关于农村土地权利的几个问题

郭明瑞在《法学论坛》2010年第1期撰文认为，农村土地归农民成员集体所有，土地所有权人有权决定土地所有权的行使方式和得到所有权权益。土地承包经营权具有流通性，通过家庭承包方式取得的土地承包经营权也应可以入股、抵押。宅基地使用权作为一项用益物权也应具有流通性，农民住房可以转让也可以抵押，宅基地使用权可以随同农民住房流通。     

中共十八届三中全会后的土地制度改革及其实施

正中共十八届三中全会对土地制度改革进行了全面、整体、系统的部署。《决定》的改革方案几乎牵涉到土地问题的所有方面:既有农村社会向城市社会转型过程中农村未来的土地权利制度安排和未来农业经营制度安排,又有农地变成建设用地过程中土地市场的形成和发展以及土地征收制度改革,还有城市化进     

党的十八届三中全会《决定》看点解读（八）

构建新型农业经营体系 坚持家庭经营在农业中的基础性地位．推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等共同发展的农业经营方式创新。坚持农村土地集体所有权．依法维护农民土地承包经营权．发展壮大集体经济。     

浅谈我国物业管理的立法模式

物业管理与现代建筑物区分所有权有着密不可分的关系，对它的法律制度的研究也成为必须。本文通过分析《物权法》中有关物业管理、业主的规定，并对各国物业管理的立法模式进行比较，以此提出对我国物业管理立法模式的选择及建议。     

定边县住房和城乡建设局

2011年,在县委、县政府的正确领导下,在县人大、县政协的有效监督和大力支持下,在相关业务部门的协同配合下,该局干部职工坚持以邓小平理论和"三个代表"重要思想为指导,紧紧围绕县委、县政府工作任务及目标要求,以学     

船舶所有权变动效力立法模式之反思

最高人民法院2012年3月31日颁布的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10条第4款突出了“交付”为船舶所有权变动的生效要件,但这样的规定容易造成信赖登记的善意第三人的利益难以得到保护,不能适应新兴的船舶融资租赁等交易方式的发展。中国法律应赋予登记以公信力,船舶所有权变动应当采登记生效主义更为妥当,这更符合司法实践和航运实务的操作。     

俄罗斯现代土地权利构成与发展走向

20世纪90年代以来的俄罗斯土地权利立法变迁,分别以土地再分配和土地权利有效实现为阶段性目标,形成了公私并存的土地所有权体系,以土地租赁为主、限制物权为辅的土地利用制度格局和以公法为主、私法为辅的土地权利规范调整模式。当前在俄罗斯联邦民法典现代化驱动下,对土地以及其他自然资源权利的法律调整彻底回归到私法框架中来,遵循物权逻辑改造土地权利体系,强化土地权利稳定性,扩充土地限制物权类型,增加公民、法人利用土地的机会成为俄罗斯土地权利立法再发展的主旨方向。     

财产犯罪保护法益研究

财产犯罪保护的法益主要存在所有权说、占有说、修正说.所有权说认为财产罪保护的法益是财产所有权,此说对于违禁品、违法财物等作为犯罪对象时不能很好解释;占有权说不能很好解释事后不可罚的行为;修正说是相比较为合理的,但是过于繁琐很难在司法实践中运用.刑法上的占有包括合法占有和非法占有;在非法占有下,所有者以及其他本权的占有者恢复权利,不发生侵犯财产法益的问题;未经法定程序没收的财产利益也应该是财产罪保护的法益.     

房屋所有权保留买卖的意外风险责任应如何承担?

问:我向甲某购买了一套房屋,约定签订合同当日支付房价一半,甲某保留房屋所有权,直到我把钱付清为止。合同签订后,我支付了一半房价,甲某也将房屋交给我了。一个月后,因为邻居小孩玩火,将房屋烧了一半。现我认为我与甲合同约定,房屋所有权是甲的,因此应该甲来承担这个损失,而甲却认为房     

农村土地确权进行时——老大难问题5年内怎求解

土地是农民的命根子,土地不确权,农民心里不踏实。农村集体土地要真正从"死资产"变成"活资本",就必须先进行确权。今年中央1号文件要求全面开展农村土地确权登记颁证工作,要着重解决这个"老大难"问题。