重庆对首次购房者退税的积极意义

日前,重庆市发布了＂重庆市主城区首次购房财政补贴补助政策＂,规定从购买住房并支付按揭本息的首月起连续12个月为一个补助年度,在这个补助年度内,以实际缴纳的个人所得税的40%为限进行退税补助,总累计补助金额不得超过住房总价的30%。在房地产市场调控的声音一浪高过一浪的当下,重庆出台的这条政策似乎很有点反其道而行之的意味,因此招来网络舆论的板砖是可以想见的。但是,在对重庆这项首套购房退税政策进行批评的时候,我们必须回答一个问题：房地产市场调控的目的是什么？很多人认为,目的就是压低房价,让更多的老百姓能够买得起房。其实,这个答案并不是很准确,让更多的老百姓买得起房确实是调控的目的,     

对房地产抵押中存在的几个问题的探讨

房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。本文就房地产抵押存在的几个问题进行了探讨,并从立法方面提出了完善的建议。     

淮安推行“共有产权房”模式

“要是没有‘共有产权房’政策，我一辈子也买不起这么舒心的房子。”江苏淮安市下岗女工郑楠芳道出心里话。单位倒闭后，郑楠芳每月领240元低保，再做保姆挣点收入，住的是20平方米的危旧漏房。淮安推出“共有产权房”政策后，她购买的这套59．6平方米的“共有产权房”享受到两个优惠：一是政府按照经济适用房价格出售；二是以5：5的产权比例购买。     

坚持科学发展 树立行业标杆 服务城市建设

中房集团南宁房地产开发公司成立于1981年12月，是南宁市成立较早、规模较大、专业实力雄厚的国家一级房地产开发企业。公司现有总资产16亿多元，主营房地产综合开发，此外还涉及工程承包、建材供应、室内装饰、物业管理、商业贸易等诸多方面，已形成了规模经营的综合实体，旗下直属和监管企业18家。     

以“四个文明”为抓手 为天津“三个率先发展”服务

天津市房地产登记发证交易中心（以下简称登记中心）承担着全市商品房预售登记．房地产初始登记，在建工程房地产抵押、转移和变更登记，房地产权属档案管理及房产测绘等职能．是天津市国土资源和房屋管理局的重要窗口单位。多年来，登记中心始终坚持精神文明和物质文明“两手抓、两手都要硬”的方针．紧紧围绕中心工作，以“四个文明”创建为抓手，使登记中心的服务工作上了一个大台阶。     

理顺利益关系 发挥应尽职能——房价调控中的政府职能及角色定位

政府不仅要对房地产市场施以必要的调控，还要推进体制改革和制度完善，规制房地产业健康发展。理顺政府与房地产在经济和政治层面上的利益关系，是搞好房地产调控的前提。房地产调控的核心是房价，政府既要通过金融、财税等手段调控房价，又要对暴利行为实施严格的监管和处罚，并构建起稳定合理的房价形成机制。地价是房价形成的基础，构建稳定合理的房价形成机制必须对现行的土地储备、供应等制度实施变革。     

物业税为何难以出台

从2003年10月物业税首次在十六届三中全会上被提出到现在,物业税已在北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆、安徽、河南、福建、天津等十个省市进行了模拟评税试运转,特别是中央财经工作领导小组办公室副主任刘鹤在2007年12月10日接受<财经>记者采访时透露,2008年将研究试点开征物业类税种,物业税的开征似乎山雨欲来.……     

房屋卖出后原户籍要迁出

邓女士将自己名下的房屋出售给冯先生。双方办理了产权过户及房屋交接手续，冯先生一家也已入住，但售房人邓女士儿子等3人的户口却迟迟没有迁出。冯先生以邓女士违约为由，将她告上法庭，要求她支付违约金。     

地产“教父”王健林：中国房地产市场未现拐点

从去年年底开始，中国房地产市场开始出现波动，市场发展的重要节点似乎正在形成，关于“拐点是否出现”、“房价和房地产市场未来走势”等问题的热议如火如荼。