转卖耕地合同无效？

编辑同志：闫某是某村500平方米耕地的家庭土地承包经营户主。2015年9月,其子闫小某因长期赌博欠债,擅自与孔某签订土地转让协议,将其父亲承包的500平方米耕地以宅基地的名义转让给孔某,但土地未实际交付。2014年2月,孔某欲在所购买的土地上建设厂房,在搭建相关设施时,闫某才知道自家耕地被其子转让,但闫某拒绝给孔某腾地。请问,转卖耕地合同有效吗？     

承包人不具备施工企业资质发包人可否拒绝付款？

编辑同志：金鹰公司作为发包人与承包人大鹏公司签订了《施工协议书》,双方约定由大鹏公司承建位于北京市某区的办公用房改造工程,承包范围包括土建、装饰、电气和采暖工程,开工日期是2007年6月9日,竣工日期2007年7月16日,合同价款为20万元。     

总部滥增加盟店造成恶性竞争加盟商如何维权？

张俊读者：从事特许经营活动,特许人和被特许人应当采用书面形式订立特许经营合同。双方签订的《冰激凌特许经营合同》属于双方的真实意思表示,符合商业特许经营合同的特征,其内容不违反法律、法规的相关规定,属于合法有效的合同。合同双方应当依约全面履行合同义务。北京总部公司就在距离您的冰激凌店1000米区域内连开两家冰激凌加盟店,该行为违反了《冰激凌特许经营合同》的约定,已经构成违约,应当按照合同约定承担相应的违约责任。     

租赁的房屋被抵押承租人能否继续承租？

张某向林某租赁了房屋一套,约定租期5年。张某承租期间,林某突然通知张某房屋已被抵押给顾某,且顾某要求实现该抵押权。经了解,张某得知,林某向顾某借款两百万元,并以张某承租的房屋进行抵押。在张某与林某签订房屋租赁合同前林某已与顾某签订了捌甲合同,并办理了抵押登记手续。张某认为,即便房屋所有权变更也不应影响租赁合同的效力,张某有权继续承租该房屋。请问,在顾菜主张实现抵押权的情况下,张某是否有权继续承租该房屋？     

详解劳务承揽实操运营模式

劳务承揽的类别从价值链角度来看,企业具体业务分属于不同部门,各部门职能也会有所不同,大体可分为直接职能和辅助职能。其中,直接职能包括研发与设计、加工与制造、市场和营销、物流与配送、售后与维护;辅助职能包括：财务与会计、人力资源管理、后勤服务、信息技术与系统平台。出于对劳动力成本、市场拓展等多种因素的综合考虑,企业选择将不同部门的非核心职能业务转移出去,委托给承揽单位完成。     

论合同的效力

随着社会主义市场经济的发展,合同越来越被广泛的应用,应其而产生的效力问题也越来越得到人们的普遍关注。合同效力是一个存在歧义的概念,很多学者将其等同于合同的生效的概念,为了进一步增强人们对合同效力的了解,本文着重对合同效力概述、合同生效要件、合同欠缺生效要件后的法律后果、合同被确认无效和被撤销后的法律责任及合同的特别效力要件进行了分析和讨论。     

遭遇赠送骗局，该如何应对

陆先生与房产开发商签订了《商品房预售合同》,合同约定陆先生以180万元的总价购下建筑面积为185平方米的商品房一套。签约时,售楼负责人表示,现在正值促销期间,陆先生买的这套房屋可以赠送面积为8平方米的露台一个,并在《商品房预售合同》所附的图纸上用红线加以标注。陆先生看着售楼负责人用一条红线将该露台圈入了自己的“地盘”内,     

新疆伊犁众建房地产开发有限责任公司诉伊犁哈萨克自治州公路旅客运输服务中心合作开发房地产合同纠纷抗诉案

2001年11月16日,伊犁众建房地产开发有限责任公司(以下简称众建公司)与伊犁州公路旅客运输服务中心(以下简称客运中心)签订《联营开发房地产协议书》,约定客运中心出土地,众建公司负责投入开发所需全部资金,并约定了房屋和利润的分配比例等。当第一期工程项     

居间合同能否套牢买房人？

年近六旬的赵玉英在犹豫中等待了一年,终于决定出手买房。经过房产中介的居间推荐,签订了一份房屋买卖居间合同。合同墨迹未干,赵玉英又觉得房价会下跌,反悔了,既然反悔,那就不买吧。可是,中介搬出合同,按照合同上白纸黑字的条款,她若不买房的话须支付2．5万元违约金。如此的话,纵然房价下跌,“红利”也将被违约金冲抵,难道她就此被居间合同套牢？不愿逆来顺受的赵玉英毅然走上了法庭。     

承诺只赚不亏，代购彩票引来官司

我国彩票事业已历经二十余年的迅猛发展。其问也造就了大批热心甚至痴迷于购买彩票的彩民。因彩票无法脱离赌博属性。加之一些媒体对外国专家通过数学运算掌握博彩中奖规律只赚不亏的不恰当的渲染。让部分彩民认定彩票中奖有捷径可走。江苏省无锡市的一名大学生彩票投注站老板,就自认为找到了彩票的“中奖规律”,为彩民代购彩票时向其承诺可保底高额回报．从而引发了一起彩票代购合同纠纷案。