比较按揭法律制度

近年来,在我国房地产业发展的过程中,引入了香港地区的商品房预售按揭贷款制度我国引入后的按揭制度与香港按揭制度因法律制度的根本不同而存在区别,应将其界定为以一般债权为标的物的权利质押的方式,并将其与抵押、让与担保等相关法津制度进行区别,进一步完善我国的在建工程权利质押制度     

物上瑕疵担保责任、履行障碍法与缔约过失责任

物的瑕疵担保制度是否被规定在《合同法》中,是一个有争议的问题,瑕疵担保制度在本质上是一种不完全履行的类型,但其具有独立的制度价值,所以在德国民法典中成为与履行障碍法并列的制度,即使在德国债法改革后也是如此。瑕疵担保制度与不完全履行、缔约上过失等制度,在调整合同后义务以及合同前义务上,存在竞合关系,如何确定它们之间的界限,端赖于具体的价值衡量,基于瑕疵担保制度独有的对买卖双方利益的重新衡量,瑕疵担保制度的调整领域呈现扩张趋势。     

浅谈同一标的物上担保物权竞合的效力位序问题

在同一标的物上存在两个以上同种或者不同种类的担保物权且其效力相互冲突时,构成担保物权的竞合。笔者根据《物权法》、《担保法》司法解释等有关规定,提出在《物权法》实施后,由于法定登记的抵押权与质权并存的情况将不存在,因此《担保法》司法解释第79条第1款"同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优于质权人受偿"的规定将不再适用。同时,笔者结合不同的处理原则,对在同一标的物上动产抵押权与质权、动产浮动抵押权与其他担保物权以及留置权与抵押权或者质权竞合时,其效力位序问题进行了分析和探讨。     

建立健全市容卫生长效管理机制

“十五”期间，南昌的市容环卫事业实现了跨跃式的发展，奠定了良好的基础。“十一五”期间，按照新一届市委、市政府的南昌市社会经济发展战略，我市的市容环卫事业必将迎来一个飞跃式的发展。由此，市容环卫工作的思路是：增强五种意识、实现环卫“四化”、完善五项机制，攻克四大难点，加大三个投入。     

安徽滁州市：“双加模式”深化先锋工程

为了充分发扬党内民主．发挥党代表在党代会闭会期间的作用，2006年．我们结合乡镇党委换届在全市范围内全面实行乡镇党代会常任制，并出台了《中共浏阳市委关于实施乡镇党代会常任制的意见》。一年来，我们从如何拓展党内民主管理、民主决策、民主监督的新途径入手，积极探索闭会期间发挥党代表的作用．有力促进了我市农村基层三个文明建设。     

浅析延边地区中小企业融资问题

随着社会主义市场经济体制的不断深化和完善，延边地区中小企业已经成为支撑和推动当地国民经济发展的重要力量，然而其在发展过程中仍面临着亟待解决的问题，特别是融资困难的问题。究其原因，各大商业银行对中小企业的信任度不高，中小企业财务信息不透明加大了银行的贷款风险，大多数中小企业经营规模小而缺乏有效的经济担保等。为此，政府和金融部门应积极扶持中小企业，通过建立和完善中小企业信用担保体系，拓宽民间融资渠道以及完善社会化服务体系等措施促进民营经济的快速发展。     

2006～2010年越南财政预算收入预测

据越南税务总局统计,2001~2005年期间,越南财政预算收入总额约达755万亿越盾(按现行汇率计算,约合477.84亿美元),年均增长17.1%。该局预测,2006~2010年期间越南财政预算收入将约达1400万亿越盾(按现行汇率计算,约合886亿美元),比2001~2005年期间增长85.4%。其中国内收入(不含原油收入)约达850万亿~900万亿越盾(按现行汇率计算,约合537.97亿~569.62亿美元)。在财政预算总收入中税费收入所占比重最大,约为92%~94%,国内税收比重上升。据该局预测,未来几年内国内税收年均增长14%~16%,所占比重上升,将从2001~2005年期间的53.7%上升到2006~2010年…     

“社会主义市场经济”的最早倡导者

《工人日报》1月1日刊登记者专稿说，国家发改委官员近日预测中国GDP在“十一五”期间将保持7．5％左右的增长速度。与往年不同的是，本次预测并没有引起百姓强烈关注。一位网民这样表达自己的淡漠：“GDP每年都快速增长，但广大中低收入群众的收入却没有相应快速增长，这样的发展容易导致两极分化。”数据显示，中国的工资总额在全国GDP中所占的比重自1978年以采持续下降，近些年采维持在12％左右。     

安防 人谈：安防产业从快速增长期步入稳定发展期

2006年是中国实施“十一五”规划的第一年，安防产业的发展也的确面临崭新的机遇和挑战，需要对过去进行认真的反思，对未来进行细致规划，“十五”期间，安防产业得到了长足的发展，技术明显提高，产品应用领域日益广泛，特别是在城市治安防控中，[编者按]     

“为了戏，她舍掉了三个男人”

舍掉的第三个男人是儿子在“文革”期间,不到60岁的叶子大姐,被没有任何道理地送到街道去管理,而且办理了退休的手续。让她离开剧院,退出舞台,使她在精神上受到了前所未有的伤害和煎熬。1979