哈尔滨市房地产税费状况实证分析

一、哈尔滨市房地产税费情况 与房地产有关的税费可以分为两大类型:持有房地产类和交易房地产类。持有房地产类税费是指消费者因实际拥有该房地产而须缴纳的税费;交易房地产税费是指在房地产交易中,买卖双方应缴纳的不同税费。     

经济增长中政府行为的制度分析

制度因素是经济增长动态过程中的内生变量 ,它构成经济增长中合作与竞争的基本秩序 ;而作为国家意志的代理人 ,政府用以交换和服务于委托者的基本形式 ,就在于制度供给。它不断界定和明晰产权结构 ,为经济增长提供生产性制度安排 ,也可引导社会意识形态和制定生产计划与宏观政策 ,为经济增长提供必要的制度协调框架 ,这样就将政府对经济增长的作用机制融入了制度分析框架之中。     

自治、法治与善治:中国行政改革的目标取向

中国行政改革的目标取向有三个 :一是市场取向 ,也就是发挥市场机制在资源配置中的基础性作用 ,实现平等产权主体之间的意思自治 ;二是公共取向 ,要严格对政府的公法约束 ,实行行政法治 ;三是福利取向 ,政府要提供公共产品 ,改善人民生活 ,实现良好的治理即善治。     

一起房地产行政纠纷案件给行政执法机关的启示

一、案情 1984年，×市政府按照经济体制改革的要求，以95号文件决定将国有财贸企业和单位划归区政府领导，人、财、物一并下放由区管理。根据95号文件的规定，A公司将部分资产和部分职工一并划出，成立另一区属国有企业B公司。A公司与B公司按规定履行了“固定资产盘存表”和“资金表”的交接手续。但移交资产中X房     

都是“入住”惹的祸——2001年北京楼市纠纷综述

2001年是北京楼市进入个人购房后的第一个交房高峰年，随着大量楼盘交付入住，北京楼市进入了“多事之秋”。先有现代城等项目的室内空气污染事件．又有都会华庭、曙光花园、中海雅园等的物业管理纠纷。如今，家门里的事又闹到了公众场合——房展会场，朝阳园、东环18的业主大闹展台。常有抗议业主出现在展场     

深化云南华侨农场体制改革的若干思考——元江县甘庄、红河华侨农场调研报告

通过对云南省元江县甘庄、红河华侨农场的调查研究,文章分析了华侨农场经济社会发展的现状、存在问题,认为体制不顺依然是制约华侨农场经济社会发展的关键性因素,提出了进一步深化华侨农场体制改革的基本思路。     

司法会计企业产权界定浅析

现代企业制度中,由于出现大量国有资本、集体资本和非公有资本等相互参股、交叉持股现象,致使一些犯罪嫌疑人利用企业产权属性不明之机,进行违法犯罪,造成国有资产流失。而对于这些企业产权性质不明的案件,司法机关在定罪量刑时也产生较大分歧。为此,笔者认为在对产权不明案件进行司法会计检验鉴定时运用产权界定来判断企业产权属性,并从产权界定与司法会计之间的关系、产权界定在查办犯罪案件作用等方面进行探讨,从增强产权界定意识,形成产权界定机制等方面来解决司法实践中在查处犯罪案件时所碰到的问题。     

我国企业经营诚信的缺失与重建

我国企业经营诚信缺失问题，与信息不对称的有限博弈，国有企业产权不清，打击力度不到位，部分官员不正确的政绩意识等因素有关，它已经成为制约我国企业国际竞争力的一个重要因素，面对中国企业经营中存在的种种诚信缺失的问题，我们的当务之急是要采取有效措施，重建诚信。     

如何认定死包合同的效力

1991年8月18日，大连市房地产管理局中山房管处(以下简称中山房管处)与海南茂龙国际船务有限公司(以下简称船务公司)签订了一份联建协议书。协议约定，双方联合开发仲夏花园别墅，中山房管处负责筹集建设资金12，000，000．00元；船务公司负责筹集建设资金33，000，000．00元，工程结束后，双方按实际决算利润五五分成。1991年12月14日，