房贷风险“狼来了”吗？

近段时间，房地产业可谓狼烟四起，杭州楼盘项目跳水、网传少数银行停止房地产开发贷款、南京有银行对首套个人房贷利率狂涨至基准利率的1.3倍……这几条消息，反映在股市上，就是地产股暴跌。     

如何发挥案件质量考核机制的作用

正案件质量是案件查办的生命线,是提高纪检监察机关公信力的重要体现。2010年以来,四川省巴中市平昌县纪委、监察局针对办案工作存在的案件质量体系标准不健全、责任主体不明确、内控机制不完善等问题,大胆探索,积极创新,建立并推行"三分解一综合"案件质量考核机制,有效提高了办案水平和质量。分解案件责任,明确责任主体。在实行案件检查卷与审理卷分开立卷的基础上,分设案件质量责任人,将案件检查卷直接责任人落实到查案部门,为第一责任人;案件审理部门对检查卷负审     

基层检察机关案件管理工作存在的问题及困难

正设立案件管理机构统一案件管理是检察权顺应司法改革潮流、进行自我完善的内在要求,是检察工作一体化机制改革创新的亮点,更是加强监督、增强检察机关公信力的重大措施。近年来,基层检察机关在案件管理方面经过探索实践取得了一些成绩,办案行为不断的规范。诉讼监督得到不断强化。但案件管理工作目前仍然比较薄弱,面临许多问题和困难,主要表现在以下几方面:     

同步防控执法风险和廉政风险问题研究

执法风险和廉政风险有着紧密联系并有可能相互演变,只有坚持两种风险一起防范、一起控制,才能达到理想效果。行政执法部门在权力行使过程中,同时面临着较高的执法风险和廉政风险。近年来,海关系统在同步防控执法风险和廉政风险方面进行了积极探索。     

谁来监管保障房建设

市场的归市场．保障的归保障。这是近年来人们对于中国房地产政策的一种共识。换句话说，中国的住房政策应该是，有钱的或者比较有钱的，从市场购买自己的住房;没钱的或者钱比较少的，由政府提供保障性住房。此一认识，已经为越来越多的政府官员所认同，所接受.政府要管保障房，不能全部推市场。     

论行政执法与刑事执法的整合——以部门行政机关内部二元权力为视角

近年来，行政执法与刑事司法的衔接引起了理论界和实务界的关注。然而，过去的研究大多停留在行政机关与司法机关之间程序，体制的衔接层面，对于行政机关内部行政执法与刑事执法的实体、内容衔接研究较少。实际上，我国的立法实践已经通过技术处理，使部分部门行政机关获得了刑事执法权力，为我们研究行政执法与刑事执法的衔接提供了一个独特的平台。     

基于我国房地产法律体系建设问题的研究

目前,随着房地产事业的不断发展,致使我国的房地产法律体系在建设过程中存在了诸多的问题,我国的司法机构与立法机构也没有对其加以重视,这样就造成了其法律法规满足不了当前发展迅速的房地产企业的需要。本文主要研究了我国房地产法律体系建设中存在的问题,分析其发生问题的原因所在,同时想出有效的解决措施,供大家参考。     

开发商偷换“面积”是否违法?

读者来信读者栏目:您好!我们是河北省保定市万和城B区底商部分业主。在2011年~2013年间我们购买了保定隆远房地产开发有限公司预售的万和城B区底商。开发商为了利益,利用合同约定面积与房管局测绘部门测绘面积的巨大差异,欺诈我们10%~17%的房款。在预售房屋时,开发商以底商分摊系数为5%核定建筑面积、单价和总价与我们签订《商品房买卖协议书》,收取全款并将数据备案。2013年11月23日,我们违背真实意愿换签《商品房买卖合同》。其中,该《合同》第5条规定,合同约定面积与产权登记面积有差异的,     

拿“刚需说事”是在讲童话

最近各地频发房地产下行的新闻，连一贯对房价唱多的任志强，也改口称“在宏观经济下行的大背景下，房地产肯定会一并下行，但由于有大量的农民需要进城，房价紧接着会迎来反弹。长线投资人不必在意今天或者明天的房价，问什么时候买房的人通常都会错过机会。”     

“天鹅”栖息在风情小镇——平陆欧达房地开发有限公司依法建设“金三角”美丽家园

平陆欧达房地产开发有限公司是隶属于重庆紫东建设工程（集团）有限公司具有独立法人资格的房地产开发公司.公司注册资金2000万元,现有在职员工21人,其中具有中级以上职称11人.该公司按照现代企业制度的管理模式,依法遵循有限责任公司制度的运作方式,设行政部、开发部、工程部、财务部、成本控制部.在总经理的领导下,以求实创新、追求卓越为企业经营宗旨,通力合作,相互协调,初步形成了一个求上进、勇开拓的企业管理团队.