亲情反目，缘于房权之争

去年8月，宜阳县人民法院审结了一起普通的协议纠纷案。该案自受理之日起即在当地引发了诸多争议。现在，让我们将目光回溯，共同关注一下这起缘于房屋买卖的案子。     

一房二卖相关法律问题研究——北京市宣武房地产经营开发公司与兰州正林农垦食品有限公司北京分公司房屋买卖合同纠纷案评析

近日,最高人民法院颁布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,该司法解释第一次明确了一房二卖等商品房买卖合同纠纷可以适用惩罚性赔偿责任。本文拟结合北京市高级人民法院二审终审的一则一房二卖的案例,对一房二卖所涉及的合同效力、所有权移转、违约责任及惩罚性赔偿责任等法律问题作一粗浅的探讨。     

“最牛钉子户”的标本意义

成为钉子户，而且“最牛”，重庆公民吴苹最近因此被媒体“爆炒”。在城市商业开发中，吴女士的一幢二层民宅两年多来未能与开发商达成拆迁协议，已被断水断电，并在深坑包围中成为“孤岛”，近日又被法院下了最后通牒：须在规定之日前搬迁，否则强制拆除。双方在作最后僵持，社会各界纷纷拭目待决。     

九江：地震的应急处置及思考

2005年11月26日上午8时49分,在九江市九江县与瑞昌市交界处发生了里氏5.7级地震,造成12人死亡,67人重伤,536人轻伤,200余间房屋倒塌,直接经济损失约35亿元。     

赋予债权文书强制执行效力公证书的法律适用

一、案例 某建筑开发有限公司与中国工商银行某支行办事处签订了抵押贷款合同,用于某小区的房地产项目建设,并将在建工程抵押给银行.同时,开发商还在房屋预售活动中同一些购房者签订了房屋预售合同,并且这些购房者也向该银行申请了购房借款,同银行签订了由开发商提供担保的个人住房借款合同.上述三项合同先后申请公证证明,申请人提供的各种材料、证明文件齐全、合法.     

对公有住房承租人拆迁补偿费性质的法律思考

在新的《城市房屋拆迁管理条例》实施后,因公有住房承租人得到的补偿款而引起的家庭纠纷逐渐增多。由于缺乏明确的法律规范而影响了司法的统一性。本文从共有财产制度的角度分析被拆迁公有住房承租人获得补偿款的性质,以及对公有住房补偿款的共有人认定及其分割提出相关的法律建议。     

为公共利益进行的房屋拆迁中被拆迁人利益的保护——兼论国家征收行为的特权法规制

本文通过对为公共利益进行的房屋拆迁行为的定性分析,结合对保护被拆迁人利益的法理思考,指出保护被拆迁人利益是物权法的职责;同时,本文将对公益拆迁行为的探讨推广至国家征收行为,并对我国物权法的制定提出了建议。     

房屋拆迁法律问题透视

一、房屋拆迁法律的概况前几个月.重庆"史上最牛钉子户"案例震动了全国,引发了社会各界对房屋拆迁法律问题的重视和思考,这也暴露出房屋拆迁现行相关法律在实务中存在着很多缺陷。现行房屋拆迁法律规范主要是由《中华人民共和国宪法》(以下简称《宪法》)、《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》(2001年)和一些相关的行     

房屋拆迁实务中的法律纠纷及应对的简述

随着我国改革开放的不断深入，我国经济的日益发展，市政建设日新月异，城市的旧城改造的开展，以及大量的城市的道路拓宽工程的进行，需要拆迁大量的旧房屋建筑，因此由房屋拆迁引起的纠纷及法律问题日显突出。为了解决好这一现实问题，现就拆迁中常见的拆迁法律纠纷作以下论述：