建筑物区分所有权之成员权探析

建筑物区分所有权的成员权,实质是区分所有权人行使区分所有权和处理共同事务的自治权。成员权通过业主大会以及业主委员会等业主自治组织予以实现。业主管理规约是区分所有人行使成员权的自治规则,违约需要承担相应的责任。在成员权得不到实现时,业主可通过质询制度、诉讼制度等予以救济。     

没有劳动合同,也能保护自己!

案例:曾强是北京某物业小区的保安员,来北京打工不到两年半。期间曾做过建筑工人和送水工。无论是做哪种工作,用人单位从未与曾强签过任何劳动     

人大代表真管用

"现在好了,小区的路灯亮了,家里的空调也能用了!""多亏了我们的人大代表,还是代表管用。"这是居住在瑞昌市桃园岭小区的居民们近来聊天时常爱谈论的话题。     

不同的年龄,不同的责任!

案例:刘宽新在一所住宅小区做保安员,除了维护小区治安外,还需要检查小区内的各项公共设施是否完好,以便及时发现问题及时维修。昨天,小区内一名叫杨宏的孩子,放学后不在小区内正常的道路上骑车,非要骑在便道上玩耍,结果把便道上的路标牌撞成了两截。在一旁巡逻的刘宽新正好看到。"怎么办?你说吧!"     

业主自管物业首获法院认可

北京市海淀区品阁小区是一个独栋小区,开发商北京立业房地产开发有限公司自留了小区楼体地下一层和底商一到三层6000多平方米。2005年9月,前期物业公司因故突然撤离,小区管理陷入混乱,业主们决定自治管理。     

以人为本 创新发展 全力打造人文新型和谐社区——潞安集团王庄社区掠影

潞安集团王庄社区位于素有中国煤炭战线上一盏明灯的王庄矿辖区内,成立于2002年5月,社区下属光明南区、光明北区、创新小区、创业小区、朝阳小区、世纪家园小区、阳光小区和铁运处八个小区,占地面积30余万,共有家属楼93栋,住户5197户,常住人口16248人。社区工作人员56人,其中大专以上学历的42人,占到75%。     

新小区绿化不达标市民可举报

<正>自2010年3月1日起,《北京市绿化条例》正式开始实施。该条例明确规定,新建居住区、居住小区绿化用地面积比例不得低于30%,并按照居住区人     

以优美环境迎接新中国成立60周年

长安街:恢宏大气优美有序新中国成立60周年,神州第一街——长安街成为城市环境保障的重要轴线。高标准、高起点地规划好、建设好长安街,以靓丽街景迎接国庆60周     

中国加入国际刑事法院问题研究

国际刑事法院的建立是国际法发展的历史性突破,得到了国际社会广泛而积极的评价。然而,我国基于《国际刑事法院规约》中关于一些原则性问题规定的考虑,至今还未加入国际刑事法院。本文试通过对《国际刑事法院规约》里中国关注的原则性问题的规定进行分析,对如何协调中国加入国际刑事法院之进程,提出相关建议。     

迎奥运 做贡献 中央在京单位迎奥运环境整治工作系列报道之四“老旧小区改造”剪影

按照北京市迎奥运环境整治工作的总体部署，中央在京单位“老旧小区环境整治”工程涉及40多个部门、268个小区，整治内容以道路翻新和绿化整治为主。目前，国家发改委、人力资源和社会保障部、国土资源部等22个部门的56个重点小区的环境整治工程已基本完成，212个一般整治小区的改造工作量也已完工80％。