房产转让合同未订立违约方应偿还双倍定金

案情:近年来,随着经济发展、商品房买卖市场日趋活跃,合同双方在房屋买卖中大都会订立定金条款,以此来明确双方的权利义务及违约责任的承担,但由此而引发的纠纷也越来越多。     

《劳动合同法》与和谐劳动关系构建

《中华人民共和国劳动合同法》是新时期我国劳动保障立法史上的一个重要里程碑。劳动合同法的立法宗旨,正如其第一条所规定,是“为了完善劳动合同制度,明确劳动合同双方当事人的权利义务,保护劳动者的合法权益,构建和发展和谐稳定的劳动关系。”     

离婚时约定不准结婚的协议是否有效？

刘明读者：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的？协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。马某与杨某在离婚j时所订立的协议约定房屋归马某所有,马某柽女儿读大学之前不准与他人结婚或同居,     

关于婚内强奸若干问题的思考

婚内强奸在中国逐渐成为了一个热点问题,它与中国传统的法律观念产生了碰撞,在司法实践的个案之中逐渐凸显。而婚内强奸问题在当下还存在立法模糊不清,司法实践中冲突不断,理论界众说纷纭的状态。根据《刑法》的谦抑性理念,对婚内强奸在一定范围内成立强奸罪,从实体法层面和程序法层面对婚内强奸入罪进行限制。     

行政法律关系中权利义务可变性分析

行政法律关系中权利义务的状态影响、制约着行政法治。在我国加入WTO的背景下,在十六大提出的建立政治文明的推动下,静态的权利义务理念必然会产生诸多消极因素。强化权利义务动态、可变性理念具有非常重要的理论和实践意义。本文从理论和实践层面,从行政法律关系中权利义务主体形态的可变性、权利义务地位的可贯通性、权利义务性质的可变性、权利义务涵盖面的可变性四个方面来阐述行政法律关系中权利义务的可变性。     

重构我国检察机关提起民事诉讼机制研究

重构我国检察机关提起民事诉讼机制,对损害国家和社会公共利益的行为进行监督,是维护社会公正和司法实践的需要,是拓展现阶段民事行政检察业务的一种探索。现阶段重构我国检察机关提起民事诉讼机制的理论依据应定位为公益说。对涉及国家和社会公共利益及公序良俗的民事经济案件,检察机关有权提起公诉。     

香港特区政府与第三部门在公共服务提供领域的关系分析

在不同历史阶段,香港地区政府部门与第三部门之间的两者的关系具有不同的格局和不同的特点.作为"现时态".在公共服务领域,香港特区政府部门与第三部门之间存在着四重关系:以强制性命令一服从为主要特点的行政管理关系、以平等互助为主要内容的合作伙伴关系、以合同规范权利义务的行政契约关系和以非强制性鼓励为特征的行政指导关系.     

国际海上货物运输中的权利转让问题研究——以UNCITRAL《运输法公约(草案)》为视角

联合国贸易法委员会正在审议的《运输法公约(草案)》中专章规定了权利转让问题,本文通过对相关规定的解析明确权利转让的涵义、内容以及效力,并结合我国相关立法现状针对《海商法》的修改提出一些立法建议。     

“思想道德修养与法律基础”课中学生法治素养培育探索

法治素养是现代社会公民都要具备的基本素养。2018版《思想道德修养与法律基础》教材以"尊法学法守法用法"为主题,指出大学生法治素养的培养重在"知行合一""。思想道德修养与法律基础"课培养学生法治素养的前提是法治思维的养成,关键是以权利义务为内容的行为模式的形成,方法是实践性和综合性教学手段的采用。     

商品房预售认购书的性质及效力

认购书是广泛存在于商品房预售中的一种文书。由于其独特的法律地位和对双方权利义务不甚清晰的界定，由认购书及其中定金所引起的纠纷正日渐增多。纠纷的症结在于：认购书是购房人与开发商双方的真实意思表示，且内容合法，则其是否应具有一定的法律效力？如果认购书具有一定的法律效力，是否意味着购房人必须于认购书所约定的期限内与开发商签署合同，而不论正式合同的内容如何，否则开发商即可没收购房人数千元乃至数万元的定金？本文试结合实践，对该问题从理论上予以深入分析。一、认购书的性质辨析认购书（又名认购意向书、购房订购单…