房地产的共同开发和委托开发探析

由于房地产共同开发合同的主体不同，存在五种形式。其法律性质应从国家、法律、双方当事人的起初意思表示等三个方面加以考察。房地产的委托开发合同具有五种形式，其法律性质应根据合同内容和双方当事人的起初意思表示两个因素来认定。房地产共同开发合同或委托开发合同均有一个与第三人的关系问题，应从两个方面加以研究。     

发展中的建行望花支行

阜新大江有限公司成立于2002年5月，是上海大江（集团）股份有限公司，阜新市第三粮库，阜新惠民房地产开发公司共同投资组建的股份制企业，是上海大江战略转移和阜新经济转型相结合，利用上海大江（集团）股份有限公司在国内外知名度和技术，管理、市场等优势，利用阜新充足的土地资源，粮食资源，劳动力资源优势，实行优势互补而创建的企业。     

预售商品房转让和房地产开发项目转让有关法律问题的研究及立法建议

商品房预售合同签订后,应到登记机关办理预告登记。预购人转让预购合同的权利和义务,必须到登记机关办理登记手续。已经预售的房地产开发项目的转让,必须征得全部预购人的同意才能生效,并且必须到登记机关进行登记。预售商品房不得办理按揭贷款。     

一个建筑老总的“烂尾”人生

2005年7月的某天，北京一个酷热难耐的傍晚…… 聂玉河在自己豪华办公室内间的浴池里泡过澡，洗漱完毕，穿好衣服，正准备出门的时候，门外传来了叩门的声音。     

调控政策声声急 房地产价格缓缓行

2005年，政府打击投机炒作、挤压地产泡沫的重拳频出，一时间议论纷纷：房地产又进入“冬天”，房价能否降下来，是否会再次加息……时值7月，上半年宁夏的房地产业的形势到底如何呢？据统计调查显示，与2004年同期相比，上半年房屋销售价格上涨4．1％．银川市、石嘴山市、吴忠市、固原市和中卫市分别上涨2．9％、7．7％、2．7％、2．6％和5．3％；     

政府转型是我国下一步改革的中心和重点

国家信息中心预测部首席经济师祝宝良指出，2004年以来，我国实施的宏观调控政策取得了初步成效，经济运行避免了总体上经济过热，国民经济在高速运行中实现了平稳、协调发展。但经济运行中旧有的突出矛盾并没有根本解决，同时又出现了一些需要关注的新问题。     

强化规划管理 加快城市建设——记平罗县建设局

在自治区党委、政府的正确领导下和市建设行政主管部门的关怀支持下，平罗县进一步解放思想、创新突破、加快发展，牢固树立科学发展观．在推进工业化、农业产业化的同时．把推进城市化进程摆在经济工作的突出地位．坚定不移地实施城市西扩的总体战略，以拓展新区、拉开城市框架．实施旧城改造。完善城市功能为重点。以项目建设为主体，加大城市道路、给排水、电力电讯等基础设施及房地产开发建设力度．强化城市规划管理．加快重点项目建设步伐．全县城市建设保持较快发展势头．城市经济实力不断增长。     

秦兵其人奇闻

秦兵无疑是近些年来声名较为显赫的律师，不仅打赢了许多房地产官司，还经常上电视。他中等个子，容颜清秀，外表儒雅，说话也是轻言细语，甚至有点慢条斯理，看起来像个南方人，但他1967年出生于山东德州．颇有点“北人南相”。但他的行事作风，其实还是透着北方大汉的豪爽大气，有时甚至有点梁山好汉的仗义与鲁莽。     

各国(地区)房地产权属登记的比较研究

我国的房地产权属登记立法尚不完善,国外主要有契约登记制、权利登记制和托伦斯登记制三种模式,对其优缺点进行比较研究,并结合我国的实践,可以得出对我们的立法有借鉴意义的经验和建议。     

我国干部考核标准将出台

袁元2005年第21期的《瞭望》上撰文指出：今年的宏观调控无疑将最坚决的态度指向了房地产市场，曾炙手可热的上海楼市率先降温，已出现突击抛盘现象。房地产市场上演的大逆转正是源自旨在控制投机炒作、平抑房价的调控政策，而与之相对应的是“增加中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房供应”、“完善城镇廉租住房制度，