地产金融博弈

就地产商的融资能力而言,中国的金融资源配置体系正成为一个漏斗,广阔的漏斗口将所有逐利资金纳入,但细小的漏嘴只连着房地产一个行业。中国有两个典型的资源型行业,一个是煤矿开采,一个是地产开发。两者的盈利逻辑高度一致,其利润很大程度都来自于在资源并未完全市场化的条件下,特许经营者对资源的低成本占用。地产商的资源是资金,资金的占     

阻击“土地食利者”的税政之困

在已严重透支未来的土地市场上,税收调控不应限制供给,而是要挑战既得利益。在地方政府看来,中央政府掌握金融调控的手段,只需要提高利率和开发贷门槛,同时把房地产信托公司一锅端,那么多数中小地产商必死无疑。相比之下,地方管控的土地增值税不过是一揽子措施中最微不足道的一项。     

西属美洲殖民地的独立与两个半球理论的形成

美国政治家提出两个半球理论有深刻的历史根源。该理论折射出了美国与欧洲在政治制度上二元对立的观念,同时也体现出了与欧洲道不同不相为谋的意识形态取向。随着西属美洲殖民地的独立,美国政治家开始从不同的角度表述了美洲联合的思想,最终在门罗宣言中以国家文件形式全面阐述了两个半球理论。这种理论实质上只是美国单方面的一种设想,它试图把整个美洲集体孤立于欧洲之外,使之成为美国独自控制的势力范围。     

企业托管经营合同初论

企业托管经营合同在我国是一种新出现的无名合同。本文对这种合同的概念、性质、法律特征与法律适用作了分析,对这种合同的主要条款作了列举,并对这种合同双方当事人的来自信托法上的权利义务及其演绎原则作了列举和论述。     

试论对企业托管的法律调整

企业托管体现为财产信托关系。外国对企业托管的调整存在信托法调整模式和合同法调整模式,前者因能使托管企业不得不接受一套制约机制而显得优于后者。我国因信托法即将出台而致使对企业托管的调整即将采取信托法调整模式。通过演绎由信托法抽象规定的信托关系各方当事人的权利义务可以相应地确定出企业托管各方当事人的权利义务。在对企业托管的设立和终止的规制方面我国海南省的做法值得肯定。     

政治宣言和行动纲领的丰富意蕴

中国共产党第十八次全国代表大会是在我国进入全面建成小康社会决定性阶段召开的一次十分重要的大会。胡锦涛同志代表第十七届中央委员会向大会所作的报告,是夺取中国特色社会主义新胜利的政治宣言和行动纲领,内容丰富,意蕴深刻。学习和领会党的十八大精神,关键在于抓住政治宣言这一性质判断和行动纲领这一高度概括,理清内容,理解意蕴,领会精神。对高校思想政治理论课而言,优化教材内容体系是推进十八大精神“三进”的重要基础。     

中菲南海争端仲裁庭的法律问题

菲律宾无视它与中国之间《南海各方行为宣言》的存在与有效性,以变相的岛礁主权争端和海洋划界争端的方式,单方面提起南海争端强制仲裁。虽然此举不符合《联合国海洋法公约》(以下简称《公约》)规定的条件,但并不意味着菲律宾启动该程序具有非法性。即使中国不接受该仲裁和不参与仲裁程序,也不影响中菲仲裁庭的合法成立及其程序的合法性与对中国不利裁决的有效性。因此,对待仲裁庭的后续书面程序和口诉程序,中国是维持现行政策还是重新参与,是值得重新评估的一个问题。重新参与后续程序应该是中国的一个适当政策选择。因为参与所面临的最大挑战——南海断续线的法律地位——可以通过反驳《公约》对之不适用从而避免澄清其地位的棘手问题。更重要的是,依据南方蓝鳍金枪鱼案仲裁庭的推理与裁决和中国2006年声明以及国际海洋划界与外大陆架划界案例,《南海各方行为宣言》属于《公约》第281条第1款中排除附件7强制仲裁的协议,菲律宾的大部分实体请求属于不可裁决事项,因而仲裁庭应该裁定对本争端无管辖权或不可受理。即使中国继续奉行不参与政策,也不应该无所作为。中国可以采取间接参与的方式,在仲裁庭开始书面程序后,公开发表一份正式书面文件,以全面反对菲律宾提起仲裁和反对仲裁庭对争端的管辖权和可受理性。     

价值追求:人的自由全面发展——读《共产党宣言》

马克思恩格斯在《共产党宣言》中系统阐述了人的自由全面发展思想,它既是《宣言》的理论归宿和价值追求,也是马克思主义者(共产党人)的价值追求。