王雁：我被开发商俘虏胁迫的日子

为揭开房地产业腐败易发、高发的迷局,新华社记者曾到山东省监狱,与2005年震惊全国的青岛房地产腐败大案主角之一——青岛市原市长助理、原崂山区委书记王雁进行了对话。王雁反思说:"开发商以影响政府的行政行为为特点寻租牟利。从那些道貌岸然的不法商人可疑的谦恭后面,我看到了他们从牙缝里发出的冷笑!"     

答复代表建议不能违背政府管理市场原则

自从广东省建设厅否决了人大代表提出的公布房价成本建议后，社会上对此做法的批判之声日渐高涨，而江苏盐城公布楼价的举措似乎也是顺应了民意。但不可否认的是，公布房价成本虽然给人一种痛快淋漓的感觉，但却违背了政府应承担的完善住房保障体系，进而建立一个公平、公正、合理的房地产市场的职责。     

浙江：5种情形下追究政府一把手动物防疫责任

国务院近日召开会议听取北京市房地产市场调控情况的汇报。中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话。会议强调，要增加供给，引导需求，稳定价格，规范市场，着力解决低收入家庭住房问题，促进房地产市场健康发展。     

居高房价：能否走下神坛？

策划人语：在中国，可能没有哪个行业像房地产业这样受到“举国关注”。谈到房产，必谈房价。谈到房价。中央以及各地政府忧心忡坤；谈到房价，众多的开发商喜笑颜开；谈到房价，老百姓望而生畏……     

“土地财政”：地方政府增收的理性行为与相关制度的缺陷

1994年实施分税制后,地方政府的财权与事权不对称日益凸显,必然形成其在既定约束激励机制条件下,迫于财政压力、辖区间竞争和政绩显示的压力,追求GDP增长来达到增加财政收入以完成“事权”。而现行关于土地的一系列法律法规和政策为地方政府以土地增收大开方便之门,形成所谓的“土地财政”;并有可能利用垄断的土地资源和掌握的其它资源参与房地产开发获取双重利益。现行制度下地方政府这一理性行为是造成今天房地产价格高涨的重要原因之一,并在一定程度上造成“市场失灵”,必须从根本上改革相关不合理的规章制度。     

2007年一季度“赣房景气指数”趋降

江西房地产开发业景气指数（简称“赣房景气指数”）是对房地产业发展趋势和变化程度的量化反映。2002年至2006年，我省按季编制和发布“赣房景气指数”。为了更准确、全面地描述江西房地产市场的运行状况，2006年底，我省对江西房地产开发业景气指数进行了重新编制，新“赣房景气指数”对原房地产开发业景气指数进行了完善，由房地产景气指数和预警指数构成，不仅对房地产市场进行景气评价，而且在此基础上，增加了预警、预报功能。     

暴力拆迁还能气壮如牛

暴力拆迁，以往多以居民住宅为对象，而今连学校也不放过。2006年7月25日新京报披露，伴随着一阵铲车的轰鸣，4台铲车推倒围墙，冲进北京市通州区永顺镇自奋希望学校，将校内10余间教室和宿舍铲倒，继而，随铲车同来的数十人与校内人员发生冲突。这哪里是在拆房子，分明是在摧毁“敌据点”。而沈阳东字房地产开发有限公司更是气粗的可以，在亚泰花园二期建设用地拆迁过程中，居然雇人施加暴力，结果造成一人被殴打致死。     

全国人大法律委员会关于《中华人民共和国城市房地产管理法修正案（草案）》审议结果的报告——2007年8月29日在第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议上

全国人民代表大会常务委员会:本次常委会会议于8月25日上午对城市房地产管理法修正案(草案)进行了分组审议。普     

就业促进法——吹响反对就业歧视的号角

2007年8月30日,全国人大审议通过五部法律,包括反垄断法、突发事件应对法、就业促进法、修改后的动物防疫法,以及全国人大常委会关于修改城市房地产管理法的决定。这是我国社会主义法制建设的重要成就。本刊"法治建设"栏目将在近期陆续邀请多位专家,为读者分别解读这几部法律。本期重点介绍的是《中华人民共和国就业促进法》和《中华人民共和国反垄断法》。     

当前房地产市场现状及应对策略

新一轮房地产市场启动于1998年。1997年北戴河经济工作会议确定了以扩大内需拉动经济增长的经济发展策略,1998年开始取消实物性福利分房制度,银行配合并开始推行按揭住房贷款。自此,市场化的房地产开发开始在全国各地大规模地蓬勃兴起。