浅论公证在夫妻财产约定制度中的作用

夫妻财产约定制度是婚姻家庭制度中的一项重要制度,它不仅是调整夫妻财产关系的主要依据,同时也是涉及交易安全的问题。公证制度在我国夫妻财产约定制度中发挥了重要作用,其作用主要体现在:夫妻财产约定公证有利于稳定家庭关系、财产关系,保护夫妻双方的合法权益;夫妻财产约定公证是解决婚姻纠纷、财产纠纷的可靠法律依据;夫妻财产约定公证能有效地保护再婚者和继承人的合法权益,有利于社会稳定、国泰民安。     

办理夫妻财产约定协议公证的指导意见

第一条为了规范公证机构办理夫妻财产约定协议公证,根据<中华人民共和国民法通则>、<中华人民共和国婚姻法>、<中华人民共和国公证法>和<公证程序规则>等法律、法规及规章的有关规定,制定本指导意见.     

户口出村房屋买卖无效

王女士是某村的村民。几年前，同村的邢先生家有6间瓦房要卖，她觉得价钱合适，应买了下来，为了保险起见，他们还签订了房屋买卖协议，约定王女士一次性支付9000元，6间瓦房归她所有。     

深情的祭奠——在耀邦同志家中

1990年4月14日下午3点,我按约定的时间来到紧靠中南海的一条胡同,寂静无行人,三五孩童正在胡同内玩乐,两株苍劲的古树警卫着紧闭的红门。门铃响后,红门开启,经过询问,稍待片刻,小杨同志称：＂请进,李昭同志请你!＂     

好心作担保反成被告，我该咋办？

前年，陈某做生意急需资金。向李某借款8万元，双方订立了借款合同，约定两年后还清全部借款，陈某并将其房屋作为抵押，但未到房管部门登记。我作为中间人在合同上签了“担保人”字样。今年初，陈某未按时向李某归还借款，     

家中失窃 状告物业？

案例：2008年5月，深圳某楼盘开盘，开发商在推销时承诺将有名牌物业进驻，小区实行封闭管理，有监控摄像头，保安24小时巡逻，等等。施先生看了宣传后，觉得物业管理到位，房子也不错，就购买了一套房，并于2008年10月入住。开发商也兑现了当时的承诺，聘请某物业管理有限公司（以下称物业公司）进驻管理，施先生也与物业公司签署了《物业管理服务合同》，合同约定：小区实行封闭管理，有监控摄像头，保安24小时巡逻等。     

口头约定可随时解约

李先生谈恋爱好几年了，因为没房自己的婚事一拖再拖。去年9月，女方家长给李先生下了最后通牒。李先生急匆匆与表弟张先生达成口头约定，暂租表弟的一套一居室住一年，租期从9月20日起。李先生当天交了一年的租金。9月19日，李先生赶到所租住的房屋布置新房，发现房内仍有许多杂物未清走，便另租了一处房屋当新房。一个月后，李先生通知表弟解除租住约定，并要求表弟退还房屋租金，遭到拒绝后，他起诉到法院。     

厦门：严格规范保障房

据人民网北京8月13日报道获得保障房后并非“一旦拥有，天长地久”。正式施行中的全国第一部社会保障性住房地方性法规——《厦门市社会保障性住房管理条例》从规划到建设、从申请到分配、从使用到退出等方面都进行了规范。《条例》根据过去的实践对“退出”机制做出详细规定：已取得保障房后又拥有其他住房的，应主动申报并退出保障住房，退出的保障房由市有关部门按规定及合同约定回收或回购；承租保障房的，如果家庭、收入、住房等情况发生变化，也应主动申报，接受再次审核。如何处罚申报不实骗取保障房、出租转租经营转让保障房等行为，《条例》都做了具体规定。除了可以进行罚款，因违反规定被取消申请轮候资格或者收回房屋的，更将受到“五年内不得再申请社会保障性住房”的重罚。     

论约定保证期间起算的适用

我国保证期间有约定、法定保证期间之分。我国《担保法》与其司法解释规定的前后矛盾,造成对两种保证期间认识不尽合理的局面。本文通过对约定保证期间的界定,主要针对该期间起算等实践问题提出建议,并尝试引入"保证保全权"这一创新权利,以期理清认识,避免现行制度中出现的紊乱局面,使之趋于完善。     

签了字领了补偿金，应视为劳动合同协商解除

小保：2008年6月，我厂张某与厂方签订了劳动合同。由于2009年1月张某来厂工作，试用期间不能胜任合同约定工作。且不服从厂方的岗位调整，2009年2月被厂方解除劳动合同，