全力做好西于庄危陋房屋改造工作

<正>西于庄地区是天津市中心城区最大的棚户区和危陋平房片,征拆总建筑面积达34.61万平方米,9654户居民需要安置。该地区危陋房屋始建于解放前,由于使用年限过长,存在房屋质量差、基础设施落后、安全隐患较大等一系列突出问题。人民群众思搬迁、盼改造的愿望十分强烈。让那里的老百姓住有所居、安居乐业,切实解决群众最直接最关心最现实的利益问题,是我们必须承担的历史责任。     

换个思路治群租

群租,给城市公共安全带来很大风险,却又屡禁不止。但群租不是单纯的房屋租赁问题,而是社会经济快速发展和城镇化高速进程中带来的一种特殊社会现象,是当前诸多社会管理矛盾在房屋租赁中的集中体现,其实质是流动人口的综合服务管理问题。中低端住房租赁市场供不应求群租的盛行,反映了大城市尤其是特大城市中低端住房租赁市场的现状。一方面,外来常住人口大量涌入。     

房地产市场中政府的责任与作用

在我国,能够大幅度影响房屋价格的主要因素是政府的政策行为。由于地方政府“成本推进”和中央政策“需求拉上”的共同作用,导致了近几年房屋价格大幅度上升。政府有责任将房屋价格降至合理水平,这取决于中央政府的决心和能力。关键的措施是规范地方政府的牟利行为,并通过提高银行的存款利率、抑制通货膨胀以及规范上市公司的分配行为,使居民的储蓄和投资资金不被蚕食。     

城市房屋拆迁中的利益关系及利益博弈

城市房屋拆迁中的利益关系十分复杂,主要有公共利益、被拆迁户利益、开发商利益和政府利益,这四种利益之间存在交互博弈的关系。     

男子离世仅一个月 女友前妻对簿公堂

2011年的春节对晓萍来说分外难熬。同居男友因病离世,丧事刚刚办完,男友的前妻李雯又带着男友唯一的女儿佳佳找上门来,要求她从现在居住的房子中搬走。好在这套房屋虽然登记在男友一人名下,但男友与她有过约定,将全部财产赠与给她,赠与协议在赠与人死后生效。谁知尽管有书面协议,李雯仍然不依不饶,执意要晓萍腾房,无奈之下,晓萍将男友的法定继承人佳佳告上了法庭。     

"小产权房"买卖合同纠纷管辖制度之探究

随着我国社会经济的不断发展,房地产市场经济日益增长,限购政策的出台以及居高不下的房价使得无论是高收入家庭还是中低收入家庭都倾向于选择购买价格优势更高的小产权房.在民商事活动过程中对于小产权房买卖引发的矛盾纠纷屡见不鲜,而司法审判实践对于该类案件的管辖问题莫衷一是.本文主要从政策性房屋买卖合同的解读为视角,提...     

城镇化进程中风险应对机制建立——以应对拆迁风险为例

社会风险持续成为社会热点,而涉及普通老百姓“一生最大的财产”——房屋拆迁带来的风险和危机,近年来特别受全社会关注.本文从实践中解构房屋拆迁引发的社会风险之诱因,又将实践上升至理论高度提出风险防范之对策,通过理论和实践的结合寻求城镇化进程中房屋拆迁风险预防的机制.     

激荡三十年

回首1978年，那时的中国孤独地行走在世界边缘，长期的政治斗争让人对未来感到心灰意冷。开放之初，从领导者到普通百姓都显得有些茫然无助——外援无望，内资匮乏，僵硬的体制束缚了所有人的手脚。但其后30年，在一个拥有近13亿人口的大国里。僵化的计划经济体制日渐瓦解，一群不甘于自身命运的小人物把国家变成了一个巨大的试验场，它在众目睽睽之下，     

买房子．送家具

一家房地产商为推销房屋，打出“买房子，送家具”的广告。 某人买了一套房子，装修后去房产商那里领家具。     

转租老宅被烧责任在谁？

[法院判决]承租人擅自更换租赁房内电线线路,未将转租房屋的情况告知出租人,也未曾就承租房屋所存在的安全隐患向出租人提出维修、修缮要求,故电气线路故障引起火灾造成租赁房屋毁损由承租人赔偿。