权流转制度的法律探析

农村集体土地的所有权是我国土地所有权制度的重要组成部分,但作为农村集体土地使用权一部分的农村建设用地使用权却至今没有得到应有的重视,本文在实地调查和查阅了大量文献资料的基础上,对农村建设用地使用权流转进行了较为深入的研究。     

土地登记办法

第一章总则第一条为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本办法。第二条本办法所称土地登记,是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵