维护农民土地权益的几个问题

农村土地制度究竟应该怎样改革,各方有不同的意见。笔者就以下七个问题表明看法。1·土地到底是国家的,还是农民的,有关土地的发展权应当在国家手中,还是应当在农民手中?宪法规定,农村耕地和牧场属于农村农民集体所有。然而,在理论上有关农村土地,有两种模糊的认识:一是一些学者认为,土地的最终权力应当在国家手中;二是经济发展应当由政府主导,农村土地是城市化和工业化赖以发展的重要资源,国家应当拥有土地的发展权。实际上,解放以来,由于强制征用农村集体土地为城市国有土地,农民从补偿、安置等方面,都没有谈判(讨价还价)的权力,农村集体…     

吴天来：忠心献给党竭诚为人民

凌云县是全国49个特困县之一,石山占总面积40％。陇雅村就是这里的一个典型的石头村,全村42个自然屯,四面八方一眼望去除了石头还是石头。吴天来就是在这块贫瘠的土地出生长大的。因为穷,读到高中二年级的吴天来就被迫回家劳动了。山里孩子苦难的命运使吴天来深深陷入彷徨无助之中,但那与生俱来永不服输的性格让吴天来相信石山区里也能走出一条富裕路来。     

《物权法》必须回答的四个问题

对于土地使用权期限问题,《物权法》如果不解决势必会出现"滚雪球效应",将来再解决可能会更加困难。     

土地整理推进成都新农村建设

所谓土地整理,是指在城乡的一定区域内,依据土地利用总体规划和有关专项规划,因地制宜的对田、水、路、林、村等实行综合整治的农业活动,包括坡改梯、田土归并、宅基地整理等。土地整理,既可以增加可用土地面积和有效耕地面积,又可以为城市建设、工业发展提供耕地占补平衡指标;还可以通过改善土地利用结构,调整土地所属关系,有效的提高土地利用率和产出率。近年来,土地整理在成都市郊区县有不少具体的实践和成功的经验。一、土地整理与农村现代化成都市双流县永安镇白果村是全国新农村建设的试点村,在着力打造农村现代化上,该村结合土地整理…     

陕西农业综合开发的实践与启示

近年来,陕西的农业综合开发取得了显著的经济效益和社会效益。开发规模已经增加到全省所有11个市(区)的76个县(市、区)和两个国营农场,项目类型也由单一的土地治理发展为土地治理、产业化经营、高新科技示范和世行贷款等项目,累计完成总投资51.83亿元,不仅为加快全省农业和农村     

重庆市人民政府办公厅关于调整土地出让金计提农业土地开发资金比例的通知

各区县(自治县、市)人民政府,市政府各部门:为认真贯彻《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》(中发〔2006〕1号)精神,提高农业综合生产能力,加快社会主义新农村建设,市政府决定对土地出让金计提农业土地开发资金的比例进行调整。现将有关问题通知如下:一、从2006年5月1日起,对主城规划区2004年后批准的出让地收取的土地出让金,计提农业土地开发资金的比例由按国家核定的土地出让平均纯收益的15%调整为20%,增提的5%用于农田水利设施建设。     

云南省人民政府关于统一省内水电建设耕地占用税适用税额标准的通知

云政发〔2006〕105号各州、市、县(市、区)人民政府,省直各委、办、厅、局:为加快我省水电建设步伐,积极推进“西电东送”、“云电外送”战略的实施,根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》有关规定,现就统一省内水电建设耕地占用税适用税额标准有关问题通知如下:一、凡在我省行政区域内进行水电建设用耕地,耕地占用税(法定免征耕地占用税的外)统一按每平方米4元的税额标准征收。二、本通知自发文之日起执行。云南省人民政府二○○六年六月二十九日主题词:财政耕地占用税△标准通知云南省人民政府关于统一省内水电建设耕地占用税适用税额…     

中华人民共和国国家发展和改革委员会公告 2006年 第23号

根据《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》（国办发[2003]70号）和国家发展改革委、国土资源部、建设部《关于印发（清理整顿开发区的审核原则和标准）的通知》（发改外资[2005]1521号）等政策性文件精神，国家发展改革委对已通过土地利用总体规划和城市总体规划（以下简称“两个规划”）审核并符合上报要求的北京、天津、河北、山西、黑龙江、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、广西、四川、宁夏等16个省（区、市）的省级及省级以下各类开发区进行了审核，有关省级人民政府对其中的省级以下开发区补充了合规批复文件。按照“布局集中、用地集约、产业集聚”的要求，其中的336家省级开发区符合《清理整顿开发区的审核原则和标准》，符合土地利用总体规划、城市总体规划及环境保护规划，现予以公告（名单附后）。     

国务院关于加强土地调控有关问题的通知（国发[2006]31号）

党中央、国务院高度重视土地管理和调控。2004年印发的《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号），在严格土地执法、加强规划管理、保障农民权益、促进集约用地、健全责任制度等方面，作出了全而系统的规定。各地区、各部门采取措施，积极落实，取得了初步成效。但是，当的土地管理特别是土地调控中出现了一些新动向、新问题，建设用地总量增长过快，低成本工业用地过度扩张，违法违规用地、滥占耕地现象屡禁不止，严把土地“闸门”任务仍然十分艰巨。为进一步贯彻落实科学发展观，保证经济社会可持续发展，必须采取更严格的管理措施，切实加强土地调控。现就有关问题通知如下：     

关于征地补偿安置工作的几点做法

土地征用是土地部门工作的一项重要职责。做好土地征用工作，对于确保临汾经济技术开发区经济社会持续发展，保障被征地农民的切身利益。维护社会稳定具有重要意义。近年来，我们在土地征用工作中，始终坚持依法行政，规范征地行为。做到了被征地农民的补偿安置费及时足额到位，维护了被征地农民的合法权益。我们严格规范了土地出让行为。严格禁止低价出让土地．保证被征地农民的补偿安置费用有足够的来源。健全和完善了临汾经济技术开发区征地补偿安置工作的有效机制。