开发商“送花园”竟是“私搭违建”

赠送“花园”竟是“私搭违建”2016年,王女士与某房地产开发公司签订《上海市商品房预售合同》,约定王女士购买某小区102室房屋,在购房合同中约定:如所购房屋属于底层的,则买受方享有与之对应的底楼地面花园使用权但无所有权,此花园采用“绿化或结合其他方式”进行分隔,并以实际交付现状为准;买受方必须遵守小区管理规定、不得阻止物业管理企业因小区的公共事务进入花园、不得改造花园内的公共设施、不得因花园的使用权向出售方主张补偿、不得对其他买受方的花园使用权持有异议且因此而解除或主张购房合同无效。     

物业管理面临“三难”

2008年11月中旬,数易其稿的《重庆市物业管理条例(草案)》终于提交市人大常委会会议审议。常委会组成人员纷纷发表审议意见。指出《条例(草案)》事关广大人民群众切身利益。涉及千家万户。并建议在市内主流媒体、网站上公布全文,广泛征求意见。此后。记者结合常委会组成人员发言精髓,就重庆市物业管理行业展开调查。发现目前存在着三大亟须重视的问题。     

城区居民小区社会治安管理工作管窥

今年5月1日,《山东省物业管理条例》颁布实施。为了贯彻落实好这部新法规,切实提高城区居民小区社会治安管理水平,近期,即墨市综治办组织专门人员对市住宅保障办、物业公司、居委会等多个单位进行了专题调研,力求按照新物业条例精神,突破目前城区居民小区管理的体制机制性障碍,推进居民小区治安管理工作上台阶、上水平,为市民安居乐业创造更加和谐稳定的治安环境。     

目前我国物业管理市场存在的问题分析

目前我国物业管理市场虽然发展很快,但问题不少。这个市场本身尚不成熟,物业管理纠纷不断发生,制度缺失依然存在。了解矛盾才能解决矛盾,不断的完善和加强制度建设才能使物业管理市场不断的规范。     

忠实履职为群众 人大代表显风采——记西安市人大代表、陕西建勋房地产开发有限责任公司董事长张建勋

在充满竞争的市场经济大潮中,一位企业家的主帅,靠着丰富的经验和惊人的胆识,使自己的企业从小到大,由弱变强:靠着对社会高度的责任感和奉献行为,使企业步入强企的行列,取得了良好的经济效益和社会效益,赢得了社会各界的尊敬。他就是西安市人大代表、优秀企业家,陕西     

为下岗职工撑起一片晴空——记德州市人大代表、宝丽洁物业管理有限公司总经理焦文玉

第一眼看到焦文玉．您一定会把她同这几个词联系起来．那就是干练、聪慧、精神，但您一定不会想到．就在她这样一个娇小年轻的身躯里蕴藏着如此惊人的能量。她曾经是一名下岗女工．但就是凭着自己一股永不服输的冲劲．白手起家．2000年创建了宝丽洁家政服务有限公司．2005年注册了宝丽沽物业管理有限公司。如今．公司已发展成为拥有1000多名员工．承揽了德州市200多个企事业单位的保洁业务．并将业务拓展到全市11个县（市、区）的大型家政服务企业。她自己也成了全国响当当的“家政皇后”．     

几个典型的物业管理纠纷问题

业主不满物业服务可否拒交物业费?案例:前不久,北京某小区的物业公司将其业主曹女士告上法庭,请求法院判令曹女士交纳自2000年以来拖欠的     

谁动了我的房子？

随着重庆市住宅数量的不断增长和物业管理行业的发展,不少新问题、新矛盾逐渐显现,这必然对物业管理的行业规范提出更高要求……     

社区物业管理党建联建中的问题及对策——以上海市徐汇区社区物业管理党建联建为例

社区是社会的基础,建设和谐社区是构建和谐社会的基础性工程。中国共产党面对社会结构逐渐从单位制结构向社区制结构转化的客观趋势,从构建和谐社会的高度,提出了以城市社区为单位,在已有居民区党组织的基础上,加强社区物业管理党建联建工作。随着上海市社区物业管理党建联建工作的全面展开,社区物业管理党建联建工作中所存在的问题也日益显现。本文试图以徐汇区为案例来探讨社区物业管理党建联建工作面临的问题及解决对策。