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2015年10月,《中国法院2015年年度案例》公布了一起因租客侵权引发的相邻案件,耐人深思.
房屋漏水邻里怒
2013年7月25日,家住江苏省镇江市一小区的业主张健忽然发现自家卫生间顶部滴水.检查一番后,他怀疑是楼上的防水出了问题.张健知道,住在楼上的吴中全老两口几个月前去深圳女儿家了.他们在临行前给张健留下了亲戚居俊的电话.于是,张健拨通了居俊的电话. 相似文献
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正王辉喜欢养鱼、养花,一进王辉的家,在客厅左侧墙角就看见一个长约1米、高约40厘米的鱼缸,里面养了十几条鱼。王辉说:"我家这个大鱼缸,隔上半个月就要换一次水,每次换下来的水有好几盆,倒了很可惜。我想养鱼水有一定的肥效,不像自来水那样含氯气对植物有伤害,用它来浇花,花的长势一定好,还能省水。"王辉这些年家里的植物越来越多,并且大多都是喜水的。细想一下,每个月浇花、给鱼换水就用不少水。为了节水,王辉开始用养鱼水浇花,结果植物长得浓绿茂盛。"用这个方法快一年了,感觉不错。 相似文献
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楼上出租房漏水,致使楼下收藏多年的名人字画被淹损,万般遗憾之余,藏家追问:责任由谁承担?房屋所有权人负有对房屋的管理维护义务,出租代理公司对房屋设备有检查维护等管理职责,而字画所有人则应对需格外的设备与手段收藏的书画作品进行妥善保管。在三方均未尽责的情况下,法官最终认定,各方共担损失。藏家心疼与埋怨的同时,更后悔自己的疏忽大意。 相似文献
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随着城市化的发展,越来越多的人住进了楼房,因通行、通风、采光等引发的相邻关系纠纷逐渐减少,但涉漏水财产损害赔偿纠纷成为影响邻里关系的高发案件。漏水导致墙皮破损、地板家具被泡、线路电器损坏等损失,严重影响生活幸福感,还带来安全隐患。漏水问题也往往成为邻里矛盾的“导火索”,近年来因漏水引发的邻里纠纷频频见于媒体报道。 相似文献
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漏水原因直接关涉到责任主体的确定,不能确定漏水原因,直接导致责任主体不明,漏水问题的解决以及损失的追偿都无从谈起。那么在法律上如何确定漏水责任?漏水原因如何确定漏水一般因漏点的位置不同,分为漏点显现、一目了然的情况以及漏点不易查明的,隐蔽的漏水情况。 相似文献