“债务陷阱”中的俄罗斯

巨额的外债已成为俄罗斯的心腹大患,这是前苏联或者说戈尔巴乔夫和叶利钦留下的“庞大遗产”,它不仅使普京新政府一开始就面临着深重的债务危机,很难再得到外国新的贷款,而且将使国家和人民年复一年地勒紧裤腰带,拼命地攒钱偿还递加的本金和利息。国家经济成了典型的“还债经济”,其严重程度将比８０年代拉美国家有过之无不及。正如２０００年５月英国《外事报道》周刊一篇文章所说：“在一片欢呼声中,人们已经忘记,俄罗斯面临的债务危机可能使所有好消息变成坏消息。” 究竟俄罗斯目前的债务是一种什么样的状况呢？从巨额外债的形…     

试论推行住房抵押贷款证券化

住房货币政策的推行,使住房金融制度的改革成为焦点,但是,住房抵押贷款一级市场受到贷款机构安全性、流动性和盈利性的限制.抵押贷款证券化拓宽了贷款机构的资金来源,增强了银行资产的流动性,分散了抵押贷款的风险,贷款机构可以发放更多的抵押贷款,从而满足购房者融通资金的需要.由此形成的良性循环激活了抵押贷款一级市场,缓解了房地产市场的供需失衡问题.     

房地产市场中几个问题研究

一　项目抵押与商品房预售按照现实作法 ,开发商一进入房地产项目开发 ,都尽可能地要以正在建造中的商品房大厦(项目 )作抵押 ,向银行贷款 ;同时又按《城市房地产管理法》 (以下简称《房地产法》)第 44条的规定 ,向公众预售商品房。于是造成绝大多数预购人在不知情的情况下 ,预购一套已被作了抵押的商品房。他们苦心积蓄下的钱 ,买了一个有瑕疵的标的 ,就这样陷入了困境 ;个别开发商携款出走 ,银行执行抵押 ,预购人购房落空 ,预购款也无法追索 ,真是“赔了夫人又折兵”。较多的是大厦落成向银行还贷后 ,资金短缺 ,开发商无力投入善后扫尾工…     

论企业集团内部子公司破产时,母子公司的债务责任

当公司集团在正常经营的情况下 ,所产生的法律问题较少 ,但如果破产 ,则基于集团结构所产生的法律问题就会变得非常复杂而又难以处理。特别是当子公司的破产财产很少 ,子公司的债权人基本上得不到偿付的情况下 ,他们能否就母公司(假设母公司并未破产)的财产提出债权要求 ,这涉及到公司集团中的控制公司对受控公司破产时的债务责任问题。本文拟就这一问题给我国立法和实践带来的新问题加以探讨 ,以期引起人们的关注。     

中部地区乡村债务问题调查分析

在对中部地区三省三县六乡镇六村的乡村债务情况进行实证调查后,得出当前这些乡村的债务风险较高的结论。究其原因,有因乡镇政府直接参与经济活动而滋生的巨额债务,有“压力型”政府体制下乡镇政府和村级组织为完成各级任务而四处债款,以及为提高政绩而不负责任地大肆举债等。解决乡镇债务问题,一是要有效地化解已有债务,二是要防止产生新债务。     

民间借贷纠纷中夫妻共同债务认定问题研究——基于《民法典》第一千零六十四条

近年来,民间借贷纠纷案件已成为第一大类型的民事诉讼案件。司法实务中,对于民间借贷纠纷中涉及夫妻共同财产时的“夫妻合意”“家事代理范围”以及“共同生产生活”等的认定存在不同裁判观点,同案不同判的情况较为突出。分析当前民间借贷纠纷中夫妻共同债务认定中存在的问题,进而提出有针对性的完善建议。     

多校区建设中的若干问题分析——国家教育行政学院第32期高校领导干部进修班赴西安考察报告

2008年3月14-16日,国家教育行政学院第32期高校领导干部进修班全体学员赴西安考察了长安大学等四所高校.考察围绕多校区校园建设主题展开,重点就多校区管理模式、多校区建设与校园文化、多校区建设中的债务问题、新校区运行成本与效益等四个方面的问题进行了深入分析,并提出了相应的对策.     

我国地方政府债务法律风险分析

由于地方债务规模的剧烈膨胀,目前我国地方政府债务存在的法律风险较大。地方政府面临的债务法律风险主要体现在短期内的流动风险、违约和信用风险以及财政风险等等。防范地方政府债务法律风险应当赋予地方政府发债权,健全和完善地方政府债务预算管理,建立风险预警机制以及债务信息披露制度。     

高校"卖地还债"被亮红灯

高校卖地有先例 　　2007年10月31日,国内许多媒体竞相爆出一条新闻:针对某些高校以"土地置换"方式"卖地还债"的问题,10月30日,国土资源部有关负责人明确指出,近年来,一些高校为解决债务问题打起了"土地"的主意,打算通过转让原划拨土地,获得土地收益用于偿还债务.……