吃“个人合作建房”螃蟹

2005年,于凌罡在北京发起买房人集资拿地,找开发商盖楼,但因实力、运作问题铩羽而归。2011年12月18日,温州个人合作建房第一人赵智强宣布已看中北京南四环、南五环的两块地,拟寻找"北漂一族"合作者。温州的合作建房召集了260多名会员,赵智强团队收取管理费500     

按揭之非典型担保物权性质探析

按揭的法律性质一直是学术界争论的焦点,主要存在不动产抵押说、权利质押说、让与担保说等观点,以上三种观点都难以准确概括按揭的法律性质。在担保物权现代化的过程中,按揭应当是一种独立的新型的非典型担保物权,对此,将来制定的《民法典》应当予以明确。     

中国房地产信贷资产证券化的法律建构

自2007年美国发生次债危机以来,国际金融市场遭遇了有史以来最沉重的打击,而中国同样面临着巨大冲击,全国房屋销售量明显减少,投机资本出现资金链断裂迹象,危及商业银行的信贷安全。本文指出应借鉴美国经验,在中国建立房地产信贷资产证券化法律体系,使中国房地产市场在防范风险的同时,能够为社会创造更大的财富。     

生活资讯

养路费标准将全国统一；办第二代居民身份证禁收照相费；存款不用实名要销户；招行推出全新跨行转按揭方式；朝天门两江隧道明年开工；部分高校招生有调整。     

房价永远是昨天的最便宜

房价永远是昨天的最便宜，这是从一个趋势来说的。这无论是在经济飞速发展的中国，还是在国外都是如此。 在海外。许多移民是城市买房的积极分子，只要生活安定，对该城市有一定的熟悉度；只要手头有一定购房的现金流，买房是华人第一头等大事。在澳洲也是。近十年来房价一直在不断攀升，近期随着银行利率的不断提高，到了今年一季度。房价涨幅才有所减缓。     

浅析拖欠手机话费致贷记卡透支行为的法律定性

"免息按揭预缴话费送手机"是近年来颇受广大消费者欢迎的一种新型的手机销售方式。就这种销售方式的创意来说,本应该能够达到消费者、手机经销商、通讯运营商及银行"多方共赢"的效果,但是由于运作过程中部分消费者的信用缺失,导致了大量的贷记卡因持卡人拖欠话费而透支。这种特殊的透支行为由于持卡人不具有非法占有银行资金的目的,且贷记卡在借款合同的履行中起到的只是支付工具的作用,只是持卡人对借款合同的一种违约行为,而不属于信用卡诈骗犯罪中"恶意透支"的范畴。     

试对以"按揭"方式购买房屋分割的类型化分析

在离婚案件房屋分割中,由于按揭房屋本身具有的特殊复杂的法律关系,又加之《物权法》实施以来与《婚姻法》缺乏协调性,以致在审判实践中出现了一系列新的问题。目前,学界、司法实务界对该类案件的处理意见莫衷一是,全国各个地区的处理方式也不同,本文试对"按揭"购房的分割进行类型化法律分析,以求在司法中予以应用。     

誓死买房！

早7点：每天早晨7点，准时起床。没睁眼睛，口中大喊一声：“誓死买房!”让自己彻底清醒过来。扔掉除口红外的所有化妆品，一年用来买化妆品的钱省下来也可以买它半个平方米的房子，扔掉高跟鞋，改穿布鞋，又便宜又能走路。累了坚持不住时心想：曙光在前头!     

将妥善解决灾区房贷还款问题

针对按揭贷款房屋在地震中毁坏，贷款者是否仍需还款的问题，央行公开表示，央行正与相关部门积极研究灾区按揭还款等问题。这次大地震给金融服务业出了一些难题：如果严格依法办事，房贷是要还的，但现在情况很特殊——房子也没有了人也没有了，原来解决这类问题可以采取商业保险的办法，但现在很多房子没有参加保险，“特殊情况会采取特殊办法，相信会给大家一个妥善解决的办法，既要保护商业银行的利益，也要保护广大人民的利益”。     

家庭理财面面观

杨先生很能干，月薪5000元左右，收入不算少，但他的爱人谢女士老是埋怨他花钱花得不合理，每月下来，口袋里几乎分文不剩。虽然2人经济独立，家用开支实行AA制，但看着自己的老公如此理财，谢女士心里实在担心：平时还好，万一有个急用，那该怎么办呀？蓄钱买房的事情就更不用提了。