浅论建立我国倒按揭贷款的法理基础

倒按揭贷款是英美国家的以其特有的按揭制度构建起来的一种融资工具。根据物权法定原则,我国要引入该制度,只有以典权或者抵押构建倒按揭贷款才具有可探讨性。本文认为以典权为基础建立一种中国式的"倒按揭贷款"制度,从法律理论上说是没有问题的,但从现实意义来看颇值怀疑。而在我国语境下,抵押完全能吸收按揭制度。所以,以抵押为基础构建倒按揭贷款制度是完全可行的。     

信用卡透支省息攻略

近期由于银行信贷趋紧,不论是买房、装修、买车、置办家电或其他大件购物都容易出现资金周转问题,因此提前透支信用卡取现成了不少人的新选择。目前,从银行＂借＂现金有三种方法：透支取现、人民币预借现金和分期付款。同样是信用卡提前消费，     

按揭与抵押

针对“按揭就是抵押”的观点 ,分析“按揭”一词的由来和涵义 ,指出“按揭”是英文mortgage的半音译半意译的粤语词汇 ,是英美法中物的担保的一种类型 ,有别于大陆法系的抵押 (hypothecation)。     

INFORMATION资讯

总统涉私人贷款丑闻遗质询 德国总统武尔夫日前在科威特访问，却面临着“后院起火”的危险。武尔夫被指就任下萨克森州长期间曾向私人贷款买房，这一事件目前被政敌当作把柄对其进行质询，舆论也纷纷要求其“说清楚”。当时银行贷款利率在5％左右，而武尔夫却享受了低于平均利率的私人贷款。按照规定武尔夫必须向州议会申明他和这位富商的私人经济往来，但武尔夫很可能隐瞒了事实真相。     

2008:全球经济无拐点

美国次级按揭问题对全球造成了深远影响。第一，美国次级按揭和优质债市场、及Alt-A市场彼此糅合在一起．因比美国面临的是全部按揭贷款的问题。可能会给美国私人部门的消费和美国经济带来中期冲击。第二，次级按揭问题的主要受损者是美国和欧洲，在美国本土受损者既包括对冲基金等覆盖富裕群体的基金．也覆盖诸多州政府的养老、医疗等公共基金；在欧洲．受损者主要是公共基金和银行业。第三．次级按揭可能导致美元利率和汇率最终双双向下、全球流动性过剩格局的逆转和欧美经济的中期调整，对我国而言，可能带来贸易受益和汇率受损的格局，贸易受益是指全球初级产品价格的回落，以及美国消费者受困房贷问题．更多地需要和容忍中国商品；汇率受损是指美国需要美元的进一步疲软和更多的资本国流，这不可避免地会加大人民币升值压力。     

My House and My Mortgage

DESPITE the mortgage repayments I've been making since December 2005.it will be another year before I actually see my new home.My boyfriend and     

买房者说：京郊置业指南

一个房子的地理位置、交通、周边配套对房价的影响是非常大的,尤其是交通。     

现实的引力

<正>曾经和一名外国畅销书作家聊天,我还记得他说了一句现在依然在我耳边回响的话:"年轻,如果安全感太多,你就不会安全。"他还在知名的脱口秀节目中激动地说:"年轻人买房就是扼杀未来。"当时的我,把这些话奉为圭臬。在房产经济开始疲软的年代,人寻求安全感的方式一如既往。时下,流行一个新的名词     

商业银行为获取按揭业务向房贷中介支付返点费用的合同无效

【裁判要旨】商业银行为扩张房贷业务规模向房贷中介支付返点费用以获取相关客户资源,实质系商业银行与房贷中介以合作之名对购房客户选择贷款银行的权利进行交易,在房贷市场竞争激烈时,将引发房贷业务恶性竞争、扰乱市场秩序、抬高银行经营成本,损害消费者和银行利益。因此,相关协议损害了社会公共利益,系无效合同。     

十万亿元财富盛宴谁埋单

中国人财富的增加在最近几年呈加速趋势。当然，不是每个人都分享到了这种增加带来的实惠。对于那些既没有买房，又没有炒股，而选择了把积蓄存在银行的人，2007年的通货膨胀实际上使得他们的财富缩水了。