管窥《民法典》中“居住权”的定位与适用

伴随着近年房价的高涨和养老压力的增大,民众的住房问题日益凸显,《民法典》对这一时代问题做出了及时积极的回应。“居住权”首次在《民法典》物权编以立法形式进行了展现。本文将从居住权的立法背景及时代价值切入来论述居住权入典的必要性,再从居住权这一章的法律建构和具体内容这两个方面来讨论居住权的具体适用,以期对我国的居住权制度的完善和社会生活中多种多样的居住权实践有所裨益。     

居住权具体法律适用问题浅析

2020年5月28日公布、2021年1月1日正式实施的《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)是我国第一部以法典命名的法律,居住权作为一种增加规定的新型用益物权,成为民法典物权编的一大亮点.为了更好地适用于审判工作,本文对居住权的定义以及居住权纠纷案件是否应当适用诉讼时效、居住权是否适用善意取得制度、《民法典...     

论我国居住权立法不具有可行性

居住权起源于罗马法,后为法、德等欧陆大陆法系各国民法典所承袭。在西法东渐的过程中曾一度中断,而我国物权法草案中却规定了居住权,将其作为用益物权之一种,引起学者的争议。本文主要探讨了居住权立法在我国不具有可行性的四种原因。     

人役权制度与中国物权法

人役权是为了特定人的利益而利用他人所有之物的权利 ,即以他人之物供自己使用和收益的权利。罗马法时期的人役权包括用益权、使用权、居住权和奴畜使用权等。当今西方国家多规定了用益权和居住权。从这两项人役权的历史渊源、价值功能以及我国的现实条件来看 ,我国有必要设立上述制度。     

中国设立居住权制度必要性的探讨

该文认为，在中国物权法中引入居住权仍有一定的制度价值。文章从居住权的性质、物权原则在中国的实行、规定居住权所能解决的问题等几个方面，对在中国设立居住权制度的问题进行探讨，从而得出居住权在中国具有存在必要性的结论。     

万宁法院民一庭再创佳绩带来的启示

定安县人民法院在开展“抓廉洁办案，树公正形象”主题教育以及贯彻中纪委中纪发[2007]7号文件活动以来，结合本院的实际情况，对举报反映强烈和有关部门关注的案件进行全面清理，对清理出来的疑难案件在领导班子中作出明确分工，采取定人员、定时间、定任务的方法逐个解决。其中王月姬诉许守道、黄子连居住权纠纷案判决后，原告方坚持申请法院强制执行，被告方以没有房屋居住为由拒不搬迁，     

如何办理居住权公证

案例一:某夫妇二人出资以儿子的名义在某小区购买住宅一套,办完产权手续后,二老与儿子一同到公证处申请办理家庭民事协议公证.协议约定:房屋产权归儿子所有,但二老有权居住到死亡.     

房屋赠与合同公证中的赠与人居住权益

房屋赠与合同公证是公证机构的一项传统业务,在此类公证事项中,老年人将房产赠与给子女的情形占据了绝大部分。办理公证时,老年人往往要求达到房屋赠与至受赠人名下及自身居住权益同时保障的双重目的。若公证员对赠与人的居住权益关注不够或处理不够妥善,公证办理及房产过户完成后,一旦发生受赠人与赠与人关系恶化,甚至赶撵赠与     

房屋所有权人能赶房屋居住权人走吗?

编辑同志:我是哈尔滨市的一名市民,多年前离异。2010年,我经人介绍与庞来斌相识,并于2011年夏天与他结婚,婚后并未生育子女。2019年年底,庞来斌突感身体不适,经医院检查确诊为胰腺癌晚期,经过一段时间的治疗,他的身体每况愈下。考虑到自己的身后事,庞来斌立下遗嘱。在遗嘱中有关房产一项,庞来斌表示,自己过世后。