发改委称将继续抑制投机买房

我国此轮房地产调控自2009年年底开始，已持续两年。国家发改委主任张平近日在全国发展和改革工作会议上表示，截至目前，房地产市场调控取得初步成效，保障性安居工程建设进展顺利。研究机构近日发布的一份报告称，中国住宅销售均价已经连续四个月下降，累计销售面积和销售额增速也均放缓。     

商品房按揭中当事人利益保护问题初探

随着我国房地产市场的发展,我们必须准确界定商品房按揭制度,解决商品房按揭在实务中出现的种种问题。商品房按揭制度最终是以保护当事人的利益为目的,并对我国商品房按揭市场进行规范。     

情了房未了：分手赠房能否撤销？

分手时，张明将恋爱期间共同购买的一套按揭房的相应份额赠与李玉，然而，赠与合同笔墨未干，张明反悔并诉至法院请求撤销。面对诉讼，李玉给予有力反驳：赠与偿还的是情债，咋能撤销？     

城镇化的动力及其限度——基于Y村农民进城买房现象的分析

当前围绕我国城镇化路径存在激进和保守之争。要理解农民城镇化的真实逻辑，必须要从农民主位的视角出发。通过对农民进城买房现象的分析发现，当前农民具有强烈的城镇化动力，其动力机制是经济发展、家庭代际关系、社会竞争及公共政策等方面综合作用形成。然而农民在进城的同时保持了理性的思考和选择，他们在城镇化的过程中保持了与农村和土地的联系。这种城市与乡村的互补关系构成了农民城镇化的限度。半工半耕式的城镇化道路是当前农民的最优选择，政府应在尊重农民意愿的前提下引导城镇化的健康发展。     

反向住房抵押贷款——以房养老的新模式探析

反向住房抵押贷款是为了使老年人将房屋抵押后仍可以继续居住,以实现养老或者增加老年人收入的模式设计,因涉及老年人的养老问题,社会影响较大。文章首先阐明了反向住房抵押贷款的概念和特征,分析其法理基础,与相关概念进行比较,再结合中国的具体国情,分析反向住房抵押贷款制度在我国实行的可行性和障碍,从法律的角度来研究反向住房抵押贷款。     

闹心的房子

用血汗钱进城买了一套房，谁知，买房人刚搬进去不久，家门就被原房主用石头堵上了，一家人进出只能像做贼一样攀爬。这到底是为什么？原房主这样做是否触犯法律？     

中国式买房是房价不稳心理反映

近日，有媒体在分析国人购房行为特质的基础上，总结出一个词汇——“中国式买房”，其明显特征之一是：关心升值潜力和地段者，远比关心房子自身质量和舒适度的人多。     

西班牙：买房得绿卡是甜蜜的陷阱

西班牙政府为了急速扭转经济危机带来的困境出台了50万欧元买房得居留的法律。法律规定凡是欧盟以外国家的公民均可享受这一法律的权利。“50＋居留”从此成了西班牙对外宣传的响亮口号。尤其是西班牙各大城市的房产开发商和中介公司更是欣喜若狂。“50＋居留”的法律能让他们急速走出困境，急速收回投资成本再加利润，西班牙各地的“鬼屋”将重见天日。西班牙媒体对该法律的解读是，西班牙只瞄准两个国家的买房者，一是中国，二是俄罗斯。     

商品房按揭权研究

随着我国经济快速而又稳定的发展,消费观念和消费意识的不断更新使得一手交钱一手交货的传统交易模式在如今的房地产交易市场已基本被颠覆,商品房按揭制度正是在这样的大背景之下所应运而生的产物。本文立意在于明析商品房按揭权的法律性质,同时也试图廓清其与质押权,抵押权以及让与担保之区别。     

“小产权房”：试点清理大幕将揭开

近年来，大中城市房价飙涨，不少中低收入群体将实现买房梦寄托于城市周边的农村地带，选择购买小产权房。一篇名为《我是小产权房业主，讲讲我在深圳打工到买房的经历!》的帖子在一个深圳当地论坛上被迅速捧热，短短几天内点击人数接近2万……