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31.
文章分析了最高额抵押区别于普通抵押的法律特征,阐述了最高额抵押制度的价值、缺陷及其完善,并对担保债权范围的复杂性及若干实务问题进行探讨。文章认为,我国最高额抵押制度的落后和缺陷根源于理论准备的不足和立法的草率,并从理论和实践两个方面提出了完善我国最高额抵押制度的法律对策。 相似文献
32.
我国《合同法》第150条、第151条确立的权利瑕疵担保责任的问题,自合同法颁布时起,便广为争议。权利瑕疵担保责任就其渊源、适用范围、与无权处分的关系如何协调等都存在很多问题。本文拟以权利瑕疵担保责任在不同情况下的运用作切入点,对权利瑕疵担保责任的存在价值及其适用范围进行初步的分析。 相似文献
33.
本文就光船承租人设定船舶抵押权的效力 ,及光租合同下承租人的租货权与出租人设立的抵押权的关系等方面 ,论述了光租情况下 ,船舶抵押权设立。 相似文献
34.
预售商品房抵押若干法律问题 总被引:6,自引:0,他引:6
孙玉荣 《河南省政法管理干部学院学报》1999,(1)
本文针对我国近期大量出现的预售商品房抵押贷款中引起学术界和实际部门关注的预售商品房的担保功能,预售商品房抵押的法律特征及法律效力,预售商品房抵押权的设定、实现及消灭等诸问题作了深入探讨。 相似文献
35.
36.
抵押权的作用在于为债权人提供担保,以此增强债务人的清偿能力。我国法律将抵押权担保债权的范围规定为主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及保险抵押物和实现抵押权所之处的费用。这一规定与物权法的基本理论之间存在一定的冲突,有必要进一步完善之。 相似文献
37.
关于抵押权的追及力的存在与否是一个有争议的问题,如今仍有学者认为立法应承认抵押权的追及力.物权法颁行之后,从其规定可推知物权法实际上没有认可抵押权的追及力,文主要从与抵押权追及力的相关理论及法律规定的抵押物转让和抵押权的物上追及性等内容进行了简要的分析和论述. 相似文献
38.
39.
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。本文就房地产抵押存在的几个问题进行了探讨,并从立法方面提出了完善的建议。 相似文献
40.