公司担保行为的法律约束--对担保法司法解释第4条的理解

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题解释》第4条规定文义不清。房产商为个人提供阶段性担保,似应无效,专门性担保公司为个人提供担保应认定有效,全资子公司为母公司提供担保应认定无效。     

论个人住房抵押贷款中抵押权的实现

个人住房抵押权的实现是住房抵押权制度的核心问题。目前 ,个人住房抵押权的实现存在以下三个方面的问题 :一是实现手段单一 ;二是程序繁琐 ;三是社会保障体系落后。为使个人住房抵押权得以实现应从四个方面对抵押权的实现方式进行变革 :一是丰富实现手段 ;二是改革拍卖方式 ;三是完善社会保障体系 ;四是实现抵押权的流通化。     

关于贷款诈骗罪的几点思考

根据罪刑法定原则 ,单位不能成为贷款诈骗罪的犯罪主体 ;应根据最高人民法院的司法解释来判定行为人是否具有非法占有的主观目的 ;认定诈骗贷款的“其他方法”应满足两个条件之一 :在贷款主体上进行欺诈设计或在提供给发放贷款方的申请材料中弄虚作假 ,使发放贷款方据以作出错误判断并向其发放贷款。     

优先权制度几个争议的问题

未来的物权法或者民法典应当规定优先权制度,并对优先权类型化,明确规定诸优先权的顺位以及优先权与其他担保物权的关系。     

物权担保对平行进口的影响

由于平行进口涉及到知识产权这一敏感问题,其法律关系十分复杂,世界各国的立法亦不尽相同。平行进口行为应该受知识产权法调控还是受国际买卖法调控,以及其是否构成侵权,世界各国无一定论。本文阐述了平行进口的含义及其在各国的立法现状;说明平行进口不仅应受国际知识产权法的调控,还应受国际货物买卖法的调控,并特别强调国际货物买卖法中的物权担保义务对平行进口的重要影响。     

论担保维持义务

担保维持义务是担保法上的一个重要制度,它对于保护债权人合法权益,保障交易的正常进行具有重要的意义。本文从法理依据、基本内容、责任要件、补救方式等方面研究担保维持义务,指出我国担保法所存在的问题并提出相关立法建议。     

论贷款诈骗罪的认定

贷款诈骗罪的认定是司法实践中的一个难题。认定非法占有目的有无的唯一方法论原则应当是因时因地因案件而作系统的具体分析；非法占有目的产生的时间关系重大，需认真对待。并根据实践需要对贷款诈骗罪与近似犯罪的区分以及该罪的非标准形态的认定作了分析。     

实物出资的法律规制

标的物的适格性是指该实物所具有的适合出资的资格和性状。一般认为。关于实物出资的两个中心命题是对实物的质的限定及对实物量的测定。如果不对可供出资的实物的范围加以限制而任由不适格之物充当出资财产．必然导致实质上的出资不到位，从而严重影响和削弱公司的责任基础，不利于其他股东和公司债权人利益的保护。