定边县住房和城乡建设局

2011年,在县委、县政府的正确领导下,在县人大、县政协的有效监督和大力支持下,在相关业务部门的协同配合下,该局干部职工坚持以邓小平理论和"三个代表"重要思想为指导,紧紧围绕县委、县政府工作任务及目标要求,以学     

船舶所有权变动效力立法模式之反思

最高人民法院2012年3月31日颁布的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10条第4款突出了“交付”为船舶所有权变动的生效要件,但这样的规定容易造成信赖登记的善意第三人的利益难以得到保护,不能适应新兴的船舶融资租赁等交易方式的发展。中国法律应赋予登记以公信力,船舶所有权变动应当采登记生效主义更为妥当,这更符合司法实践和航运实务的操作。     

俄罗斯现代土地权利构成与发展走向

20世纪90年代以来的俄罗斯土地权利立法变迁,分别以土地再分配和土地权利有效实现为阶段性目标,形成了公私并存的土地所有权体系,以土地租赁为主、限制物权为辅的土地利用制度格局和以公法为主、私法为辅的土地权利规范调整模式。当前在俄罗斯联邦民法典现代化驱动下,对土地以及其他自然资源权利的法律调整彻底回归到私法框架中来,遵循物权逻辑改造土地权利体系,强化土地权利稳定性,扩充土地限制物权类型,增加公民、法人利用土地的机会成为俄罗斯土地权利立法再发展的主旨方向。     

财产犯罪保护法益研究

财产犯罪保护的法益主要存在所有权说、占有说、修正说.所有权说认为财产罪保护的法益是财产所有权,此说对于违禁品、违法财物等作为犯罪对象时不能很好解释;占有权说不能很好解释事后不可罚的行为;修正说是相比较为合理的,但是过于繁琐很难在司法实践中运用.刑法上的占有包括合法占有和非法占有;在非法占有下,所有者以及其他本权的占有者恢复权利,不发生侵犯财产法益的问题;未经法定程序没收的财产利益也应该是财产罪保护的法益.     

房屋所有权保留买卖的意外风险责任应如何承担?

问:我向甲某购买了一套房屋,约定签订合同当日支付房价一半,甲某保留房屋所有权,直到我把钱付清为止。合同签订后,我支付了一半房价,甲某也将房屋交给我了。一个月后,因为邻居小孩玩火,将房屋烧了一半。现我认为我与甲合同约定,房屋所有权是甲的,因此应该甲来承担这个损失,而甲却认为房     

农村土地确权进行时——老大难问题5年内怎求解

土地是农民的命根子,土地不确权,农民心里不踏实。农村集体土地要真正从"死资产"变成"活资本",就必须先进行确权。今年中央1号文件要求全面开展农村土地确权登记颁证工作,要着重解决这个"老大难"问题。     

物权法视角解读买卖合同司法解释之相关规定

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》涉及的与《物权法》相关的诸多争议问题,一是所有权保留的客体范围;二是对"交付"概念含义的理解;三是对该司法解释第10条第4项的理解和适用。通过学理上分析和对其他国家立法经验的借鉴,厘清相关问题,以期对理解和适用《合同法》、《物权法》及其司法解释有所助益,并就未来的立法完善提出建议。     

论遗失物的善意取得——评《中华人民共和国物权法》第107条

《中华人民共和国物权法》第107条规范了遗失物在被转让时的所有权问题,它大胆地采"例外承认主义",殊值赞同.但从内容角度来说,第107条存在三个瑕疵:没有规定盗赃物的善意取得、没有规定有偿回复中的公共市场、没有规定无记名有价证券与货币的不得回复.另外,从立法技术角度看,《中华人民共和国物权法》第107条仍有待商榷之处.     

浅议尸体的物权属性

我国《民法通则》及《物权法》中尚且没有关于尸体权利归属及其保护方法的规定,致使目前呈现出国家对尸体管理的无序状态。随科技水平尤其是医学水平的逐步提高,非法利用、损害遗体和遗骨而产生的案件层出不穷,给当事人及司法实践活动带来了很多阻碍,故对尸体问题的讨论已不容忽视。而各国立法均未明文规定尸体的法律属性、权利归属及其保护方法,本文试从尸体的性质以及权属方面予以论述。