当好社情民意的“传声筒”

汪洪江,宁波市鄞州区第十八届人大代表,白鹤街道白鹤社区党委书记。多年来,汪洪江始终把事关民生的急事、难事当成自己的心头大事。比如,无物业老小区的绿化维护困难,影响群众日常生活问题;房屋安全检测措施落后,存在安全隐患问题。     

率先试点“家家分类,户户轮值”守桶模式 怡馨家园垃圾分类全年零投诉

有人值守时规矩投放,无人值守时草草应付,这是居民小区垃圾分类面临的普遍问题。在平谷区滨河街道的怡馨家园,分类桶站每天13小时有人值守,垃圾准确投放率超90%,且全年无一例垃圾分类相关投诉。怡馨家园哪来这么多“守桶人”?原来,值守垃圾桶是全体小区居民的“任务”,400多户居民家家分类,户户轮值。     

街区制视野下社区警务模式研究

网上最近正热议中共中央、国务院关于城市规划管理意见里提到的今后可能不再封闭建小区的话题,并引发社会高度关注。虽然城市规划管理意见只是提出了方向性、指导性的要求,但新建住宅要推广街区制、部分小区"拆围墙"是城市总体发展趋势。前瞻性地做好开放式小区治安管理问题研究,是以问题为导向的应对之策,是警务工作顺应城市发展需要的重大课题。只有前瞻性研究布局,前置性把握规律、特点,强化依法治理、筑硬法治围墙,强化凝心共治、筑实人防围墙,强化风险防治、筑好源防围墙,强化良性而治、筑牢心防围墙,才能有效应对小区建设革新中可能出现的各种治安新问题。     

“漂在北京”系列6 我家有5个“福娃”·温暖

其实生活也像一部电影,只是因为没有被剪辑过,而更加真实。故事的开始是2002年河北孕妇王翠英在北京生下五胞胎。因为孩子名字里都有福字被人们称作福娃。2005年北京奥运会吉祥物福娃诞生了。2008年,五个孩子成为北京奥运会小志愿者……他们的故事也正像吉祥物福娃一样向世界传递着友谊、进取和梦想。     

“最后一百米”的有效作为——璧山区“党建引领、小区治理”创新基层社会治理调查

"我们搬回来了,不走了!"赶在牛年春节前,苏道明和老伴搬回了宏康浩宇小区。在璧山区璧泉街道牛角湾社区,宏康浩宇小区曾因矛盾太多、环境太差成为"问题小区"。2019年9月,老业主苏道明搬离这里,儿子苏豪因在小区刚成立的党支部担任副书记,要参与小区治理而选择留守。没想到仅一年多时间,小区环境彻底改观,苏道明就搬了回来。     

全心投身教育的人——记北京市政协委员张凯

创业创新潜心办学 坐落在崇文区法华南里小区的崇文实验中学,既非大校,亦非老校,更非名校,而是一所声誉良好的新建初中校,张凯即是这所中学的校长及创始人.     

论小区车库的归属

城市小区车库的归属问题是学术界持续关注的物权法领域热点问题。虽然《物权法》对小区车库归属问题做了原则性的解释,但存在可操作性差的问题,小区车库的纠纷依然存在。在立法上应该明确小区车库归全体业主所有,小区车库受益93业主共有,这样才能明确解决小区车库的归属,对住宅小区管理的健康发展和确保住宅物业的保值增值有极大的促进意义     

对小区配套设施管理权移交的司法实践研究

小区内配套设施的所有权归属问题在理论界以及司法实践当中均存有很大的争议,小区的配套设施与业主的居住、生活息息相关。在所有权归属不明的司法背景下,本文结合处理的相关案件,对小区配套设施的管理权移交作了相关探讨。     

物管切莫变勿管

<正>一边是物业公司的入不敷出。一边是业主对物业服务的不满,物管与业主之间的矛盾,似乎是永远的痛。物管究竟能否履行好职责,"管"好小区,不成"勿管"?而业主又该如何维护自身权益?一位基层法官给出了答案。物业管理纠纷是最为常见的集团诉讼案子之一。物管往往就是起诉业主不交物管费,而业主们的反映几乎一致:故意不交物管费,只是为了让物管重视他们所提出的问题,并解决这些问题。业主大致可以分为两派,配合法院工作,愿意与物管好好协商的,属于温和派     

浅析住宅小区公用设施致人损害的归责原则

住宅小区公用设施致害案日益增多,依何法律价值判断侵权责任人争议较大,实践案例对公用设施的所有人、管理人或使用人承担责任的依据、责任大小的判决有很大差距,不同地方不同法院有不同的判法。为有效寻求侵权责任人、保护受害人合法权益并获得更好的救济,本文借助几个案例对侵权法的归责原则进行论述,分析当事人的举证责任及抗辩事由,试图运用现有法律对住宅小区公用设施致害深入剥析,以对实践起抛砖引玉之作用。