理顺产权关系必须着力解决的问题

建立企业公司制治理结构必须从根本上对企业产权制度做出合理而清晰的界定,在理顺所有权、法人产权、经营权三者关系的基础上要着重解决三个层面的问题。     

受贿的房子未办理产权证是犯罪既遂还是未遂

[基本案情]王某系某区建设局局长,在开发一房地产时,王某采取定向议标等方式让某房地产开发商戴某的工程公司顺利中标,取得了该商品房的承建权。在工程完工时,王某向戴某索要房屋一套,戴某为了感谢王某在工程招标中的帮助,即把一套面积为89.86平方米(当时价格为11万余元)房屋的     

选择朋友就是选择命运

所谓"苍蝇不盯无缝的蛋。"一些官员之所以会栽倒在所谓的"朋友"身上,说到底,还是他们的意志薄弱,难以抵御来自方方面面的诱惑,或者说其本身就是一个"敛     

学林雅苑 放飞梦想——走近陕西省建筑房地产开发公司的扛鼎之作

总高25层，总建筑面积40000多平方米的学林雅苑楼盘，已经昂然矗立在西安大学南路街区的核心部位。     

房地产收入数据不能永远是秘密

今年全国“两会”期间，全国工商联向全国政协递交了一份名为《我国房价何以居高不下——房地产开发的总费用支出一半流向政府》的大会发言稿，引起极大争议。该发言稿称，全国9城市“房地产企业的开发费用”的调查显示，在总费用支出中，流向政府的部分（即土地成本＋总税收）所占比例为49．42％。     

河南康利达集团

河南康利达集团是集装饰装修、酒店投资管理、房地产开发、资本运营等为一体的大型企业集团，下属9个全资子公司：郑州康利达装饰工程有限公司、河南康利达置业有限公司、郑州康利达房地产投资有限公司、北京崇学宾馆有限公司、郑州市上街区邮政局盛誉宾馆、郑州盛誉养生园有限公司、郑州吉安物业管理有限公司。     

沪杭楼市调整才刚刚开始

权力一旦插手市场。为了利润．房地产商只有向权力称臣。另一方面．，对于政府官员来说。当巨大的利润轻易就可获得时。权力寻租行为也就不再有其他顾忌。因此．对利润的追求使一些官员、房产开发商以及投机者结成了稳固的联盟。这样的市场。房价焉能不涨？     

孙长生诉淮安冬桂房地产开发有限公司房屋拆迁纠纷案——形式主体与客观主体权利冲突之解决

我国实行的是土地使用权与房屋所有权主体相一致的原则，不能将两者绝对化或者对立化。有关权利凭证上记载的权利人若与实际权利人不一致时，应当以物权变动有无法律事实和法律行为为标准。登记错误未必不可以纠正，违法建筑本身也有不同的情况，有的应当在拆除范围，而有的则通过纠正、补办或有权部门的追认，并不影响其建筑物的合法性，故对不违反城市规划法等规定的房屋，仍应当按照合法性财产对待。     

房地产神曲——一个暴利行业的真相和博弈

房地产业是暴利行业，是GDP的支柱行业，是数钱数到手软的行业，是鲜花簇拥和掌声响起的行业。从2005年开始，在房地产业变局和新政来临的时候，房地产行业面临着巨大的变数，有人在为自己下地狱的命运而伤心失落，有人在为自己上天堂的结局而充满信心，更多人则在将变而未变的炼狱里迷惑恐慌。未来会怎样？方向和出路在何方？消费者该如何明智选购住房？在这个行业中，政府、开发商和购房者三种主要角色之间相互制约，并使出浑身解数参与博弈。作为房地产业一线的资深人士，作者通过大量实例研究和精妙论述一一解答读者心中的疑问和困惑，揭示了当前中国房产界许多意义重大和敏感的主题，为行业内外相关人士指点迷津，明示方向!且看——     

企业内部控制失效现象探析

企业内部控制失效的成因主要有 :会计人员政治业务素质较低 ,企业干部的考核机制不完善 ,企业内部不重视控制体制 ,外部监督体系不能发挥作用。应加强以“人”为主体的内部控制 ,深化产权制度改革 ,强化内部控制制度的检查与考核。