联系户的变化

2012年12月15日,我们再次来到扶贫挂钩点镇沅县者东镇走访看望慰问联系户吴开成。吴开成到地里忙农活去了,只有     

“科研拆迁”

在推进城市化的过程中,为了进行旧区改造,各地不同程度地进行房屋"拆迁"。在学术界,也有这样一种类似的现象,称为"科研拆迁"。近年来,国家对科技创新的投入已经达到一个新的水平。但是,就是在这种背景下,为了取得立项、获得更多资助,一些科研工作人员脱离研究第一线,不惜放弃以前的研究积累,转而投入到一个陌     

开篇的话

4月20日,又一个刻骨铭心的日子。8时02分,四川雅安市芦山县发生7.0级地震。196人死亡、21人失踪、12470人受伤(截至24日14时),大量房屋倒塌……一组组冰冷的数字刺痛着我们的神经。当我们为同胞的家园毁坏而担忧,为他们的亲人离世而痛苦时,灾区人民的坚强让我们感动,全国同胞"一方有难八方支援"血浓于水、重于山     

谁动了我的“吊唁权”

又是一起拆迁房屋引发的亲情裂变；只是这一次，他们争夺的是父亲的吊唁权。     

关于征地拆迁公证的诸多事情

征地拆迁公证从一开始就被许多人看作是一项不被叫好又不得不办的业务。既然必须要办,就应当认真研究它,就应当从维护人民群众的切身利益、促进政府依法行政、构建社会主义和谐社会的角度出发,严谨周密的去规范它,让征地拆迁工作因公证的介入而更加公平公正和更加利国利民,让公证的价值在社会管理和百姓生活中更加显现和光大。广西壮族自治区司法厅前不久专门召开了全区征地拆迁公证业务经验交流会。与会公证处提供的经验或许对全国其他公证处有所借鉴。     

国有土地上房屋征收补偿政策解读

近日,我市出台《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》后,不少市民对自己关心的问题进行了咨询。其中,市民最为关心的,自然是自己的房屋被征收后能拿到多少补偿。其实,作为《办法》的配套文件,《宁波市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定》也同时出台。根据这个《规定》,市区住宅房屋的被征收人、公房承租人选择货币补偿方式的,可以获得被征收房屋评估价15%的货币补偿补助;同时,如果在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期     

婚前一方按揭 婚后共同还贷离婚后房屋的归属和分割

《婚姻法司法解释(三)》虽已出台三年有余,且对婚前按揭房屋及增值部分的归属也作出了相关的规定,但是司法实践中还是出现了大量的争议.文中通过对典型案例进行分析,从我国现行规定出发,并对此类案件的解决提出了相应的解决措施和建议.     

集体土地上房屋执行的实践探讨与制度构建——以集体土地有限流转为视角

法院尤其是基层法院在执行过程中涉及集体土地上建筑物时,往往因为立法不明确、土地流转困难以及政策引发的执行障碍等多重困境。实践中,不论是政策流转试点,还是各地法院基于土地流转的实践需要,均已对农村房地产的流转进行相应的探索。在执行农村房地产已具备法律依据、现实基础、实践操作方式等合理性和可行性的前提下,应坚持集体土地有限流转原则,完善现行农村房屋及集体土地使用权执行制度,即通过在立法层面扩大受让主体的范围,在实务层面探索变通执行机制,有利于平衡保护债权人和农房所有权人的利益,以实现法律效果与社会效果的有机统一。     

关于我国商品住宅小区停车位权属问题的法律思考

近年来,小区"停车难"问题显著,究其主要原因在于相关法律规范的缺失以及因停车位不足引发的供需矛盾无法有效解决。本文拟从明确"商品住宅小区停车位"的法律概念出发,解读我国《物权法》中关于小区停车位权属的相关规定,针对其不足提出相应的立法建议,以期对完善小区车位、车库权属制度有所裨益。     

四“对话”巧防公证错证发生

一、与公证当事人对话。察言观色水落石出 良好的沟通能力是公证人员业务素质的集中体现。公证人员在公证受理阶段与当事人建立良好的对话关系，才能及时发现办证疑点。近日，笔者所在公证处识破了一场“石某携假妻办委托”的案件。当事人“夫妇”申请办理房屋出售委托书公证．本处工作人员依法审查申请人石某所提供的各项材料时．发现其妻子身份材料中的照片与石某身边自称其妻子的女子相貌有些许出入。于是．工作人员提高警惕。询问该女子与其身份相关的基本信息．涉及结婚时间、原籍地点等，该女子均无法正确回答。