浅谈小区地下车库权属问题

在车位供需矛盾日益凸显的今天,小区地下车库权属作为建筑物区分所有权中的一项具体内容已经越来越重要。其权属界定主要从土地使用权转让金因素、投资状况因素及主物与从物因素等三个方面来分析。《物权法》第七十四条的相关规定过于抽象,且有自相矛盾之处,有待改善。美国、日本和我国台湾地区针对车库权属问题各有自己不同的制度设计,同时也有相似之处,其中很多地方值得我国学习和借鉴。针对如何完善小区地下车库权属规则,提出了一些建议。     

坚持科学发展观 实现节约型农业机械化

党的十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，对我同新一轮的农村土地管理制度改革指明了方向，这不仅为广大农民又一次吃了政策上的定心丸，而且为农业生产的适度规模经营、推进农业机械化的快速发展创造了利好条件。     

宁夏回族自治区农业机械化促进条例

(2008年11月28日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第六次会议通过)宁夏回族自治区人民代表大会常务委员会公告第55号《宁夏回族自治区农业机械化促进条例》已由宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第六次会议于2008年11月28日通     

增强贵州农机科技创新能力的思考

农机科技创新的重点和核心是农机技术创新。为此,本文在分析贵州省农机科技创新基本情况的基础上,就增强农机技术创新能力提出农机技术创新战略模式、主要内容和保障措施。     

今黔播报

10万亩 2006年12月19日，遵义市政府在遵义县举行了全市水稻机械化插秧技术培训会，要求大力推广应用机械化插秧技术。确保2007年全市完成10万亩水稻机械化插秧任务。     

车库净高之争——“锦山明珠”小区车库净高上诉案代理纪实

2005年3月30日，随着一份房产商退款157．8万并承担一审诉讼费的和解协议的达成，终于平息了这场在浙江房地产界引起巨大骚动的奉化小区车库层高纠纷案。期间，由于案件的前沿性，以及对于车库净高的标准问题的争议和相关法律法规的不明确，大大增加了案件的复杂性和示范性。因此，本案引起了广大市民、房地产界以及政府的深切关注。包括浙江日报、都市快报，浙江电视台、宁波日报多家媒体竞相对该案进行了持续深入的报道。这也使本案在以后的房地产交易中成为了一道警示的标杆和旗帜。     

不断推进我省现代农业机械化建设

按照省委提出的“努力快发展、全面建小康”的战略目标，2003年我省农业机械化工作扎实推进，在我省优势农产品生产和农民增收中发挥了重要作用。全省农村农机化投入达2．7亿元，比上年同期增长33．8％，全省农村农机总动力达到1474．1万千瓦，比上年增长4．3％；机耕、机播、机收程度分别达到     

根植沃土奔富路——记农二师劳动模范、优秀共产党员陈玉亮

陈玉亮是老一辈军垦战士的后代,自小经受屯垦戍边、艰苦奋斗、无私奉献的兵团精神教育,对团场有着深厚的情感。1981年初中毕业后,刚满18岁的他毅然决然地报名参加了工作,分配到农二师二十一团六连当了一名农业职工。由于他在班里是出工最早、下班最晚、功效最高的,展现了青年职工朝气蓬勃、充满活力、吃苦耐劳、无私奉献的风采,1984年,他光荣地加入了中国共产党。     

为山九仞 功亏一篑

一人在岸边垂钓，旁边几名游客在欣赏海景，只见钓鱼者竿子一扬，钓上了一条大鱼，足有33尺长，落在岸上后，仍腾跳不止。可是钓鱼者却用脚踩着大鱼，解下鱼嘴内的钓钩，顺手将鱼丢进海里。     

房屋出售后地下车库的权属归谁

随着居民生活水平的提高，家用汽车越来越普及。为满足市政建设的需要及提高楼盘的吸引力，当今上海的楼盘中比较普遍地利用高层房屋的地下室作为停车库。那么，该地下停车库的所有权属于谁、购买高层房屋的客户是否有权使用该地下停车库呢?