融资租赁合同与其它合同之比较研究

融资租赁合同是一种新型的独立的合同形式,它融投资、信贷、交易于一体,其合同关系既非传统民法中的租赁关系,也非单纯的融资关系,它的法律特征使它与传统的财产租赁合同,分期付款买卖的合同,借款合同具有显著区别。笔者就融资租资合同的概念,特征及与上述几种合同的异同逐一进行比较,以其避免在实践中混淆。     

谈应采用书面形式而未采用书面形式的合同

司法实践中存在着大量的应采用书面形式而未采用书面形式的合同,对这类合同的成立与生效问题一直存有争议.新颁布的《中华人民共和国合同法》对合同的成立与生效作了明确区分,这为研究此类合同提供了法律上的依据.笔者对此类合同根据不同情况区分为三种情形:(一)此类合同不成立;(二)此类合同已成立但无效;(三)此类合同有效.同时本文还对与此类合同有关的合同的书面形式与其他形式及合同生效的手续等问题进行了阐述.     

合同诈骗罪犯罪目的之分析与认定

新刑法第224条将合同诈骗的犯罪行为独立化为合同诈骗罪,以强化对此类严重干扰经济秩序和破坏经济有序发展环境犯罪行为的刑罚惩治力度.为贯彻罪刑法定原则,正确界定合同诈骗罪与正常合同纠纷的界限,新刑法在法条用语上将合同诈骗罪的犯罪目的定格为“以非法占有为目的”.关于合同诈骗罪此一犯罪目的的客观表现及其分析认定,目前在理论界甚少研讨,作者试对此做出分析.     

辞职报告超过三十日，解除劳动合同生效吗？

小保：因公司效益差,待遇不好,我于上个月向公司递交了辞职申请,但公司不同意,而我坚持辞职,也就没有再上班。一个月过后,我到公司要求办理解除劳动合同手续,而公司说．由于我一个月没上班,属无故旷工,已被公司除名．拒绝为我出具解除劳动合同的证明。请问：公司的做法和说法对吗？     

政府采购合同性质辨析

政府采购合同在性质上是行政合同还是民事合同,学界一直存在争议。通过分析行政合同与民事合同的特征,明确政府采购合同为民事合同。但是,政府采购合同与一般的民事合同有所区别,其具有行政特殊性。     

跟个体工程队干活受伤 劳动关系如何认定

<正>编辑同志:2012年秋,我经老乡田某介绍,跟着韩某的个体小工程承包队到内蒙古某地车站线路工程干活。约定的工资是按实际工作日计算,每日100元。该工程建设的承包人系某局下属二公司。该工程中的站东线路工程由二公司转包给韩某。韩某的个体小工程承包队没有工程建筑资质,只是挂靠到有资质的辽发工程公司,每年向被挂靠公司上交一定数额的管理费。挂靠公司为韩某提供工程建     

谁该为旅途中的交通事故买单?

单位组织员工跟团游,旅行过程中却出现交通事故造成两员工重伤。员工将旅行社告上法庭。旅行社却认为履行了合同义务,不存在违约行为。究竟谁该为此案负责?请看本期拍案说法。     

律师信箱

与单位其他人员共同收受回扣是单位受贿吗?问:我爷爷是一国有企业研究室主任,与研究室其他人员一起,收受了一单位回扣,研究室人员每人分得了一部分,另一部分共同炒股。现在检察院说构成受贿罪,我们认为应该是单位受贿,请问这两个罪名怎么区分?刘传甫律师答:国有单位内设机构受贿的情况时有发生。对国有单位内设机构工作人员实施的共同受贿,是单位受贿罪还是受贿罪,需要准确把握各罪的成立要件。     

租赁期满拒不返还房屋房主是否可主张占用费？

刘某将自己所有的一处房屋出租给王菜,双方签订了书面租赁合同,合同约定租赁期限为6年。租赁合同到期后,双方未能达成继续租赁的意向。,刘某于租赁期满时通知王某返还租赁房屋,但王某不予履行。后刘某起诉王某腾退房屋,经过两审法院审理,依法判决王某腾退房屋。刘某认为,在租赁合同期满后。王某强行占用房屋达7个月之久。在经济上给自己造成了损失,故要求王某支付逾期腾退房屋期间的占用使用费。该主张能否得到支持？     

转卖耕地合同无效？

编辑同志：闫某是某村500平方米耕地的家庭土地承包经营户主。2015年9月,其子闫小某因长期赌博欠债,擅自与孔某签订土地转让协议,将其父亲承包的500平方米耕地以宅基地的名义转让给孔某,但土地未实际交付。2014年2月,孔某欲在所购买的土地上建设厂房,在搭建相关设施时,闫某才知道自家耕地被其子转让,但闫某拒绝给孔某腾地。请问,转卖耕地合同有效吗？