委托房产中介出租房屋 图省心切莫忽视风险

正近年来,受房屋价格、政策因素和供求关系的多重影响,全国大中城市,尤其是一线城市的房屋租赁市场持续升温。在租赁形式上,越来越多的房主与房产中介选择委托出租的方式,双方签订《房屋租赁委托代理合同》,由房主将房屋委托房产中介代理出租。房主将房屋交给专业的中介机构代为管理出租事宜,定期由中介机构划转代收的房屋租金,房主免却了联络、洽商、签约、收租等一系列繁杂事务工作,十分省心。然而,便利的外表下,也暗藏诸多风险,如果事先疏于防范,房主们往往在利益受     

浅析《婚姻法司法解释(三)》第十条

自《婚姻法司法解释(三)》于2011年8月13日生效以来,其所涉及的新规则引发了学界和公众的广泛关注和讨论。其中规定婚前首付、婚后还贷的按揭房产归属的第10条更是"一石激起千层浪"。公众普遍认为第10条中"判决该不动产归产权登记一方所有"的规定是在保护通常情况下购买婚房的男性一方的利益。但笔者认为这样的观点形成实属管中窥豹所致。笔者拟从《物权法》等法律的基本原理、第10条本身的缓冲规定、第10条与婚姻法及其他司法解释的关系、房屋刚性需求的发展趋势以及立法导向五个方面对该条款进行评析。     

黄柏翔：打造最大的台湾专业拌手礼网站

自2011年开放台湾自由行后，至今已有36个城市的大陆居民可以白行前住宝岛旅游。大陆游客从宝岛带回各式伴手礼馈赠亲友，于是台湾拌手礼逐渐风行大江南北。 现为“台礼网”董事长的黄柏翔是位老台商，早在上诗集80年代末期就来到大陆，20多年来创办过纺织厂，做过出口生意，也从事过房产开发。期间，他看到大陆游客对台湾的许多特色产品爱不释手，常常大包小包地采购，又看到电子商务蓬勃发展的态势，预感到其中蕴含着的无限商机。     

段祺瑞一生无房产

“六不总理”，清廉如水 段祺瑞与北洋军阀的其他巨头相比，不爱敛财，更不用人唯亲。因此他在当时赢得了“六不总理”的美名。即不贪污肥己，不卖官鬻爵，不抽大烟，不酗酒。不嫖蝎，不赌钱。     

婚姻法司法解释三对夫妻共同财产认定的影响

2011年8月13日起施行的最高法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(三)》(以下简称婚姻法解释三)对离婚诉讼中夫妻共同财产的认定有较大影响,对中国传统婚恋观念也造成较大冲击,引发社会争论。按照目前司法实践惯例,最高法院司法解释往往是探索性的立法实验,正常情况下会在婚姻法修订或制订统一民法典时被全国人大吸收为立法。     

一套遗赠房产引发辛酸官司

一起简单的房屋继承、遗赠纠纷,由于公证机构的疏忽和法院适用法律的不当,导致原本简单的事实变得扑朔迷离,案件历经10年、9次判决、检察机关抗诉,从黑发告到白发才尘埃落定。     

房产赠与能否撤消

【案例】2000年，我的小儿子再三恳求，让我给一套房产他。我给他写了一份赠与书．还到公证机关作了赠与合同的公证。虽然还没办理变更登记手续，但从那以后，房产一直都是由小儿子出租，租金也由小儿子支配。2008年底，我查出有恶性肿瘤。我要求两个儿子分担治疗费。     

受贿行为与不征、少征税款行为的罪数问题

正一、基本案情2011年至2013年间,犯罪嫌疑人郭某某利用担任徐州市地方税务局第一分局收税人员职务的便利,多次收受房产中介人员(俗称"黄牛")张甲、张乙所送的钱财,在计征税款时帮助其少缴或者免缴房屋契税、个人所得税、营业税等税款。其中,犯罪嫌疑人郭某某先后多次收受张甲人民币52800元,帮助其少缴契税、个人所得税、营业税合计人民币106万余元;收受张乙人民币78300元,帮助其少缴契税人民币23万余元。二、分歧意见第一种意见认为,犯罪嫌疑人郭某某的行为构成     

被网住的“官房长官”

月很黑,风很高,"官房"的黎明静悄悄。"静悄悄"了好久之后,近来突然热闹起来,一串"房叔""房妹""房姐""房媳"等等"房氏"家族成员,像冰糖葫芦一样呈现在公众面前。这是媒体梳理的报道:2012年10月8日,网上曝出"房叔",原任广州市城市管理综合执法局番禺分局政委蔡     

信息时代的反作用

信息时代预言家约翰·奈斯比特曾说过：“在信息社会里，没有控制和没有组织的信息不再是一种资源，它反倒成为信息工作者的敌人。”现在，国内有网站贩卖“刚从证券公司内部”获得的股民名单及资料，一同被叫卖的还有全国各地的老板或车主资料。在不断的信息交流中，你的姓名、性别、地址、邮编、资金、电话都不再是秘密，甚至你一买房子，房产中介就来按门铃；