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论家庭承包取得的土地承包经营权抵押 总被引:3,自引:0,他引:3
刘胜红 《贵州警官职业学院学报》2007,19(1):30-33
根据我国担保法与农村土地承包法的规定,现行立法是禁止家庭承包取得的土地承包经营权抵押的。为促进土地资源的充分利用.实现农村经济发展.允许家庭承包取得的土地承包经营权抵押,从理论和现实两个方面分析都有可行性;并且对发展农业生产具有重要意义.家庭承包取得的土地承包经营权抵押功能的体现,需要法律上的支持和相关配套制度的构建。 相似文献
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近十几年来,随着我国农业和农村经济的发展,特别是农业产业化经营的兴起和农村劳动力转移这一状况演进发展,被誉为"中国第三次土地革命"的土地承包经营权流转速度明显加快,规模不断扩大,形式多种多样,这是对家庭承包责任制的有益补充和完善,也是我国农业迈向现代化的未来之路。引导、规范农村土地承包经营权的合理流转,是当前摆在我们面前的重大课题。 相似文献
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农村土地承包经营权财产性与社会保障性的冲突之解析——以贵州农村土地承包经营权流动现状为基础 总被引:1,自引:0,他引:1
付小川 《贵州警官职业学院学报》2008,20(6):80-84
农村土地承包经营权具备财产性和社会保障性双重特质,由于自身所追求价值目标的不同和外在所强加的使命,农村土地承包经营权财产性与社会保障特质相互冲突,财产特质无法反映现代市场经济的需求,造成了效率的低下及其他经济、社会问题的产生。因此,有必要在法律层面和实践层面进行修正和努力,以促进农村绿洲社会的发展和维持社会的稳定。 相似文献
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我国民法典和农村土地承包法上所规定的土地经营权,依其权源,可以分为两类:派生于土地承包经营权的土地经营权和派生于土地所有权的土地经营权.其中,第二类土地经营权的登记可以参照适用第一类土地经营权的登记规则.土地经营权不宜依其流转期限的长短或者是否登记而作不同定性,不管土地经营权是物权还是债权,均不影响登记规则的适用.仅有流转期限5年以上的土地经营权才具有登记能力,登记机构根据当事人的申请办理土地经营权登记,属于土地经营权首次登记,而非土地经营权转移登记.只有土地经营权的转让、互换、入股、赠与、继承等导致土地经营权发生转移的,才须办理土地经营权转移登记.承包方据以融资担保的财产是土地承包经营权,其上所设立的担保物权属于抵押权;土地经营权上所设立的担保物权在体系定位上也属于抵押权.在土地承包经营权或者土地经营权已经办理首次登记的情形之下,登记机构在不动产登记簿上相应部分记载抵押权即可. 相似文献
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汉源县河西乡是有名的产煤乡。去年该乡40多名群众联名反映该乡煤炭出境地磅房承包中存在严重的经济问题。经查处,原河西乡党委书记、乡长等6名党政主要领导中5人被开除党藉,4人被移交司法机关处理,3人被撤销行政职务。《中国纪检监察报》、四川电视台等十多家省内外新闻媒体进行了报道。 相似文献
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正最近举国上下都在谈论户籍问题。很多对这个问题指手划脚的专家学者都不是农民,也不了解农民,而采访的唯数不多的农民代表,又没有把这个问题说清楚。所以,我觉得我有必要就这个问题发表一下我们的看法。我是农村户口,十年前,我差一点就转成城市户口了,幸好我大学读了一年半,就退学了,近几年当很多同学想把户口迁回农村的时候,我就在他们面前得瑟,谁叫你丫当年不退学滴!我退学的代价就是之后做了民工,在工厂工地,酒店酒吧之 相似文献
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